25 262 000 SEK
Omsättning
▲ 6.3%
7 904 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 1.4%
7.1%
Soliditet
Låg
31.3%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 99 687 000 SEK
Skulder: -87 396 000 SEK
Substansvärde: 7 063 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
  • Bolagets skattemässiga resultat överförs till moderbolaget och redovisas som en bokslutsdisposition.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal situation med stark lönsamhet men svag balansräkning. Omsättningen och resultatet växer stadigt, vilket indikerar en effektiv kärnverksamhet med mycket hög vinstmarginal. Samtidigt minskar både eget kapital och totala tillgångar, och soliditeten är extremt låg. Detta tyder på att vinsterna används för andra ändamål än att bygga upp företagets kapitalbas, vilket skapar en sårbar finansiell struktur trots god operativ prestation.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta en specifik fastighet, Sicklaön 354:1 i Nacka kommun. Det är ett holdingbolag utan anställda som ingår i en skatterättslig kommission med sitt moderbolag sedan januari 2023, vilket innebär att dess skattemässiga resultat överförs och redovisas som en bokslutsdisposition. Denna struktur är typisk för koncernintern fastighetsförvaltning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 23 905 000 SEK till 25 262 000 SEK, en tillväxt på 1 357 000 SEK eller 5.7%. Detta visar en positiv utveckling i intäkterna från fastighetsförvaltningen.

Resultat: Resultatet ökade från 7 794 000 SEK till 7 904 000 SEK, en förbättring på 110 000 SEK. Den mycket höga vinstmarginalen på 31.3% indikerar en extremt effektiv och lönsam verksamhet med låga kostnader.

Eget kapital: Eget kapital minskade kraftigt från 8 103 000 SEK till 7 063 000 SEK, en nedgång på 1 040 000 SEK. Detta är anmärkningsvärt då företaget samtidigt gjorde en vinst på 7,9 miljoner, vilket tyder på att betydande utdelningar eller andra dispositioner har gjorts.

Soliditet: En soliditet på 7.1% är extremt låg och indikerar en mycket hög belåningsgrad. För ett fastighetsbolag, som vanligtvis har höga lån, är detta en stor riskfaktor och visar på ett betydande beroende av extern finansiering.

Huvudrisker

  • Den extremt låga soliditeten på 7.1% utgör en betydande finansiell sårbarhet, särskilt i en miljö med stigande räntor.
  • Kraftig minskning av eget kapital med 1,0 miljoner SEK trots en vinst på 7,9 miljoner SEK indikerar att kapital tas ut ur bolaget, vilket försvagar dess långsiktiga stabilitet.
  • Minskande tillgångar kan tyda på avskrivningar eller försäljningar som inte ersätts, vilket potentiellt hotar intäktsbasen på sikt.

Möjligheter

  • Mycket hög och stabil vinstmarginal på 31.3% visar på en exceptionellt effektivt driven verksamhet med stark kassaflödesgenerering.
  • Tillväxt i både omsättning och resultat visar på en efterfrågestark fastighetsportfölj.
  • Ingående i en koncern med Balder ger säkerhet och tillgång till resurser från ett större moderbolag.

Trendanalys

Företaget visar en tydligt negativ utveckling under de senaste tre åren. Omsättningen har minskat kontinuerligt från 2022 till 2023, med en lätt uppgång 2024 som dock fortfarande ligger betydligt under 2022-nivån. Den mest alarmerande trenden är den kraftiga försämringen i lönsamhet, där vinstmarginalen har rasat från 45,3% till 31,3%, och resultatet efter finansnetto har mer än halverats. Eget kapital har minskat kraftigt under perioden, vilket i kombination med oförändrade tillgångar har lett till en dramatisk försämring av soliditeten från 17,9% till 7,1%. Denna utveckling tyder på allvarliga utmaningar med lönsamhet och kapitalstruktur, och om trenderna fortsätter kan företagets finansiella stabilitet hotas.