2 715 822 SEK
Omsättning
▲ 6.5%
714 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 17.6%
3.6%
Soliditet
Mycket Låg
26.3%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 21 707 000 SEK
Skulder: -20 865 277 SEK
Substansvärde: 556 629 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget förvärvades av Östersjöhus AB, 559081-8869, den 5 april 2024.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget förvärvades av Östersjöhus AB den 5 april 2024, vilket sannolikt är den direkta orsaken till den dramatiska förändringen i balansräkningen och kapitalstrukturen.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal bild med stark lönsamhet men samtidigt en dramatisk försämring av balansräkningen. Den mycket höga vinstmarginalen på 26,3% och positiva resultat- och omsättningstillväxt indikerar en effektiv verksamhetsdrift. Emellertid visar den extrema minskningen av eget kapital (-93,3%) och tillgångar (-17,5%) tillsammans med en mycket låg soliditet på 3,6% att en strukturell förändring har skett, sannolikt kopplad till bolagsförvärvet och eventuell kapitalutbetalning eller omstrukturering.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Tågarp 16:38 i Burlöv och är ett helägt dotterbolag till Östersjöhus AB. Som fastighetsförvaltare utan anställd personal är verksamheten typiskt kapitalintensiv med fokus på fastighetsunderhåll och hyresintäkter, vilket förklarar den höga vinstmarginalen och stabila kassaflöden.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 2 549 626 SEK till 2 715 822 SEK, en positiv tillväxt på 6,5%. Detta indikerar en ökad verksamhetsvolym eller höjda hyresintäkter från den förvaltade fastigheten.

Resultat: Resultatet förbättrades från 607 000 SEK till 714 000 SEK, en tillväxt på 17,6%. Denna förbättring överträffar omsättningstillväxten, vilket tyder på förbättrad effektivitet eller kostnadskontroll.

Eget kapital: Eget kapital minskade dramatiskt från 8 297 077 SEK till 556 629 SEK. Denna minskning med 7 740 448 SEK (-93,3%) är betydligt större än årets resultat på 714 000 SEK, vilket indikerar en stor kapitalutbetalning till moderbolaget eller en omvärdering av tillgångar.

Soliditet: Soliditeten på 3,6% är extremt låg och indikerar ett mycket högt belåningsgrad. För ett fastighetsbolag är detta ovanligt och medför betydande finansiell risk, då företaget har mycket litet eget kapital att absorbera eventuella förluster eller värdeminskningar på fastigheten.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 3,6% skapar en mycket sårbar finansiell struktur med begränsat buffertkapital.
  • Dramatisk minskning av tillgångar med 4 599 000 SEK (-17,5%) kan indikera försäljning av tillgångar eller nedskrivningar som försvagar företagets tillgångsbas.
  • Beroendet av moderbolaget Östersjöhus AB ökar efter förvärvet, vilket medför koncernrisk.

Möjligheter

  • Mycket hög vinstmarginal på 26,3% visar på en lönsam kärnverksamhet med goda kassaflöden.
  • Positiv tillväxt i både omsättning (+6,5%) och resultat (+17,6%) indikerar en hälsosam operativ utveckling.
  • Stöd från ett större moderbolag (Östersjöhus AB) kan ge finansiell stabilitet och tillgång till resurser trots den låga formella soliditeten.