0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-84 773 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
0.7%
Soliditet
Mycket Låg
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 5 444 498 SEK
Skulder: -5 404 271 SEK
Substansvärde: 40 227 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget har förvärvat fastigheten Malmö Balken 5.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har under året förvärvat fastigheten Malmö Balken 5, vilket förklarar den betydande tillgångstillväxten och den höga belåningsgraden.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en typisk startfas med betydande investeringar i fastigheter som ännu inte genererar inkomster. Den negativa resultatutvecklingen på -84 773 SEK är förväntad under etableringsskedet och främst en följd av initiala kostnader och investeringar. Den extremt låga soliditeten på 0,7% indikerar en mycket hög belåningsgrad, vilket är vanligt när ett fastighetsbolag precis förvärvat en betydande tillgång. Företagets hälsa kan inte bedömas på kort sikt utan kräver uppföljning av när omsättningen kommer igång från den förvärvade fastigheten.

Företagsbeskrivning

Bolaget verkar inom fastighetsförvaltning med säte i Malmö. Verksamheten innebär förvärv, ägande och förvaltning av fastigheter, vilket är en kapitalintensiv verksamhet med långsiktiga investeringshorisonter. Det är typiskt för sådana bolag att ha höga initiala investeringar och låg omsättning under etableringsfasen innan hyresintäkter börjar flyta in.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK för 2024, vilket är företagets första verksamhetsår. Detta är förväntat då bolaget precis har förvärvat sin första fastighet och ännu inte hunnit etablera inkomstgenererande verksamhet.

Resultat: Resultatet är negativt med -84 773 SEK under det första verksamhetsåret. Detta kan förklaras av initiala driftskostnader, förvaltningskostnader och eventuella räntekostnader på lån till den förvärvade fastigheten, vilket är typiskt under etableringsfasen.

Eget kapital: Eget kapital uppgår till 40 227 SEK, vilket representerar bolagets startkapital. Det negativa resultatet har minskat det egna kapitalet från den initiala insatsen.

Soliditet: Soliditeten på endast 0,7% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket högt belånat. Detta är en direkt följd av det stora fastighetsförvärvet på 5 444 498 SEK som huvudsakligen finansierats med lån rather than eget kapital.

Huvudrisker

  • Mycket hög belåningsgrad med soliditet på endast 0,7% skapar sårbarhet för räntehöjningar och värdefall på fastigheter.
  • Brist på omsättning och negativt resultat på -84 773 SEK innebär kontinuerligt kassabortfall tills hyresintäkter börjar genereras.
  • Begränsat eget kapital på 40 227 SEK ger liten buffert mot oförutsedda kostnader eller försämrade marknadsförhållanden.

Möjligheter

  • Fastighetsförvärvet på Malmö Balken 5 skapar potential för framtida hyresintäkter och värdeutveckling.
  • Befintliga tillgångar på 5 444 498 SEK utgör en substansiell bas för verksamhetsutveckling och framtida intäktsgenerering.
  • Malmös starka bostadsmarknad kan ge goda förutsättningar för uthyrning och värdeökning på den förvärvade fastigheten.