Fastigheten Ättehögen Östra 2 AB

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med stabil omsättning men negativa trender i lönsamhet och balansräkning. Trots en mycket hög vinstmarginal på 82,1% har företaget minskat sitt resultat, eget kapital och totala tillgångar. Den höga soliditeten på 89,8% ger dock en stark finansiell bas. Företaget verkar vara ett stabilt fastighetsbolag som genererar goda kassaflöden men möjligen genomför utdelningar eller andra kapitalförflyttningar som påverkar balansräkningen negativt.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ägare till fastigheten Ättehögen 2 på Ättekulla industriområde i Helsingborg och har varit registrerat sedan 1992. Som fastighetsägare är verksamheten typiskt sett stabil med hyresintäkter som huvudinkomstkälla. Den höga vinstmarginalen är karakteristisk för fastighetsbolag med låga rörliga kostnader efter att fasta kostnader är täckta.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade med 70 713 SEK från 1 893 740 SEK till 1 964 453 SEK, vilket motsvarar en tillväxt på 3,2%. Detta indikerar en stabil eller något förbättrad intäktsutveckling.

Resultat: Resultatet minskade med 36 435 SEK från 1 649 447 SEK till 1 613 012 SEK, en nedgång på 2,2%. Trots högre omsättning har alltså lönsamheten försämrats något.

Eget kapital: Eget kapital minskade med 118 963 SEK från 3 260 240 SEK till 3 141 277 SEK, en nedgång på 3,6%. Denna minskning kan förklaras av utdelningar eller andra kapitalutbetalningar som översteg årets resultat.

Soliditet: Soliditeten på 89,8% är exceptionellt hög och visar att företaget är mycket väl kapitaliserat med låg belåningsgrad. Detta ger stor finansiell styrka och motståndskraft mot ekonomiska nedgångar.

Trendanalys

Företaget visar en stabil omsättningstillväxt under de senaste tre åren med ökande intäkter från 1,62 miljoner till 1,95 miljoner SEK. Resultatet har dock varit mer volatilt med en kraftig ökning 2024 följd av en lätt nedgång 2025, trots detta ligger vinstmarginalen på en mycket hög nivå kring 80-87%. Eget kapital och totala tillgångar har förblivit relativt stabila på en lägre nivå jämfört med 2020, vilket indikerar en företagsomvandling eller utdelning av kapital. Soliditeten förblir stark på cirka 90%, vilket visar god finansieringsstyrka. Trenderna pekar på ett moget företag med stark lönsamhet men begränsad tillväxt i resultatet, där framtida utmaningar kan vara att öka vinsten i takt med omsättningen.

Sammanfattning

Företaget visar en exceptionellt stark finansiell prestation med hög lönsamhet och stabil tillväxt. Den mycket höga vinstmarginalen på 87,1% och soliditeten på 89,3% indikerar ett extremt effektivt och kapitalstarkt företag. Alla nyckeltal visar förbättring från föregående år, med särskilt stark resultattillväxt på 24,5%. Företaget befinner sig i en mycket stabil och stark finansiell position med goda förutsättningar för fortsatt utveckling.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Ättehögen 2 på Ättekulla industriområde i Helsingborg. Verksamheten består uteslutande av att hyra ut fastigheten i sin helhet till systerbolaget L.P. Service Aktiebolag. Denna enkla affärsmodell med en enda hyresgäst är typisk för fastighetsförvaltande bolag och förklarar den exceptionellt höga vinstmarginalen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 755 128 SEK till 1 893 740 SEK, en tillväxt på 7,9%. Denna ökning indikerar höjda hyresintäkter från fastighetsförvaltningen.

Resultat: Resultatet förbättrades avsevärt från 1 325 051 SEK till 1 649 447 SEK, en ökning på 324 396 SEK eller 24,5%. Denna starka resultatförbättring överstiger omsättningstillväxten, vilket tyder på förbättrad lönsamhet.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 3 049 545 SEK till 3 260 240 SEK, en tillväxt på 210 695 SEK eller 6,9%. Denna ökning är direkt kopplad till det starka årets resultat.

Soliditet: Soliditeten på 89,3% är exceptionellt hög och indikerar ett mycket kapitalstarkt företag med låg belåningsgrad. Detta ger företaget god finansiell stabilitet och låg riskexponering.

Trendanalys

Företaget visar en positiv utveckling med stark tillväxt i både omsättning och resultat under de senaste tre åren. Omsättningen har ökat stadigt från 1,62 miljoner till 1,89 miljoner SEK, medan resultatet efter finansnetto har vuxit från 1,30 miljoner till 1,65 miljoner SEK. Vinstmarginalen har samtidigt förbättrats och ligger nu på en mycket hög nivå på 87,1%. Däremot visar balansräkningen en tydlig förändring i företagets struktur. Både tillgångar och eget kapital har minskat kraftigt sedan 2020, men har stabiliserats på en lägre nivå under de tre senaste åren. Soliditeten försämrades något 2024 men förblir ändå mycket stark på 89,3%, vilket indikerar ett företag med låg skuldsättning. Trenderna pekar på ett företag som genomgått en omstrukturering med minskad storlek men som nu genererar stark lönsamhet och tillväxt på den nya, mindre skalan. Framtiden ser positiv ut med fortsatt lönsam tillväxt, men företaget verkar ha en mer begränsad omfattning jämfört med tidigare år.

Sammanfattning

Företaget visar en stabil och mycket lönsam verksamhet med extremt hög vinstmarginal, men tecken på kapitaluttag eller utdelning som påverkar balansräkningen negativt. Trots förbättrad omsättning och resultat noteras en minskning av både eget kapital och totala tillgångar, vilket indikerar att vinsten inte reinvesteras i verksamheten. Den exceptionellt höga soliditeten visar på låg skuldsättning och finansiell stabilitet, men den negativa tillväxten i balansposterna är en punkt att följa upp.

Företagsbeskrivning

Bolaget är en fastighetsägare som hyr ut sin enda fastighet, Ättehögen 2 på Ättekulla industriområde i Helsingborg, till sitt systerbolag L.P. Service Aktiebolag. Denna verksamhetsmodell med en enda hyresgäst förklarar den extremt höga och stabila vinstmarginalen på 75.5%, då kostnaderna är förutsägbara och begränsade till fastighetsförvaltning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 620 367 SEK till 1 755 128 SEK, en positiv tillväxt på 8.3%. Denna ökning kan troligtvis härledas till en hyreshöjning i den långsiktiga avtalet med systerbolaget.

Resultat: Resultatet förbättrades något från 1 302 902 SEK till 1 325 051 SEK, en ökning på 1.7%. Den marginella ökningen i förhållande till omsättningsökningen kan tyda på något högre kostnader, men vinstnivån förblir exceptionellt hög.

Eget kapital: Trots ett positivt resultat på över 1.3 miljoner kronor minskade det egna kapitalet från 3 197 454 SEK till 3 049 545 SEK, en minskning på 147 909 SEK eller 4.6%. Detta är en stark indikation på att ägarna har tagit ut mer i utdelning eller kapitalfördelning än vad årets resultat uppgick till.

Soliditet: En soliditet på 93.2% är exceptionellt hög och visar att företaget i princip är skuldfritt. Detta ger en mycket stark finansiell stabilitet och låg riskexponering.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.