1 543 246 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
278 073 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
0.5%
Soliditet
Mycket Låg
18.0%
Vinstmarginal
Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 61 833 544 SEK
Skulder: -61 495 471 SEK
Substansvärde: 338 073 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget förvärvade i januari 2025 fastigheten Årsta Dellen 3.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget förvärvade i januari 2025 fastigheten Årsta Dellen 3. Denna händelse förklarar den enorma ökningen av tillgångarna och den höga belåningsgraden under det första räkenskapsåret.

Finansiell analys av bokslutet (2025) i

Sammanfattning

Bolaget har genomfört en betydande fastighetsförvärv under sitt första räkenskapsår, vilket har resulterat i en extremt låg soliditet och en mycket hög belåning. Trots att det är ett nyetablerat bolag med första räkenskapsår, visar siffrorna en mycket speciell finansiell struktur där ett litet eget kapital bär upp en stor tillgångsbas. Den höga vinstmarginalen på 18% är positiv, men den låga soliditeten på 0.5% utgör en allvarlig svaghet som begränsar bolagets finansiella handlingsfrihet och ökar risken vid försämrade marknadsförhållanden.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och registrerades i oktober 2024. Under sitt första räkenskapsår har det förvärvat en fastighet (Årsta Dellen 3), vilket är typiskt för ett fastighetsbolag i uppstartsfas. Verksamheten genererar inkomster från uthyrning eller förvaltning av fastigheter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 1 543 246 SEK under det första räkenskapsåret. Eftersom detta är bolagets första år finns det ingen tidigare omsättning att jämföra med, vilket gör det till en startnivå. Omsättningen kan härröra från uthyrning eller förvaltningsintäkter från den förvärvade fastigheten.

Resultat: Bolaget redovisade ett resultat på 278 073 SEK under det första räkenskapsåret. Detta är startresultatet och indikerar att verksamheten från den förvärvade fastigheten redan genererar vinst. Resultatet har bidragit direkt till ökningen av det egna kapitalet.

Eget kapital: Det egna kapitalet uppgick till 338 073 SEK vid årets slut. Detta är startkapitalnivån. Kapitalet har sannolikt byggts upp genom insatta medel och det årets resultat på 278 073 SEK. Den låga nivån i förhållande till tillgångarna förklarar den extremt låga soliditeten.

Soliditet: Soliditeten är mycket låg på endast 0.5%. Detta innebär att endast 0.5% av bolagets tillgångar finansieras med eget kapital, medan resterande 99.5% finansieras med skulder. En sådan låg soliditet är ovanlig och riskfylld, även för ett fastighetsbolag där högre belåning är vanligt. Det placerar bolaget i en sårbar position vid räntehöjningar, värdefall på fastigheter eller svårigheter att förnya lån.

Huvudrisker

  • Extremt hög belåning med en soliditet på endast 0.5% skapar en mycket stor finansiell risk och gör bolaget känsligt för ränteförändringar och kreditåtstramningar.
  • Bolagets förmåga att ta på sig ytterligare lån för framtida investeringar eller att klara av förnyelse av befintliga lån är starkt begränsad på grund av den låga soliditeten.
  • Ett eventuellt värdefall på den förvärvade fastigheten skulle direkt äta upp det mycket begränsade egna kapitalet och kunna leda till att balansräkningen blir negativ.

Möjligheter

  • Bolaget har etablerat en inkomstgenererande tillgångsbas genom fastighetsförvärvet redan under det första året.
  • Den höga vinstmarginalen på 18.0% visar att den nuvarande verksamheten från fastigheten är lönsam.
  • Som ett nytt bolag har det möjlighet att strategiskt bygga upp sin kapitalstruktur över tid, exempelvis genom att behålla vinster för att stärka det egna kapitalet.