33 378 000 SEK
Omsättning
▲ 2.5%
12 846 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 9.8%
0.1%
Soliditet
Mycket Låg
38.5%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 464 911 000 SEK
Skulder: -419 337 000 SEK
Substansvärde: 3 582 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder
  • Bolagets skattemässiga resultat överförs till moderbolaget och redovisas som en bokslutsdisposition

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal bild med stark lönsamhet men allvarliga balansräkningsproblem. Den mycket höga vinstmarginalen på 38,5% och positiva resultat- och omsättningstillväxt indikerar en effektiv kärnverksamhet, men den extremt låga soliditeten på 0,1% och kraftigt minskade eget kapital på -31,8% tyder på strukturella problem i kapitalstrukturen. Företaget är etablerat sedan 2004 men befinner sig i en situation där det trots god lönsamhet har mycket begränsat eget kapitalbas.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta tomträtten Kilaberg 1 i Stockholm kommun. Det är ett holdingbolag utan anställd personal som ingår i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder sedan januari 2023, vilket innebär att skattemässiga resultat överförs till moderbolaget. Denna struktur förklarar delvis de finansiella förhållandena.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 32 617 000 SEK till 33 378 000 SEK, en tillväxt på 2,5% som visar en stabil verksamhet med marginell förbättring.

Resultat: Resultatet förbättrades från 11 697 000 SEK till 12 846 000 SEK, en ökning med 9,8% som indikerar förbättrad lönsamhet i kärnverksamheten.

Eget kapital: Eget kapital minskade kraftigt från 5 252 000 SEK till 3 582 000 SEK, en nedgång på 31,8% trots positivt resultat, vilket tyder på att vinsten antingen utdelats eller använts för andra ändamål.

Soliditet: Soliditeten på 0,1% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket skuldsatt i förhållande till sina tillgångar, vilket innebär hög finansiell risk vid oförutsedda händelser.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 0,1% skapar sårbarhet för räntehöjningar och ekonomiska nedgångar
  • Kraftig minskning av eget kapital med 1 670 000 SEK trots positivt resultat på 12 846 000 SEK
  • Stor skuldsättning i förhållande till tillgångarna begränsar manöverutrymmet vid kris
  • Beroendeställning till moderbolaget genom skattekommissionen skapar operativa risker

Möjligheter

  • Mycket hög vinstmarginal på 38,5% visar på effektiv verksamhetsstyrning
  • Stabil omsättningstillväxt på 2,5% i en volatil fastighetsmarknad
  • Resultattillväxt på 9,8% överträffar omsättningstillväxten, vilket indikerar förbättrad effektivitet
  • Stora tillgångar på 464 911 000 SEK ger en substansiell bas för verksamheten

Trendanalys

Företaget visar en stabiliserande omsättning efter en initial nedgång, med en lätt uppgång de senaste två åren. Resultatet efter finansnetto har dock minskat markant från 2021s extremt höga nivå men verkar ha stabiliserats på en lägre, men fortfarande robust nivå med en vinstmarginal på över 35%. Den mest oroande trenden är den kontinuerliga och accelererande utarmningen av det egna kapitalet, som har mer än halverats under perioden. Trots betydande vinster och stabila tillgångar kvarstår en extremt låg soliditet på 0,1%, vilket indikerar en mycket hög belåningsgrad. Denna kombination av god lönsamhet men samtidigt utarmat eget kapital och oförändrad låg soliditet tyder på att vinsterna antingen utdelas till ägarna eller används för att täcka förluster i tidigare år, vilket skapar en sårbar finansiell struktur för framtiden.