Fastighets AB Westaflex

Sammanfattning

Företaget, som är registrerat sedan 2017, är ett fastighetsbolag med en mycket stabil men låg omsättning på 732 000 SEK under två år i rad. Trots den oförändrade omsättningen har företaget lyckats öka sitt resultat med 14.3%, vilket indikerar en förbättrad lönsamhet eller kostnadskontroll. Den mest framträdande aspekten är den extremt låga soliditeten på 5.2%, vilket innebär att företaget är mycket skuldsatt i förhållande till sina tillgångar. Den stora tillgångsbasen på 7,8 miljoner SEK, som sannolikt består av fastigheter, finansieras i huvudsak av lån. Situationen kan beskrivas som en stabil, lågvolym verksamhet med god lönsamhet men med en mycket hög finansiell risk på grund av bristande eget kapital.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fast egendom och har sitt säte i Mölndal. Det är typiskt för ett sådant bolag att ha höga tillgångar (fastigheter) och en relativt låg omsättning (hyresintäkter), medan resultatet påverkas av räntekostnader, värderingar och driftkostnader. Den låga omsättningen tyder på ett begränsat antal hyresobjekt eller låga hyresnivåer.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är oförändrad på 732 000 SEK jämfört med föregående år, vilket visar på en fullständigt stabil intäktsbild utan tillväxt.

Resultat: Resultatet ökade från 91 000 SEK till 104 000 SEK, en förbättring på 13 000 SEK eller 14.3%. Denna ökning skedde trots oförändrad omsättning, vilket tyder på minskade kostnader, förbättrad effektivitet eller lägre räntekostnader.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 402 113 SEK till 404 655 SEK, en ökning på 2 542 SEK. Denna lilla ökning beror huvudsakligen på att årets vinst på 104 000 SEK har lagts till kapitalet, vilket indikerar att eventuella utdelningar eller andra förändringar har varit mycket begränsade.

Soliditet: Soliditeten på 5.2% är extremt låg och ligger långt under vad som anses sunt för de flesta branscher. Det innebär att endast 5.2% av tillgångarna finansieras av eget kapital, medan resterande 94.8% finansieras av skulder. Detta utsätter företaget för hög finansiell risk, särskilt vid stigande räntor eller omvärderingar av fastighetstillgångarna.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med starka rörelseresultat men utmaningar i balansräkningen. Omsättningen och resultatet växer stadigt, vilket indikerar en fungerande kärnverksamhet med god lönsamhet. Den mycket låga soliditeten och minskande tillgångar tyder dock på strukturella utmaningar, troligen relaterade till skuldsättning i fastighetsinnehavet. Företaget genererar bra kassaflöde från verksamheten men har en riskabel kapitalstruktur.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsföretag som äger och förvaltar fast egendom, registrerat 2017 med säte i Mölndal. Som fastighetsbolag är det typiskt att ha höga tillgångar (fastigheter) finansierade med lån, vilket förklarar den låga soliditeten men också den höga vinstmarginalen från uthyrning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 636 000 SEK till 732 000 SEK, en tillväxt på 15.1%. Detta visar en positiv utveckling i bolagets intäkter från fastighetsförvaltning.

Resultat: Resultatet ökade från 83 000 SEK till 91 000 SEK, en tillväxt på 9.6%. Den höga vinstmarginalen på 12.5% indikerar effektiv kostnadskontroll och en lönsam verksamhet.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 330 172 SEK till 402 113 SEK, en tillväxt på 21.8%. Ökningen beror främst på att årets vinst på 91 000 SEK har bibehållits i bolaget.

Soliditet: Soliditeten på 5.3% är mycket låg och indikerar en hög belåningsgrad. Detta är vanligt för fastighetsbolag men innebär en betydande finansiell risk vid räntehöjningar eller omvärderingar av fastigheter.