Fastighets AB Floda 3:121

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med positiva rörelser i rörelseresultatet men allvarliga strukturella problem. Omsättningen ökar och förlusten minskar markant, vilket indikerar förbättrad operativ effektivitet. Den extremt låga soliditeten på 7,6% är dock oroande och placerar företaget i en sårbar finansiell position. Eget kapital minskar trots förbättrat resultat, vilket tyder på andra uttag eller förluster. Som ett fastighetsbolag med betydande tillgångar men minimalt eget kapital är balansräkningen obalanserad.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Floda 3:121 i Lerums kommun. Företaget har ingen anställd personal och ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder, vilket innebär att skatteresultatet överförs till moderbolaget. Detta är ett etablerat företag som registrerades 2015.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 505 000 SEK till 1 584 000 SEK, en tillväxt på 6,2%. Detta visar en positiv utveckling i intäktsgenerering.

Resultat: Resultatet förbättrades från en förlust på 155 000 SEK till en förlust på 61 000 SEK, en förbättring med 94 000 SEK eller 60,6%. Trenden är positiv men företaget går fortfarande med förlust.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 1 264 000 SEK till 1 209 000 SEK, en nedgång på 55 000 SEK eller 4,3%. Detta trots den förbättrade resultatutvecklingen, vilket kan tyda på utdelning eller andra förändringar.

Soliditet: Soliditeten på 7,6% är mycket låg och indikerar att företaget är kraftigt belånat. För ett fastighetsbolag är detta en riskabel position som begränsar möjligheten till ytterligare lån och ökar sårbarheten för ränteförändringar.

Trendanalys

Företaget visar en tydligt negativ utveckling de senaste tre åren trots en stabil omsättningstillväxt. Omsättningen har ökat från 1,428 miljoner SEK 2022 till 1,566 miljoner SEK 2024, men vinstutvecklingen är alarmerande med ett resultat som gått från 194 000 SEK 2022 till förlust på -155 000 SEK 2023 och -61 000 SEK 2024. Detta har drastiskt försämrat vinstmarginalen från 13,6% till negativa nivåer. Samtidigt har eget kapital minskat kraftigt och soliditeten försvagats kontinuerligt till farligt låga nivåer under 8%. Trenden tyder på allvarlig lönsamhetsproblematik där kostnaderna växer snabbare än intäkterna, vilket hotar företagets långsiktiga överlevnad om inte åtgärder vidtas.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med en marginell omsättningsökning men samtidigt ett betydande resultatfall och försämring i de flesta nyckeltal. Den låga soliditeten på 7,8% indikerar en utsatt finansiell struktur med högt belåningsgrad. Den rådande högräntemiljön och ökade kostnader har tydligt påverkat lönsamheten negativt. Trots att företaget ingår i en större koncern med stabila förutsättningar, pekar de aktuella siffrorna på en utmanande period med tryck på marginaler och kapitaltillväxt.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta en specifik fastighet, Floda 3:121 i Lerums kommun. Det har inga anställda och ingår sedan 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder, vilket innebär att skattemässiga resultat överförs. Verksamheten är således koncentrerad till en fastighet och är helt integrerad i en större koncernstruktur.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 432 000 SEK till 1 505 000 SEK, en positiv tillväxt på 3,3%. Detta indikerar en stabil eller något förbättrad intäktsbild från fastighetsförvaltningen.

Resultat: Resultatet försämrades kraftigt från en vinst på 194 000 SEK till en förlust på 155 000 SEK, en negativ förändring på 349 000 SEK. Denna försämring kan sannolikt kopplas till ökade finansieringskostnader och högre driftkostnader, vilket nämns i årsredovisningen.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 1 307 000 SEK till 1 264 000 SEK, en nedgång på 43 000 SEK. Denna minskning är en direkt följd av årets förlust.

Soliditet: Soliditeten på 7,8% är mycket låg och indikerar att företaget är kraftigt belånat i förhållande till sina tillgångar. Detta innebär en betydande finansiell risk, särskilt i en period med stigande räntor.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.

Sammanfattning

Företaget visar en stabil kärnverksamhet med marginellt förbättrad lönsamhet och omsättning under 2020, men samtidigt oroande tecken på kapitalförsämring. Den höga vinstmarginalen på 17,8% indikerar effektiv kostnadskontroll, men den extremt låga soliditeten på 11,3% och minskande eget kapital trots positivt resultat tyder på att vinsten har använts till andra ändamål än att stärka balansräkningen, eventuellt utdelning eller investeringar.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Floda 3:121 i Lerums kommun. Det är en del av Balderkoncernen, har inga anställda och har klarat pandemin väl tack vare stabila hyresgäster som ger en trygg intäktsbas.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade med 25 000 SEK från 1 347 000 SEK till 1 372 000 SEK, en tillväxt på 1,9%. Detta visar en stabil och långsamt växande intäktsbas, vilket är typiskt för ett fastighetsförvaltningsbolag med långa hyresavtal.

Resultat: Resultatet förbättrades med 2 000 SEK från 242 000 SEK till 244 000 SEK, en tillväxt på 0,8%. Den höga vinstmarginalen på 17,8% bekräftar att verksamheten är mycket lönsam i förhållande till omsättningen.

Eget kapital: Eget kapital minskade kraftigt med 286 000 SEK från 2 174 000 SEK till 1 888 000 SEK, en nedgång på 13,2%. Detta är anmärkningsvärt eftersom företaget samtidigt gjorde en vinst på 244 000 SEK, vilket tyder på att medel har tagits ut från bolaget, troligtvis i form av utdelning.

Soliditet: Soliditeten på 11,3% är mycket låg och indikerar ett högt belåningsgrad. För ett fastighetsbolag är detta en betydande riskfaktor, då det ger litet buffert mot eventuella värdefall på fastigheter eller räntehöjningar.