Fastigheten Karlsberg 1:21 AB

Sammanfattning

Företaget visar en mycket stabil kärnverksamhet med oförändrad omsättning och marginellt förbättrat resultat, men den dramatiska minskningen av eget kapital med 64.4% indikerar en betydande kapitaluttag eller omfördelning. Den extremt låga soliditeten på 0.2% trots god lönsamhet signalerar en mycket hög belåningsgrad och sårbarhet för ekonomiska nedgångar. Företaget befinner sig i en situation med stark operativ prestation men mycket svagt kapitalunderlag.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning med säte i Boxholm, Östergötlands län. Denna verksamhetstyps nyckeltal påverkas starkt av fastighetsvärden, hyresintäkter och finansieringsstruktur, vilket förklarar den höga vinstmarginalen och den låga soliditeten som är typiskt för branschen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är i princip oförändrad från 479 599 SEK till 479 598 SEK, vilket visar en extremt stabil intäktsbild utan tillväxt.

Resultat: Resultatet förbättrades marginellt från 330 000 SEK till 331 000 SEK, en ökning med 1 000 SEK som indikerar effektiv kostnadskontroll vid oförändrad omsättning.

Eget kapital: Eget kapital minskade dramatiskt från 785 030 SEK till 279 174 SEK, en minskning med 505 856 SEK. Denna kraftiga nedgång, som inte kan förklaras av resultatet, tyder på att ägarna har tagit ut betydande belopp från företaget.

Soliditet: Soliditeten på 0.2% är extremt låg och indikerar att företaget är i stort sett helt finansierat med skulder. Detta medför hög finansiell risk och sårbarhet vid räntehöjningar eller värdefall på de förvaltade fastigheterna.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med stabil lönsamhet men oroande försämring i balansräkningen. Den mycket höga vinstmarginalen på 68,8% och det starka resultatet på 330 000 SEK indikerar effektiv verksamhetsstyrning. Samtidigt visar en tillgångsminskning på 12,5% att företaget har avyttrat tillgångar, vilket i kombination med den starka ökningen av eget kapital med 33,1% tyder på en omstrukturering eller avveckling av delar av verksamheten.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning med säte i Boxholm, Östergötlands län. Den mycket höga vinstmarginalen är typisk för fastighetsförvaltning där driftskostnaderna ofta är låga i förhållande till intäkterna från hyresinkomster.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är oförändrad på 479 599 SEK jämfört med föregående år, vilket indikerar en stabil intäktsbas utan tillväxt.

Resultat: Resultatet har ökat marginellt från 329 000 SEK till 330 000 SEK, en förbättring med 0,3% som visar på bibehållen lönsamhet trots oförändrad omsättning.

Eget kapital: Eget kapital har ökat kraftigt från 589 783 SEK till 785 030 SEK, en tillväxt på 195 247 SEK eller 33,1%. Denna ökning beror sannolikt på att årets vinst på 330 000 SEK har tillförts kapitalet, eventuellt kombinerat med andra transaktioner.

Soliditet: Soliditeten på 31,0% är acceptabel för ett fastighetsbolag men inte exceptionellt stark. Det indikerar att 31% av tillgångarna finansieras med eget kapital, vilket ger en viss buffert mot nedgångar i fastighetsvärden.