0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
4 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -99.3%
100.0%
Soliditet
Mycket God
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 151 000 SEK
Skulder: 0 SEK
Substansvärde: 151 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Utöver normal verksamhet finns det inga väsentliga händelser under räkenskapsåret.Förväntningar avseende den framtida utvecklingenFör bostadsbeståndet har hyreshöjningarna varit högre än inflationen det senaste året vilket även kan förväntas under 2025. En svagare konjunktur, demografiska förändringar och en hög andel nyproduktion under senaste åren är några av orsakerna till generellt högre vakanser på bostadsmarknaden just nu. Men då Skandia Fastigheters bostadsfastigheter är belägna i lägen med generellt god efterfrågan, och med effektiv förvaltning där fokus ligger på kvalitet och kundnöjdhet, ser vi fortsatt låga vakanser i befintligt bestånd och en stark uthyrning i vår nyproduktion.Skandia Fastigheter står inför en rad omständigheter och osäkerhetsfaktorer i omvärlden, såsom geopolitiska konflikter, ökad global protektionism, svag europeisk konjunktur och en global klimatkris. Dessa faktorer har och kommer fortsatt ha inverkan på bolaget och bolagets kunder. För att bolaget ska kunna fortsätta bedriva en framgångsrik verksamhet och nå uppsatta mål under de förutsättningar som nu råder både i omvärlden och i verksamheten läggs fortsatt särskilt fokus på fem identifierade områden: lönsamhet i en förändrad omvärld, begränsa klimatpåverkan, energi, digitalisering och fastighets-IT samt ledarskap och medarbetarskap. Gemensamt för dessa fokusområden är att de berör bolaget som helhet och alla delar av verksamheten. De utgör inte någon förändring av den grundläggande affärsidén och företagsstrategin utan är en uppmaning och uppmuntran att ge plats åt nya idéer och metoder där det krävs på grund av rådande omständigheter. Med dessa förutsättningar står Skandia Fastigheter välrustade inför framtiden på både på kort och lång sikt.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets utgång.

Analys av viktiga händelser

  • Inga väsentliga händelser under räkenskapsåret enligt den tillgängliga datan, trots den dramatiska förändringen i balansräkningen.
  • Inga väsentliga händelser efter räkenskapsårets utgång.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en kritisk fas med en dramatisk försämring av sin finansiella ställning. Trots att bolaget är registrerat sedan 2013 och inte är ett nyetablerat företag, visar siffrorna på en omfattande nedmontering av verksamheten. Den totala avvecklingen av tillgångar och eget kapital med 86,7% samt ett resultat som kollapsat från 572 000 SEK till endast 4 000 SEK indikerar att företaget troligen har sålt av sina fastighetsinnehav och står nu utan operativ verksamhet. Den höga soliditeten på 100% är en följd av att bolaget endast har kvar likvida medel och inga skulder, vilket är typiskt för ett holdingbolag som avvecklat sina tillgångar.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som enligt beskrivningen äger och förvaltar fastigheter, men specificerar explicit att det för närvarande inte äger några fastigheter. Detta stämmer överens med den dramatiska minskningen av tillgångarna från 1 131 000 SEK till 151 000 SEK, vilket tyder på att bolaget har sålt av sina fastighetsinnehav under räkenskapsåret.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK både för 2024 och föregående år, vilket indikerar att bolaget inte har haft någon operativ inkomstverksamhet under denna period. Detta är förenligt med ett fastighetsbolag som inte äger hyresfastigheter som genererar hyresintäkter.

Resultat: Resultatet har minskat dramatiskt från 572 000 SEK till 4 000 SEK, en minskning på 568 000 SEK eller 99,3%. Det extremt låga resultatet på 4 000 SEK tyder på att bolaget endast har haft marginella finansiella intäkter på sina kvarvarande likvida medel efter försäljningen av fastigheterna.

Eget kapital: Eget kapital har minskat från 1 131 000 SEK till 151 000 SEK, en minskning på 980 000 SEK eller 86,7%. Denna kraftiga minskning kan förklaras av att bolaget har lämnat tillbaka kapital till ägarna eller genomfört en kapitalåterbäring efter försäljningen av fastighetsportföljen.

Soliditet: Soliditeten på 100,0% indikerar att bolaget är helt skuldfritt, vilket är typiskt efter en avveckling av tillgångar. Med endast 151 000 SEK i tillgångar som troligen består av kontanter och bankmedel, har bolaget ingen skuldsättning.

Huvudrisker

  • Företaget har ingen operativ verksamhet kvar och genererar praktiskt taget ingen inkomst med ett resultat på endast 4 000 SEK.
  • Kraftig kapitalförstöring med en minskning av eget kapital med 980 000 SEK eller 86,7% på ett år.
  • Avsaknad av tillgångsbas och inkomstgenerering gör bolaget sårbart för eventuella framtida kostnader eller skatter.

Möjligheter

  • Bolaget är helt skuldfritt med en soliditet på 100% vilket ger finansiell stabilitet i nuvarande läge.
  • De kvarvarande medlen på 151 000 SEK skulle kunna användas som startkapital för ny investeringsverksamhet.
  • Bolagets existens sedan 2013 och renodlade balansräkning utan skulder gör det potentiellt attraktivt för framtida affärskombinationer eller investeringar.

Trendanalys

Omsättningen har varit obefintlig under hela treårsperioden vilket tyder på att företaget inte har haft någon operativ verksamhet. Resultatet visar en extrem volatilitet med en kraftig förbättring till 572 000 SEK 2023 följt av en dramatisk nedgång till nästan nollresultat 2024, vilket indikerar oförutsägbara och icke-operativa intäkter eller vinster. Eget kapital och tillgångar har minskat kraftigt och successivt från 2,5 miljoner till bara 151 000 SEK, vilket visar en uttunning av företagets tillgångsbas. Trots den höga soliditeten är den missvisande eftersom den enbart beror på att företaget har väldigt låga eller obefintliga skulder samtidigt som tillgångarna minskar. Trenderna pekar på ett företag i avveckling eller i viloläge utan reel verksamhet, med en osäker framtid som starkt beroende av eventuella nya investeringar eller en omstart av verksamheten.