0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
1 948 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -98.2%
100.0%
Soliditet
Mycket God
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 2 557 000 SEK
Skulder: 0 SEK
Substansvärde: 2 557 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Utöver normal verksamhet finns det inga väsentliga händelser under räkenskapsåret.Förväntningar avseende den framtida utvecklingenFör bostadsbeståndet har hyreshöjningarna varit högre än inflationen det senaste året vilket även kan förväntas under 2025. En svagare konjunktur, demografiska förändringar och en hög andel nyproduktion under senaste åren är några av orsakerna till generellt högre vakanser på bostadsmarknaden just nu. Men då Skandia Fastigheters bostadsfastigheter är belägna i lägen med generellt god efterfrågan, och med effektiv förvaltning där fokus ligger på kvalitet och kundnöjdhet, ser vi fortsatt låga vakanser i befintligt bestånd och en stark uthyrning i vår nyproduktion.Skandia Fastigheter står inför en rad omständigheter och osäkerhetsfaktorer i omvärlden, såsom geopolitiska konflikter, ökad global protektionism, svag europeisk konjunktur och en global klimatkris. Dessa faktorer har och kommer fortsatt ha inverkan på bolaget och bolagets kunder. För att bolaget ska kunna fortsätta bedriva en framgångsrik verksamhet och nå uppsatta mål under de förutsättningar som nu råder både i omvärlden och i verksamheten läggs fortsatt särskilt fokus på fem identifierade områden: lönsamhet i en förändrad omvärld, begränsa klimatpåverkan, energi, digitalisering och fastighets-IT samt ledarskap och medarbetarskap. Gemensamt för dessa fokusområden är att de berör bolaget som helhet och alla delar av verksamheten. De utgör inte någon förändring av den grundläggande affärsidén och företagsstrategin utan är en uppmaning och uppmuntran att ge plats åt nya idéer och metoder där det krävs på grund av rådande omständigheter. Med dessa förutsättningar står Skandia Fastigheter välrustade inför framtiden på både på kort och lång sikt.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets utgång.

Analys av viktiga händelser

  • Inga viktiga händelser identifierade i den tillgängliga datan under räkenskapsåret
  • Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets utgång

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en extremt kritisk situation med en dramatisk försämring av samtliga finansiella nyckeltal. Den totala avvecklingen av tillgångar och eget kapital med 97.6% indikerar att bolaget troligen har sålt av hela sin fastighetsportfölj under året. Trots att bolaget är registrerat sedan 2013 och inte är ett nytt företag, visar siffrorna på en radikal omstrukturering eller avveckling av den tidigare verksamheten. Den höga soliditeten på 100% är en följd av att bolaget nu endast består av likvida medel efter försäljningarna.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver verksamhet med att äga och förvalta fastigheter, men enligt årsredovisningen äger det för närvarande inga fastigheter. Detta bekräftar bilden av att bolaget har sålt av sina tillgångar och nu endast förvaltar likvida medel.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK både för 2024 och föregående år, vilket indikerar att bolaget inte har haft någon operativ verksamhet som genererar intäkter under dessa perioder.

Resultat: Resultatet har minskat dramatiskt från 107 473 000 SEK till 1 948 000 SEK, en minskning på 105 525 000 SEK. Detta beror sannolikt på att bolaget realiserat vinsterna från försäljningen av fastighetsportföljen under föregående år.

Eget kapital: Eget kapital har minskat från 107 592 000 SEK till 2 557 000 SEK, en minskning på 105 035 000 SEK. Denna minskning korrelerar direkt med resultatminskningen och indikerar en utdelning eller återbäring av kapital till ägarna.

Soliditet: Soliditeten på 100.0% är extremt hög och indikerar att bolaget nu är helt skuldfritt efter försäljningen av tillgångarna. Detta är typiskt för ett bolag som endast har likvida medel kvar på balansräkningen.

Huvudrisker

  • Total avsaknad av omsättning och verksamhet skapar existentiell risk för bolagets fortsatta varaktighet
  • Dramatisk kapitalförlust på 105 035 000 SEK minskar bolagets finansiella styrka avsevärt
  • Avsaknad av fastighetsinnehav eliminerar bolagets kärnverksamhet och inkomstkälla

Möjligheter

  • Skuldfri position med 100% soliditet ger maximal finansiell flexibilitet för nya investeringar
  • Likvida medel på 2 557 000 SEK kan användas för att starta ny verksamhet eller investera i nya fastigheter
  • Bolagets långa existens sedan 2013 ger en etablerad juridisk struktur för framtida verksamhet

Trendanalys

Företagets utveckling präglas av en extremt volatil och osannolik trend. Efter att ha haft en mycket blygsam verksamhet 2022 med minimalt resultat och eget kapital, skedde en explosiv tillfällig tillväxt 2023 med ett resultat och eget kapital på över 107 miljoner SEK, trots noll omsättning. Denna exceptionella höjdpunkt följdes av en dramatisk kollaps 2024, där både resultat och eget kapital återvann till en bråkdel av föregående års nivåer. Den konstanta soliditeten på 100% tyder på att företaget helt saknar skulder, vilket i kombination med avsaknaden av omsättning pekar mot en passiv investeringsverksamhet eller holdingbolag där värdefluktuationerna snarare beror på omvärderingar av tillgångar än på en operativ rörelse. Trenden indikerar en mycket osäker framtid, där företaget antingen är helt beroende av oförutsägbara kapitalvinster eller har genomgått en extraordinär, unik händelse 2023 som inte är hållbar.