Fastigheten Intill AB

Sammanfattning

Företaget visar en motstridig bild med mycket hög vinstmarginal men samtidigt negativa trender i flera nyckeltal. Trots en stabil omsättning har resultatet minskat kraftigt med 23,5%, vilket indikerar ökade kostnader eller minskade intäkter från andra källor. Den låga soliditeten på 23,0% kombinerat med minskande eget kapital och tillgångar tyder på en utmanande finansiell situation där företaget kan behöva stärka sin kapitalstruktur.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag som äger och förvaltar fastigheter i Huddinge kommun. Det är etablerat sedan 2013 och har sitt säte i Stockholm. Som fastighetsbolag är det typiskt att ha höga tillgångar i form av fastigheter och att resultatet påverkas av hyresintäkter, fastighetsvärderingar och finansieringskostnader.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är relativt stabil med 5 533 724 SEK 2024 jämfört med 5 548 306 SEK föregående år, vilket innebär en marginell minskning på 14 582 SEK (-0,3%). Denna stabila omsättningsnivå tyder på etablerade hyresintäkter från fastighetsportföljen.

Resultat: Resultatet har minskat kraftigt från 4 369 000 SEK till 3 342 000 SEK, en nedgång på 1 027 000 SEK (-23,5%). Denna betydande minskning trots stabil omsättning indikerar ökade kostnader eller minskade värderingsresultat från fastigheter.

Eget kapital: Eget kapital har minskat från 7 027 685 SEK till 6 618 098 SEK, en nedgång på 409 587 SEK (-5,8%). Denna minskning är direkt kopplad till det lägre resultatet och eventuella utdelningar eller förluster.

Soliditet: Soliditeten på 23,0% är låg för ett fastighetsbolag och indikerar en hög belåningsgrad. Detta innebär att större delen av tillgångarna finansieras med lån, vilket ökar risken vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Trendanalys

Företaget visar en tydlig omsättningsminskning sedan 2022, från 5,7 till 5,5 miljoner SEK, vilket indikerar en stagnation eller lätt nedgång i försäljning. Trots detta har vinstmarginalen varit exceptionellt hög fram till 2023, men föll markant till 60,4 % 2024, vilket tyder på tryckta priser, ökade kostnader eller en ogynnsammare produktmix. Resultatet efter finansnetto följer samma mönster med en kraftig nedgång 2024. Eget kapital och soliditet har minskat kontinuerligt, vilket pekar på att vinster antingen utdelats eller att förluster ackumulerats, samtidigt som skuldsättningen ökat. Den övergripande trenden visar ett företag som efter en topp 2022 nu möter utmaningar med krympande lönsamhet och en försämrad balansräntning, vilket skapar osäkerhet för den framtida hållbarheten om inte vändning sker.

Sammanfattning

Företaget visar en motstridig bild med stark lönsamhet men negativa trender i flera nyckeltal. Trots en minskad omsättning har bolaget lyckats öka sitt resultat, vilket indikerar effektivitet i kostnadskontroll eller förbättrad verksamhetsstruktur. Den låga soliditeten kombinerat med minskande eget kapital och tillgångar tyder dock på strukturella utmaningar. Företaget verkar vara i en fas där lönsamheten är hög men den finansiella stabiliteten försämras.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsföretag som äger och förvaltar fastigheter i Huddinge kommun. Det är ett etablerat bolag som har varit verksamt sedan 2013. Typiskt för fastighetsbolag är att de har stora tillgångar i form av fastigheter och att resultatet ofta påverkas av värderingar och räntekostnader.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 5 703 657 SEK till 5 548 306 SEK, en nedgång på 155 351 SEK (-2.7%). Detta kan tyda på lägre hyresintäkter eller försäljningar av fastigheter.

Resultat: Resultatet ökade från 4 143 000 SEK till 4 369 000 SEK, en förbättring på 226 000 SEK (+5.5%). Denna ökning trots lägre omsättning indikerar förbättrad lönsamhet eller lägre kostnader.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 7 336 642 SEK till 7 027 685 SEK, en nedgång på 308 957 SEK (-4.2%). Detta trots ett positivt resultat tyder på att bolaget har gjort utdelningar eller andra kapitalförslitningar.

Soliditet: Soliditeten på 23.0% är låg för ett fastighetsbolag och indikerar ett högt belåningsgrad. Detta innebär en ökad finansiell risk och sårbarhet för ränteförändringar.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med starka resultatförbättringar men samtidigt oroande tecken på kapitalförsämring. Den exceptionellt höga vinstmarginalen på 72,6% och den starka resultattillväxten på 298% indikerar en mycket lönsam kärnverksamhet. Dock väcker minskningen av eget kapital med 6,1% frågor om kapitalstrukturen och långsiktig stabilitet trots att företaget är etablerat sedan 2013.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsägande och förvaltning av fastigheter i Huddinge kommun med säte i Segeltorp. Som fastighetsbolag är det typiskt att ha höga tillgångsvärden och relativt stabila intäktsflöden från hyresintäkter, vilket förklarar den höga vinstmarginalen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 5 383 410 SEK till 5 703 657 SEK, en tillväxt på 6,0% som visar en stabil utveckling av intäktsunderlaget.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från 1 041 000 SEK till 4 143 000 SEK, en ökning med 3 102 000 SEK eller 298%, vilket indikerar antingen högre hyresintäkter, lägre kostnader eller värdeökning av fastighetsportföljen.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 7 816 803 SEK till 7 336 642 SEK, en nedgång med 480 161 SEK trots det starka resultatet, vilket tyder på att vinsten antingen har utdelats till ägarna eller använts för att täcka förluster i tidigare perioder.

Soliditet: Soliditeten på 24,0% är relativt låg för ett fastighetsbolag och indikerar en hög belåningsgrad, vilket är riskabelt i en period med stigande räntor.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.