64 653 000 SEK
Omsättning
▲ 12.6%
3 712 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -76.0%
52.8%
Soliditet
Mycket God
5.7%
Vinstmarginal
Stabil
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 1 339 954 000 SEK
Skulder: -616 468 000 SEK
Substansvärde: 648 265 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under året har en fusion genomförts, Fastighets AB Götark Holding AB, 559396-6368, har uppgått i Fastighets AB Götark, org nr 556734-9849.Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna. Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits på framtiden. Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar. Bolaget ingår i Balder-koncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • En fusion har genomförts där Fastighets AB Götark Holding AB har uppgått i Fastighets AB Götark
  • Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder
  • Marknadsmiljön har präglats av geopolitisk oro och kraftigt stigande inflation
  • Stigande räntor har medfört ökade finansieringskostnader
  • Högre priser har lett till ökade kostnader för både projekt och löpande drift
  • Investeringar i fastigheter har skjutits på framtiden på grund av den rådande konjunkturen

Finansiell analys av bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget genomgår en dramatisk transformation med exceptionell tillväxt i balansräkningen men samtidigt en kraftig försämring av lönsamheten. Den massiva ökningen av eget kapital och tillgångar tyder på en strukturell förändring, sannolikt kopplad till fusionen som genomförts. Trots ökad omsättning har resultatet kollapsat med 76% nedgång, vilket indikerar betydande kostnadsökningar eller avskrivningar. Soliditeten på 52,8% är stabil men företaget verkar operera i en utmanande marknadsmiljö med stigande räntor och inflation.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter, specifikt tomträtten Göta Ark 18 i Stockholm. Företaget har inga anställda och ingår i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder sedan januari 2023. Detta innebär att bolagets skattemässiga resultat överförs till moderbolaget, vilket påverkar resultatredovisningen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 57 256 000 SEK till 64 653 000 SEK, en ökning på 12,6% eller 7 397 000 SEK. Denna ökning indikerar en positiv utveckling i kärnverksamheten trots utmanande marknadsförhållanden.

Resultat: Resultatet minskade dramatiskt från 15 487 000 SEK till 3 712 000 SEK, en nedgång på 76,0% eller 11 775 000 SEK. Denna kraftiga försämring kan förklaras av ökade finansieringskostnader och högre driftkostnader i en högkonjunktur med stigande räntor.

Eget kapital: Eget kapital ökade exceptionellt från 30 239 000 SEK till 648 265 000 SEK, en ökning på 2 043,8% eller 618 026 000 SEK. Denna enorma ökning är sannolikt en direkt följd av fusionen med Fastighets AB Götark Holding AB.

Soliditet: Soliditeten på 52,8% är stabil och indikerar ett företag med god balans mellan eget kapital och skulder. Detta är en positiv indikator på långsiktig finansiell hälsa trots de utmaningar som noterats i resultatutvecklingen.

Huvudrisker

  • Kraftig resultatnedgång på 76,0% trots ökad omsättning indikerar lönsamhetsproblem
  • Stigande räntor och finansieringskostnader utgör en betydande risk för framtida lönsamhet
  • Högre kostnader för både projekt och löpande drift påverkar marginalerna negativt
  • Osäker makroekonomisk miljö med inflation och geopolitisk oro skapar ovisshet

Möjligheter

  • Exceptionell tillväxt i eget kapital ger ett starkt kapitalunderlag för framtida investeringar
  • Stabil soliditet på 52,8% ger finansiell styrka att hantera utmanande perioder
  • Tillhörighet till Balder-koncernen med stark ställning och god likviditet ger stöd
  • Positiv omsättningstillväxt på 12,6% visar att kärnverksamheten fortsätter att växa

Trendanalys

Företaget visar en volatil utveckling med tydliga vändpunkter. Omsättningen har haft en ojämn utveckling men visar en positiv trend med kraftig ökning till 2023. Resultatet har varit extremt ostabilt med en dramatisk nedgång till förlust 2021, följt av en stark återhämtning 2022 och sedan en markant nedgång igen 2023, vilket indikerar en osäker lönsamhetsutveckling. Den mest anmärkningsvärda förändringen skedde 2023 med en explosionsartad ökning av både eget kapital och tillgångar, vilket förvandlade soliditeten från mycket låg till stark. Denna strukturella förbättring tyder på en kapitaltillskott eller omvärdering som förändrat företagets finansieringsförutsättningar radikalt. Framtida utmaningar ligger i att stabilisera lönsamheten och omsättningsutvecklingen samt att effektivt använda det ökade kapitalunderlaget.