Fastigheten Ottan AB

Sammanfattning

Företaget visar en stabil omsättning men bekymrande resultatutveckling med försämrad lönsamhet. Trots en marginell ökning av omsättningen har resultatet försämrats kraftigt från -160 000 SEK till -307 000 SEK, vilket indikerar ökade kostnader eller sämre marginaler. Soliditeten på 11,6% är låg för ett fastighetsbolag, vilket begränsar finansieringsmöjligheterna. Eget kapital har ökat något tack vare återinvestering av resultat, men tillgångarna har minskat, vilket kan tyda på nedskrivningar eller försäljningar.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsföretag som äger och förvaltar 28 hyreslägenheter i Växjö, färdigställda 2018. Som helägt dotterbolag till Cartagena AB har det en stabil ägarstruktur. Verksamheten är fastighetsuthyrning med fokus på bostadsrätter, vilket normalt ger stabila men begränsade intäkter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade marginellt från 3 816 790 SEK till 3 822 847 SEK, en tillväxt på endast 2,0%. Detta indikerar stabila hyresintäkter men begränsad tillväxtpotential.

Resultat: Resultatet försämrades kraftigt från -160 000 SEK till -307 000 SEK, en försämring på 91,9%. Den ökade förlusten tyder på högre kostnader eller sämre marginaler trots oförändrad omsättning.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 5 834 310 SEK till 5 905 122 SEK, en tillväxt på 1,2%. Ökningen beror sannolikt på att delar av förlusten täckts av ägarinsatser eller omvärderingar.

Soliditet: Soliditeten på 11,6% är mycket låg för ett fastighetsbolag och ligger under branschstandard. Detta begränsar möjligheterna till ytterligare lån och ökar finansiell sårbarhet.

Trendanalys

Företaget visar en oroande trend med försämrad lönsamhet trots stabil omsättning. Resultatet har försämrats kraftigt med 91,9% och företaget går med förlust för andra året i rad. Tillgångarna har minskat med 2,0%, vilket kan tyda på nedskrivningar av fastighetsvärden. Den låga soliditeten på 11,6% begränsar framtida investeringsmöjligheter. Trenden pekar mot ett företag som kämp

Sammanfattning

Företaget visar en stabil fastighetsverksamhet med marginell omsättningstillväxt, men befinner sig i en utmanande situation med förlustresultat och låg soliditet. Den stora försämringen från en liten vinst till en betydande förlust indikerar ökade kostnader eller avskrivningar som överstiger intäktsökningen. Trots en liten ökning av eget kapital är företagets finansiella struktur ansträngd med en hög skuldsättning i förhållande till eget kapital, vilket är typiskt för fastighetsbolag men ändå riskabelt.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag som äger och förvaltar 28 hyreslägenheter i Växjö, färdigställda 2018. Som ett helägt dotterbolag till Cartagena AB har det en stabil ägarstruktur. Verksamheten är mogen sedan 2018, vilket innebär att de initiala investerings- och uppstartsfaserna är avslutade och intäkterna borde vara stabila.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 3 649 628 SEK till 3 816 790 SEK, en positiv tillväxt på 2.8%. Detta indikerar en stabil hyresintäktsbas, troligen genom indexregleringar eller full beläggning.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från en vinst på 8 000 SEK till en förlust på 160 000 SEK. Denna försämring på 2100.0% tyder på att kostnader (som räntor, underhåll eller avskrivningar) har ökat kraftigare än intäkterna.

Eget kapital: Eget kapital ökade något från 5 777 483 SEK till 5 834 310 SEK, en tillväxt på 1.0%. Denna ökning är mindre än förlusten, vilket kan tyda på att moderbolaget har injicerat kapital eller att det finns andra poster som påverkat balanserat.

Soliditet: Soliditeten på 11.2% är mycket låg och indikerar en hög belåningsgrad. För ett fastighetsbolag är detta riskabelt, särskilt i en miljö med stigande räntor, eftersom det begränsar företagets möjlighet att ta på sig ytterligare lån och ökar sårbarheten för förändringar i räntor och fastighetsvärden.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.