14 149 000 SEK
Omsättning
▲ 2.7%
10 832 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -0.2%
15.0%
Soliditet
Stabil
76.6%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 28 427 000 SEK
Skulder: -24 154 000 SEK
Substansvärde: 4 273 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Övergång till skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder sedan januari 2023
  • Bolagets skattemässiga resultat överförs nu till moderbolaget och redovisas som bokslutsdisposition

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en stabil fastighetsförvaltningsverksamhet med hög lönsamhet men låg soliditet. Trots en marginell omsättningsökning på 2,7% till 14 149 000 SEK minskade resultatet något till 10 832 000 SEK, vilket indikerar ökade kostnader eller försämrad effektivitet. Eget kapital ökade med 9,1% till 4 273 000 SEK, medan tillgångarna minskade med 1,8% till 28 427 000 SEK. Den extremt låga soliditeten på 15,0% är en betydande riskfaktor som begränsar företagets finansiella flexibilitet. Övergången till skatterättslig kommission med moderbolaget har troligen påverkat resultatredovisningen.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Kvasten 8 i Stockholm. Företaget har sitt säte i Göteborg och har ingen anställd personal, vilket är typiskt för många fastighetsbolag som outsourcar förvaltning. Sedan januari 2023 ingår bolaget i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder, vilket innebär att skattemässiga resultat överförs till moderbolaget.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 13 780 000 SEK till 14 149 000 SEK, en ökning med 369 000 SEK eller 2,7%. Denna måttliga tillväxt tyder på stabila hyresintäkter från den ägda fastigheten.

Resultat: Resultatet minskade marginellt från 10 852 000 SEK till 10 832 000 SEK, en minskning på 20 000 SEK eller 0,2%. Trots högre omsättning ledde detta till något lägre vinst, vilket kan bero på ökade driftkostnader eller skatteregleringar kopplade till kommissionen.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 3 915 000 SEK till 4 273 000 SEK, en ökning med 358 000 SEK. Denna förbättring beror främst på årets vinst som tillförts kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 15,0% är mycket låg för ett fastighetsbolag och indikerar hög belåning. Detta begränsar företagets möjlighet att ta på sig ytterligare lån och ökar risken vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 15,0% skapar sårbarhet för ränteförändringar och ekonomiska nedgångar
  • Minskande tillgångar från 28 952 000 SEK till 28 427 000 SEK kan tyda på värdeförlust i fastighetsportföljen
  • Marginell resultatminskning trots högre omsättning indikerar ökade kostnader
  • Hög beroendegrad av en enda fastighet (Kvasten 8) skapar koncentrationsrisk

Möjligheter

  • Stabil kassaflöde från fastighetsförvaltning med mycket hög vinstmarginal på 76,6%
  • Ökande eget kapital med 9,1% förbättrar långsiktig finansiell stabilitet
  • Tillhörighet i en koncern med Fastighets AB Balder ger stabilitet och resurser
  • Måttlig omsättningstillväxt på 2,7% visar på efterfrågan på fastigheten

Trendanalys

Företaget visar en stabil omsättningstillväxt under de senaste tre åren, men resultatutvecklingen har planat ut med en liten nedgång 2024. Den mest markanta förändringen är det drastiska fallet i eget kapital och soliditet mellan 2022 och 2023, vilket tyder på en större kapitalförändring såsom en utdelning eller förlust som påverkat balansräkningen. Trots detta har vinstmarginalen förbliven hög, även om den visar en svag nedåtgående trend. Tillgångarna har varit relativt stabila. Framtida utmaningar kan inkludera att återbygga det egna kapitalbasen för att stärka soliditeten, samt att adressera den långsamma resultatutvecklingen i förhållande till den växande omsättningen.