0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-990 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 95.0%
12.5%
Soliditet
Stabil
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 3 278 033 SEK
Skulder: -2 867 042 SEK
Substansvärde: 410 991 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Projektet som fortlöper omfattar utveckling av tomt för logistikverksamhet. Projektet ingår i ett större detaljplanområde som kommunen driver. Planen antogs under 2022 men överklagades, överklagandet väntas vara hanterat under 2023.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Projektet med utveckling av tomt för logistikverksamhet fortlöper och ingår i ett större detaljplanområde som drivs av kommunen.
  • Detaljplanen för projektet antogs under 2022 men har överklagats, och en hantering av överklagandet förväntas under 2023, vilket är en kritisk händelse för projektets framtid.

Finansiell analys av bokslutet (2022) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en förlustfas med fokus på långsiktig kapitalinvestering snarare än kortvarig lönsamhet. Den dramatiska resultatförbättringen på 95 % och den betydande tillgångstillväxten på 10,3 % indikerar en aktiv utvecklingsfas där kostnaderna för projektet är den primära drivkraften bakom det negativa resultatet. Den låga soliditeten på 12,5 % är typisk för ett fastighetsutvecklingsbolag i en investeringsintensiv period, men den minskande kapitalbasen är en indikation på att förlusterna successivt urholkar företagets finansiella styrka.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger mark för utveckling och är för närvarande engagerat i ett projekt för att utveckla en tomt för logistikverksamhet. Denna typ av verksamhet är kapitalkrävande och långsiktig, vilket förklarar avsaknaden av omsättning under utvecklingsfasen. Företaget, som är registrerat sedan 2017, är ett etablerat projektbolag och inte ett nystartat företag.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK för både 2022 och föregående år, vilket är förväntat för ett företag som äger och utvecklar mark, då intäkter vanligtvis realiseras först när projekt är färdigställda och tomter/fastigheter säljs eller hyrs ut.

Resultat: Resultatet förbättrades kraftigt från en förlust på -19 681 SEK till -990 SEK, en minskning med 18 691 SEK. Denna förbättring med 95 % tyder på att de löpande kostnaderna för projektet har minskat avsevärt jämfört med föregående år.

Eget kapital: Eget kapital minskade marginellt från 411 981 SEK till 410 991 SEK, en minskning på 990 SEK. Denna minskning är en direkt följd av årets resultat på -990 SEK, vilket helt förklarar förändringen.

Soliditet: Soliditeten på 12,5 % är låg och indikerar ett högt belåningsgrad. Detta är vanligt för fastighetsbolag där en stor del av tillgångarna består av mark och pågående projekt som finansieras med lån, men det medför en ökad finansiell risk.

Huvudrisker

  • Den låga soliditeten på 12,5 % visar på en sårbarhet för räntehöjningar och försämrade finansieringsvillkor.
  • Överklagandet av detaljplanen innebär en betydande osäkerhet och risk för förseningar eller att hela projektet måste omprövas.
  • Avsaknad av omsättning och negativt resultat innebär en kontinuerlig kontantutströmning som successivt urholkar det egna kapitalet.

Möjligheter

  • En lyckad hantering av överklagandet och ett färdigställt projekt kan generera betydande framtida intäkter från försäljning eller uthyrning av logistikytor.
  • Den höga tillgångstillväxten på 10,3 % (ökning med 305 947 SEK) visar att bolaget aktivt investerar i och utvecklar sin tillgångsbas, vilket är grunden för framtida värdeökning.
  • Projektets placering inom ett kommunutvecklat område kan underlätta samarbete och infrastrukturanpassning.