1 712 885 SEK
Omsättning
▲ 17.7%
448 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 18.5%
24.4%
Soliditet
God
26.1%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 13 248 315 SEK
Skulder: -10 009 852 SEK
Substansvärde: 3 238 463 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Inga viktiga händelser identifierade i den tillgängliga datan

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en mycket stark finansiell utveckling med betydande förbättringar på alla områden. Den höga vinstmarginalen på 26,1% tillsammans med en soliditet på 24,4% indikerar en effektiv verksamhet med god lönsamhet. Den kraftiga tillgångstillväxten på 32,4% tyder på betydande investeringar eller värdeökning i fastighetsportföljen. Företaget befinner sig i en stark expansionfas med samtliga nyckeltal i positiv riktning.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Lilljan 5 i Strängnäs och är ett helägt dotterbolag till HFF i Strängnäs AB. Som fastighetsförvaltare är den höga vinstmarginalen typisk för branschen där stabila hyresintäkter genererar förutsägbara resultat med relativt låga rörliga kostnader.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 457 213 SEK till 1 712 885 SEK, en tillväxt på 17,7% som indikerar ökade hyresintäkter eller förbättrad uthyrningsgrad

Resultat: Resultatet förbättrades från 378 000 SEK till 448 000 SEK, en ökning med 70 000 SEK eller 18,5%, vilket visar att kostnadskontrollen har varit effektiv trots ökad omsättning

Eget kapital: Eget kapital ökade från 2 882 299 SEK till 3 238 463 SEK, en tillväxt på 356 164 SEK eller 12,4%, vilket främst drivs av årets starka resultat

Soliditet: Soliditeten på 24,4% är acceptabel för ett fastighetsbolag men indikerar att en betydande del av tillgångarna är finansierade med lån, vilket är typiskt för branschen

Huvudrisker

  • Den relativt låga soliditeten på 24,4% gör företaget känsligt för räntehöjningar och fastighetsmarknadens konjunktursvängningar
  • Stor beroendeställning som dotterbolag till moderbolaget HFF i Strängnäs AB kan begränsa strategiska beslut
  • Koncentration till en enda fastighet (Lilljan 5) skapar geografisk och objektrisk

Möjligheter

  • Mycket hög vinstmarginal på 26,1% ger goda förutsättningar för framtida investeringar och utdelning till ägarna
  • Kraftig tillgångstillväxt på 32,4% visar att fastighetsvärdet ökat betydligt, vilket skapar möjligheter till ytterligare finansiering
  • Stark resultattillväxt på 18,5% indikerar att verksamheten kan skalas upp vid eventuell expansion

Trendanalys

De senaste tre åren (2022-2024) visar en tydlig och stark tillväxt i omsättningen, som stigit från 1,38 till 1,71 miljoner SEK. Trots detta har resultatet efter finansnetto varit volatilt och trenden är ojämn, med en kraftig nedgång 2023 följt av en måttlig återhämtning 2024. Vinstmarginalen har samtidigt försämrats signifikant och ligger nu på en lägre, stabil nivå runt 26%, vilket tyder på ökade kostnader eller sämre lönsamhet. Företagets verksamhet har expanderat kraftigt, vilket syns i den enorma tillväxten av tillgångar under 2024. Denna satsning har dock påverkat soliditeten negativt, som efter en långvarig uppgång sjönk till 24,4 % under det senaste året. Det egna kapitalet har däremot fortsatt att västa stadigt, vilket visar på en bibehållen förmåga att bygga upp värde. Framåt ser utvecklingen ut att vara präglad av expansion, men trenderna tyder på en utmaning att omvandla den höga omsättningstillväxten till en lika stark resultatutveckling. Den sjunkande soliditeten är en varningssignal som kan tyda på en högre belåning och större risker kopplade till den snabba tillväxten.