2 381 788 SEK
Omsättning
▼ -2.9%
6 679 104 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 402.0%
33.3%
Soliditet
God
280.4%
Vinstmarginal
Artificiell
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 23 113 052 SEK
Skulder: -15 405 677 SEK
Substansvärde: 7 707 375 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget har under året avyttrat en av sina fastigheter till ett nybildat dotterbolag som sedan avyttrats till en extern köpare.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har under året avyttrat en av sina fastigheter till ett nybildat dotterbolag som sedan avyttrats till en extern köpare, vilket förklarar den extraordinära vinsten och kapitaltillväxten.

Finansiell analys av bokslutet (2021) i

Sammanfattning

Företaget visar en mycket blandad ekonomisk bild med dramatiska förändringar. Resultatet och eget kapital har ökat explosivt med över 400%, samtidigt som omsättningen minskat något och tillgångarna minskat kraftigt med nästan 20%. Den extremt höga vinstmarginalen på 280% klassificeras som artificiell, vilket tyder på att den extraordinära vinsten inte kommer från den löpande verksamheten utan från en engångshändelse. Företaget befinner sig i en omvandlingsfas där en stor tillgångsförsäljning har skapat kapital men samtidigt minskat företagets tillgångsbas.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter, vilket är en typisk verksamhet med stabila men långsamma intäktsflöden från hyresintäkter. Fastighetsbolag brukar normalt ha måttliga vinstmarginaler och en betydande tillgångsbas, vilket gör den aktuella siffrekonstellationen ovanlig för branschen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 2 452 026 SEK till 2 381 788 SEK, en nedgång på 70 238 SEK (-2,9%). Denna marginella minskning kan tyda på något lägre hyresintäkter eller mindre uthyrning.

Resultat: Resultatet ökade dramatiskt från 1 330 523 SEK till 6 679 104 SEK, en ökning på 5 348 581 SEK (+402,0%). Denna enorma vinstökning är sannolikt resultatet av fastighetsförsäljningen snarare än löpande verksamhet.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 1 399 439 SEK till 7 707 375 SEK, en ökning på 6 307 936 SEK (+450,8%). Denna kraftiga ökning är direkt kopplad till den höga vinsten från försäljningen.

Soliditet: Soliditeten på 33,3% är acceptabel för ett fastighetsbolag men inte exceptionellt stark. Det indikerar att företaget fortfarande har betydande skulder i förhållande till sina tillgångar.

Huvudrisker

  • Kraftig minskning av tillgångar med 5 743 530 SEK (-19,9%) kan begränsa framtida intäktspotential och tillväxtmöjligheter.
  • Den artificiella vinstmarginalen på 280,4% är ohållbar och döljer den faktiska lönsamheten i den kvarvarande verksamheten.
  • Minskad omsättning trots den generella fastighetsmarknadens starka utveckling de senaste åren.

Möjligheter

  • Betydande kapitaltillskott på 6 307 936 SEK ger god likviditet för nya investeringar eller skuldsänkning.
  • Soliditeten på 33,3% ger utrymme för framtida finansiering om så behövs.
  • Erhållet kapital från försäljningen kan användas för att reinvestera i mer lönsamma fastighetsprojekt.

Trendanalys

Blandade trender med stark förbättring av lönsamhet och kapitalställning men försämring av omsättning och tillgångsbas. Den extraordinära händelsen (fastighetsförsäljning) dominerar bilden och gör trendanalysen av den löpande verksamheten svårare att bedöma.