Fastighets AB I2R13

Sammanfattning

Företaget visar en oroande negativ utveckling med kraftigt fallande omsättning och försämrat resultat, vilket tyder på operativa problem. Trots detta har eget kapital ökat och tillgångarna är betydande, vilket pekar på att företaget troligen genomgått en kapitalinsättning eller omstrukturering. Den extremt låga soliditeten på 0,3% är dock mycket kritisk och indikerar en hög finansiell risk.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar fastigheter med säte i Göteborg. För fastighetsbolag är vanligtvis fastighetstillgångarna betydande medan omsättningen kommer från hyresintäkter. Den låga omsättningen på 22 320 SEK är ovanligt låg för ett bolag med tillgångar på över 10 miljoner SEK.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen har minskat kraftigt från 49 932 SEK till 22 320 SEK, en nedgång på 56%. Detta indikerar minskade intäkter från hyresverksamheten eller färre fastighetstransaktioner.

Resultat: Resultatet har försämrats från -4 000 SEK till -13 000 SEK, en försämring på 225%. Företaget går med förlust och förlusten har mer än tredubblats jämfört med föregående år.

Eget kapital: Eget kapital har ökat från 30 288 SEK till 36 853 SEK, en ökning på 21,7%. Denna ökning trots förlust tyder på att ägarna har gjort nyemission eller insatt kapital i företaget.

Soliditet: Soliditeten på endast 0,3% är extremt låg och långt under branschnormer. Detta innebär att företaget är mycket skuldsatt och har begränsat finansiellt handlingsutrymme.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en inledningsfas med extremt låg omsättning i förhållande till sina tillgångar, vilket indikerar att fastighetsförvaltningen ännu inte har kommit igång på allvar. Den mycket höga vinstmarginalen på 45.5% är missvisande eftersom den baseras på en minimal omsättning och inte är representativ för en normal verksamhet. Den extremt låga soliditeten på 0.3% visar på en mycket hög belåningsgrad, vilket är typiskt för fastighetsbolag men ändå oroande i detta skede.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag registrerat 2021 som äger och förvaltar fastigheter med säte i Göteborg. Den låga omsättningen tyder på att bolaget ännu inte har etablerat en inkomstgenererande verksamhet, vilket kan vara normalt under uppstartsfasen för fastighetsbolag som investerar i att förvärva och utveckla fastigheter innan hyresintäkter börjar flöda.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen på 25 728 SEK är första årets nivå och representerar sannolikt endast mindre intäkter från uthyrning eller andra verksamheter, inte en fullskalig fastighetsförvaltning.

Resultat: Resultatet på 11 719 SEK är startresultatet och uppstår troligen från finansiella intäkter eller mindre uthyrningsintäkter efter avdrag för räntor och andra kostnader.

Eget kapital: Eget kapital på 34 307 SEK är startkapitalet, vilket är extremt lågt i förhållande till tillgångarna på 10,5 miljoner SEK, vilket indikerar stor extern finansiering.

Soliditet: Soliditeten på 0.3% är extremt låg och visar att företaget är mycket högt belånat. Detta medför betydande finansiella risker vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.