0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-1 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 92.3%
100.0%
Soliditet
Mycket God
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 199 000 SEK
Skulder: 0 SEK
Substansvärde: 199 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget har under året sålt sina andelar i Brf Fabriksparken 4 (org.nr 769632-6185). Utöver detta finns det inga väsentliga händelser under räkenskapsåret.Förväntningar avseende den framtida utvecklingenFör bostadsbeståndet har hyreshöjningarna varit högre än inflationen det senaste året vilket även kan förväntas under 2025. En svagare konjunktur, demografiska förändringar och en hög andel nyproduktion under senaste åren är några av orsakerna till generellt högre vakanser på bostadsmarknaden just nu. Men då Skandia Fastigheters bostadsfastigheter är belägna i lägen med generellt god efterfrågan, och med effektiv förvaltning där fokus ligger på kvalitet och kundnöjdhet, ser vi fortsatt låga vakanser i befintligt bestånd och en stark uthyrning i vår nyproduktion.Skandia Fastigheter står inför en rad omständigheter och osäkerhetsfaktorer i omvärlden, såsom geopolitiska konflikter, ökad global protektionism, svag europeisk konjunktur och en global klimatkris. Dessa faktorer har och kommer fortsatt ha inverkan på bolaget och bolagets kunder. För att bolaget ska kunna fortsätta bedriva en framgångsrik verksamhet och nå uppsatta mål under de förutsättningar som nu råder både i omvärlden och i verksamheten läggs fortsatt särskilt fokus på fem identifierade områden: lönsamhet i en förändrad omvärld, begränsa klimatpåverkan, energi, digitalisering och fastighets-IT samt ledarskap och medarbetarskap. Gemensamt för dessa fokusområden är att de berör bolaget som helhet och alla delar av verksamheten. De utgör inte någon förändring av den grundläggande affärsidén och företagsstrategin utan är en uppmaning och uppmuntran att ge plats åt nya idéer och metoder där det krävs på grund av rådande omständigheter. Med dessa förutsättningar står Skandia Fastigheter välrustade inför framtiden på både på kort och lång sikt.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets utgång.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har sålt sina andelar i Brf Fabriksparken 4 under räkenskapsåret
  • Inga andra väsentliga händelser under eller efter räkenskapsåret

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en stabil finansiell struktur med full soliditet men saknar operativ verksamhet efter försäljningen av sina fastighetsandelar. Den negativa resultatutvecklingen på -1 000 SEK indikerar att bolaget endast har administrativa kostnader utan inkomster. Tillväxten i eget kapital och tillgångar beror enbart på att förlusten var mindre än föregående år, inte på operativ verksamhet. Bolaget befinner sig i en övergångsfas efter försäljningen och verkar vara ett rent holdingbolag utan direkt verksamhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter indirekt via dotterbolag, men har sålt sina andelar i Brf Fabriksparken 4 under året. Verksamheten verkar nu vara i princip vilande med endast administrativa kostnader.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: 0 SEK både 2024 och 2023, vilket indikerar att bolaget saknar operativa intäkter efter försäljningen av sina fastighetsandelar

Resultat: Förbättring från -13 000 SEK till -1 000 SEK, en minskning av förlusten med 12 000 SEK som troligen beror på lägre administrativa kostnader efter försäljningen

Eget kapital: Ökning från 183 000 SEK till 199 000 SEK, vilket främst beror på den mindre förlusten under året

Soliditet: 100.0% soliditet visar att alla tillgångar är finansierade med eget kapital, vilket är mycket starkt men också typiskt för ett bolag utan skulder och med begränsad verksamhet

Huvudrisker

  • Saknad av omsättning och inkomster skapar existensiell risk på lång sikt
  • Begränsad verksamhet efter försäljningen av fastighetsandelarna
  • Förluster trots avveckling av verksamhet indikerar löpande administrativa kostnader

Möjligheter

  • Full soliditet ger finansiell styrka för nya investeringar
  • Stark kapitalbas på 199 000 SEK kan användas för ny verksamhetsutveckling
  • Erfarenhet från fastighetsförvaltning kan utnyttjas för nya investeringar

Trendanalys

Företaget visar en tydlig positiv utveckling i sin lönsamhet trots frånvaro av omsättning. Resultatet efter finansnetto har förbättrats markant från en förlust på 20 000 SEK till endast 1 000 SEK på tre år, vilket indikererar en effektiv kostnadskontroll eller icke-operativa intäktskällor. Eget kapital och tillgångar har successivt ökat, med en soliditet som förblir på 100% - detta visar att all verksamhet är finansierad med eget kapital utan skuldsättning. Trenderna pekar på ett företag som är i avveckling eller i en startfas med minimal verksamhet, men som successivt närmar sig break-even. Framtiden ser stabil ut med stark balansräkning, men avsaknad av omsättning begränsar tillväxtpotentialen om inte verksamheten expanderar.