Fastigheten Kromhuset AB

Sammanfattning

Företaget visar en mycket positiv utveckling med dramatiska förbättringar i lönsamhet och eget kapital, men samtidigt oroande tecken på minskande tillgångar. Den exceptionellt höga vinstmarginalen på 46.1% kombinerat med en nästan fördubbling av omsättning indikerar en effektivisering av verksamheten eller en förändring i affärsmodellen. Den låga soliditeten på 11.7% är dock en betydande svaghet trots den starka förbättringen från tidigare år.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsföretag som äger och förvaltar fastigheter, registrerat 1995. Som fastighetsbolag är det typiskt att ha betydande tillgångar i form av fastigheter och att resultatet påverkas av hyresintäkter, värdepåläggningar på fastigheter och räntekostnader.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade kraftigt från 895 071 SEK till 1 572 891 SEK, en tillväxt på 96.5%. Detta visar en mycket stark försäljningsutveckling som kan tyda på ökade hyresintäkter eller ny förvaltningsverksamhet.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från ett förlustår på -902 734 SEK till en vinst på 724 522 SEK, en förbättring på 1 627 256 SEK. Denna omvandling från förlust till hög vinst är exceptionell.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 241 855 SEK till 560 895 SEK, en tillväxt på 131.9%. Denna förbättring kan huvudsakligen förklaras av det positiva årets resultat.

Soliditet: Soliditeten på 11.7% är låg och indikerar ett högt belåningsgrad. Trots att eget kapital ökade kraftigt, är företaget fortfarande starkt beroende av lånade medel för sin finansiering.

Trendanalys

Företaget visar en mycket stark omsättningstillväxt från 2021 till 2025, där omsättningen mer än femdubblats. Trots detta ledde verksamheten till förlust under de första åren, med ett kraftigt negativt resultat som nådde en botten 2024. En dramatisk vändning skedde 2025 med ett starkt positivt resultat och en vinstmarginal på över 46%, vilket tyder på att omsättningstillväxten äntligen har blivit lönsam. Företagets soliditet har varit svag men återhämtade sig 2025 till en nivå som överstiger 2021-års. Den framtida utvecklingen ser lovande ut baserat på den senaste årets lönsamhet, men företaget behöver fortsätta bygga upp ett stabilare eget kapital för att säkra långsiktig finansiell hälsa.

Sammanfattning

Företaget visar på allvarliga finansiella utmaningar med en kraftig negativ utveckling. Omsättningen har minskat med över 40% och förlusten har förvärrats avsevärt från -121 130 SEK till -902 734 SEK. Trots att företaget är etablerat sedan 1995 (inte ett nytt företag) indikerar siffrorna en accelererande nedåtgående spiral där förlusterna ökar snabbare än omsättningsminskningen. Den extremt låga soliditeten på 4,7% begränsar företagets handlingsfrihet avsevärt.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter samt bedriver därmed förenlig verksamhet. För fastighetsbolag är typiskt att ha höga tillgångar (här 5,2 miljoner SEK) men även höga skulder, vilket förklarar den låga soliditeten. Normalt förväntas fastighetsbolag generera stabila intäkter från hyresinkomster.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade kraftigt från 1 324 051 SEK till 895 071 SEK, en nedgång på 429 980 SEK (-40,2%). Detta tyder på minskade intäkter från hyresverksamheten eller försäljning av fastigheter.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från en förlust på 121 130 SEK till en förlust på 902 734 SEK, en försämring med 781 604 SEK. Denna förlust är större än hela omsättningen, vilket är extremt oroande.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 241 588 SEK till 241 854 SEK (+266 SEK) trots den stora förlusten, vilket kan tyda på inskjutning av nytt kapital eller omvärderingar som kompenserat delvis för resultatet.

Soliditet: Soliditeten på 4,7% är extremt låg och långt under branschnormer. Det innebär att företaget är mycket skuldsatt och har mycket litet eget kapital i förhållande till tillgångarna, vilket medför hög finansiell risk.

Sammanfattning

Företaget visar på allvarliga finansiella problem med en kraftig försämring under 2021. Trots att bolaget är etablerat sedan 1995 har det en extremt låg omsättning och ett stort förlustresultat. Den negativa vinstmarginalen på -158,4% indikerar att företaget förlorar betydligt mer pengar än vad det omsätter. Soliditeten är mycket låg vilket begränsar företagets finansieringsmöjligheter. Detta är ett fastighetsbolag som tycks vara i en krisfas med avsevärd nedgång i både omsättning och lönsamhet.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag grundat 1995 som äger och hyr ut fastigheter i Trollhättans kommun. Som fastighetsägare borde bolaget normalt ha stabila inkomster från hyresintäkter, vilket gör den aktuella situationen med extremt låg omsättning och stor förlust extra anmärkningsvärd.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 280 701 SEK för 2021, vilket är en mycket låg nivå för ett fastighetsbolag. Jämfört med föregående år (0 SEK) representerar detta en aktivisering av verksamheten, men nivån är ändå oroande låg.

Resultat: Resultatet uppvisar en stor förlust på -445 000 SEK för 2021, vilket är en dramatisk försämring från föregående års vinst på 24 000 SEK. Förlusten överstiger omsättningen, vilket indikerar höga kostnader i förhållande till intäkterna.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 362 718 SEK för 2021. Trots den stora förlusten har eget kapital förändrats marginellt (+0,0%), vilket kan tyda på omstrukturering eller inskjutning av nytt kapital.

Soliditet: Soliditeten på 10,7% är mycket låg och understiger branschnormer för fastighetsbolag. Detta indikerar ett högt belåningsgrad och begränsad finansiell buffert mot obetalda skulder.