2 034 771 SEK
Omsättning
▲ 9.7%
-4 810 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 8.8%
10.0%
Soliditet
Stabil
-236.4%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 126 008 007 SEK
Skulder: -113 256 998 SEK
Substansvärde: 12 751 009 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under året har myndighetsprocessen med bygglov avgjorts i Mark- och Miljööverdomstolen. Detta beslut var dessvärre negativt för bolaget men gav vad som bedöms en bra vägledning för hur ett nytt bygglov kan utformas.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Myndighetsprocessen med bygglov avgjordes i Mark- och Miljööverdomstolen med negativt utfall för bolaget
  • Domstolsbeslutet bedöms ändå ge en bra vägledning för hur ett nytt bygglov kan utformas

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en motsägelsefull bild med positiva rörelser i omsättning och rörelsemarginal men samtidigt allvarliga strukturella utmaningar. Den ökade omsättningen på 9,7% och den förbättrade resultatutvecklingen indikerar att den operativa verksamheten har positiva tendenser. Dock är den extremt låga soliditeten på 10,0% och det kraftigt minskade egna kapitalet på -27,4% mycket oroande. Företaget befinner sig i en situation där det trots förbättrad verksamhet fortfarande går med betydande förluster som äter upp det egna kapitalet.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar fastigheten Göteborg Nordstaden 13:4. Som ett helägt dotterbolag till Hamntullen Göteborg Fastighets AB bedriver det verksamhet inom förvärv, förvaltning, förädling och försäljning av fast egendom samt förvaltning av värdepapper. Den fastighetsinriktade verksamheten förklarar de höga tillgångarna på 126 miljoner SEK och den relativt låga omsättningen som är typisk för fastighetsbolag.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 879 019 SEK till 2 034 771 SEK, en positiv tillväxt på 9,7% som indikerar förbättrad verksamhet eller högre hyresintäkter.

Resultat: Resultatet förbättrades från -5 277 000 SEK till -4 810 000 SEK, en minskning av förlusten med 467 000 SEK eller 8,8%, vilket visar på förbättrad lönsamhet men fortfarande betydande förluster.

Eget kapital: Eget kapital minskade kraftigt från 17 560 821 SEK till 12 751 009 SEK, en nedgång på 4 809 809 SEK som direkt förklaras av årets förlust på 4 810 000 SEK.

Soliditet: Soliditeten på 10,0% är mycket låg och indikerar ett högt belåningsgrad. Detta är en riskabel finansieringsstruktur som gör företaget sårbart för nedgångar i fastighetsvärden eller räntehöjningar.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 10,0% skapar hög finansiell sårbarhet
  • Fortsatta förluster på 4,8 miljoner SEK som urholkar det egna kapitalet
  • Negativt bygglovsbeslut som hindrar utveckling av fastigheten
  • Risk för likviditetsproblem vid fortsatta förluster

Möjligheter

  • Positiv omsättningstillväxt på 9,7% visar på ökade intäkter
  • Förbättrad resultatutveckling med 8,8% minskad förlust
  • Domstolsbeslutet ger vägledning för framgångsrika bygglovsansökningar framöver
  • Stor tillgångsbas på 126 miljoner SEK ger underlag för framtida värdeutveckling

Trendanalys

Omsättningen har ökat markant sedan 2020 och visar på en positiv försäljningsutveckling, även om tillväxttakten avtog något under 2023–2024. Trots detta har företaget konsekvent gått med stora förluster, vilket tyder på allvarliga lönsamhetsproblem. Det egna kapitalet har minskat kraftigt år efter år på grund av de ackumulerade förlusterna, vilket i sin tur har lett till en dramatisk försämring av soliditeten från 23 % till endast 10 %. Denna trend visar att företagets finansiella styrka är i stark nedgång. Om denna utveckling fortsätter utan nytt kapitaltillskott eller en snabb vändning till lönsamhet, riskerar företaget att hamna i en mycket svår finansiell situation.