0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
47 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -97.3%
98.0%
Soliditet
Mycket God
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 1 917 000 SEK
Skulder: -44 000 SEK
Substansvärde: 1 873 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Utöver normal verksamhet finns det inga väsentliga händelser under räkenskapsåret. Förväntningar avseende den framtida utvecklingenFör bostadsbeståndet har hyreshöjningarna varit högre än inflationen det senaste året vilket även kan förväntas under 2025. En svagare konjunktur, demografiska förändringar och en hög andel nyproduktion under senaste åren är några av orsakerna till generellt högre vakanser på bostadsmarknaden just nu. Men då Skandia Fastigheters bostadsfastigheter är belägna i lägen med generellt god efterfrågan, och med effektiv förvaltning där fokus ligger på kvalitet och kundnöjdhet, ser vi fortsatt låga vakanser i befintligt bestånd och en stark uthyrning i vår nyproduktion.Skandia Fastigheter står inför en rad omständigheter och osäkerhetsfaktorer i omvärlden, såsom geopolitiska konflikter, ökad global protektionism, svag europeisk konjunktur och en global klimatkris. Dessa faktorer har och kommer fortsatt ha inverkan på bolaget och bolagets kunder. För att bolaget ska kunna fortsätta bedriva en framgångsrik verksamhet och nå uppsatta mål under de förutsättningar som nu råder både i omvärlden och i verksamheten läggs fortsatt särskilt fokus på fem identifierade områden: lönsamhet i en förändrad omvärld, begränsa klimatpåverkan, energi, digitalisering och fastighets-IT samt ledarskap och medarbetarskap. Gemensamt för dessa fokusområden är att de berör bolaget som helhet och alla delar av verksamheten. De utgör inte någon förändring av den grundläggande affärsidén och företagsstrategin utan är en uppmaning och uppmuntran att ge plats åt nya idéer och metoder där det krävs på grund av rådande omständigheter. Med dessa förutsättningar står Skandia Fastigheter välrustade inför framtiden på både på kort och lång sikt.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets utgång.

Analys av viktiga händelser

  • Inga väsentliga händelser under eller efter räkenskapsåret identifierades i den tillgängliga datan.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal finansiell bild med stark soliditet men samtidigt total frånvaro av omsättning. Den höga soliditeten på 98% indikerar ett extremt lågt skuldsättningsgrad, vilket är positivt, men bristen på omsättning och den dramatiska resultatnedgången på -97.3% pekar på en verksamhet som inte genererar intäkter. Den marginella tillväxten i eget kapital och tillgångar (+3.5%) är huvudsakligen en följd av årets resultat på 47 000 SEK, inte av en aktiv förvaltning. Företaget verkar vara i ett viloläge eller en omstruktureringsfas där det formellt sett är etablerat (registrerat 2013) men inte för närvarande bedriver någon aktiv förvaltningsverksamhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning och ägande, men enligt årsredovisningen äger det för närvarande inga fastigheter. Detta förklarar direkt avsaknaden av omsättning, eftersom ett fastighetsbolag normalt genererar intäkter från hyror och förvaltning. Att det är registrerat sedan 2013 men ändå saknar tillgångar i form av fastigheter är ovanligt och tyder på att det antingen har sålt av sitt bestånd eller aldrig etablerat en aktiv portfölj.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen var 0 SEK för både 2024 och föregående år. Detta bekräftar att bolaget för närvarande inte har någon inkomstgenererande verksamhet, vilket är en kritisk situation för ett företag som bedriver fastighetsförvaltning.

Resultat: Resultatet sjönk dramatiskt från 1 717 000 SEK till 47 000 SEK, en minskning på 1 670 000 SEK eller -97.3%. Det positiva resultatet trots noll omsättning tyder på att bolaget har haft finansiella tillgångar som genererat ränteintäkter eller att det realiserat tillgångar, men den extrema nedgången visar att dessa källor till inkomst har minskat kraftigt.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 1 809 000 SEK till 1 873 000 SEK, en förbättring på 64 000 SEK. Denna tillväxt på 3.5% är helt förklarad av årets resultat på 47 000 SEK, vilket indikerar att det inte skett några utdelningar eller andra stora förändringar i kapitalstrukturen.

Soliditet: Soliditeten på 98.0% är exceptionellt hög och visar att företaget i princip är skuldfritt. Medan hög soliditet normalt är en styrka, kan den i detta fall vara en indikator på att företaget inte utnyttjar sina tillgångar för att investera och växa, vilket är en svaghet i en bransch som kräver kapital.

Huvudrisker

  • Total avsaknad av omsättning är den största risken och hotar företagets långsiktiga överlevnad om det inte återupptar en inkomstgenererande verksamhet.
  • Den extrema resultatnedgången på -97.3% visar att de passiva inkomstkällor som fanns tidigare har sinat, vilket ytterligare försämrar lönsamheten.
  • Att äga och förvalta fastigheter utan att faktiskt äga några fastigheter skapar en existentiell osäkerhet kring företagets framtida affärsmodell.

Möjligheter

  • Den mycket höga soliditeten på 98.0% och det positiva eget kapitalet på 1 873 000 SEK ger ett starkt kapitalunderlag för att investera i fastigheter och starta upp verksamheten igen.
  • Den marginella tillväxten i både eget kapital och totala tillgångar visar att bolaget fortfarande är kapitalstarkt och har resurser att använda.

Trendanalys

Företaget visar en tydlig förändring i sin verksamhetsmodell med en omsättning på noll under alla tre år, vilket indikerar en övergång till en icke-omsättningsgenererande verksamhet eller en omstrukturering. Resultatet har varit volatilt med en kraftig förbättring 2023 följt av en markant nedgång 2024, vilket tyder på oförutsägbara intäkter eller särskilda händelser. Eget kapital och tillgångar har däremot visat en stabil uppåtgående trend med stadig tillväxt, och soliditeten har förbättrats till exceptionellt höga nivåer. Denna utveckling pekar på ett företag som byggt upp en stark balansräkning men som troligen är i ett omvandlingsskede eller förlitar sig på icke-operativa intäktskällor. Framtiden kommer sannolikt att kräva en mer stabil resultatutveckling för att bibehålla den finansiella styrkan på lång sikt.