1 161 618 SEK
Omsättning
▲ 11.6%
1 500 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 275.9%
70.6%
Soliditet
Mycket God
129.2%
Vinstmarginal
Artificiell
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 5 772 883 SEK
Skulder: -1 694 402 SEK
Substansvärde: 4 078 481 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Inga viktiga händelser identifierade i den tillgängliga datan

Finansiell analys av bokslutet (2025) i

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal finansiell bild med starka lönsamhetssiffror men samtidigt en markant försämring i balansräkningen. Den extremt höga vinstmarginalen på 129,2% är artificiell och indikerar att vinsten inte härrör från den ordinarie verksamheten. Den reella situationen är att företaget genomgår en betydande minskning av både eget kapital och tillgångar, vilket tyder på en omstrukturering eller avveckling av delar av verksamheten. Trots ökad omsättning och resultat, så har företagets finansiella styrka försvagats avsevärt.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning av den ägda fastigheten Lund Svarvaren 32 och är ett helägt dotterföretag till Elsagården AB. Ett fastighetsförvaltningsbolag med en enda fastighet är vanligtvis stabilt med förutsägbara intäkter från hyresintäkter, men den aktuella situationen med kraftiga förändringar i balansräkningen avviker från det typiska mönstret.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 048 835 SEK till 1 161 618 SEK, en ökning med 112 783 SEK eller 10,8%. Detta indikerar en stabil eller förbättrad hyresintäktsbas från den ägda fastigheten.

Resultat: Resultatet ökade dramatiskt från 399 000 SEK till 1 500 000 SEK, en ökning med 1 101 000 SEK eller 276%. Denna extremt höga ökning kombinerat med den artificiella vinstmarginalen tyder på att vinsten huvudsakligen kommer från extraordinära poster som försäljning av tillgångar eller omvärderingar.

Eget kapital: Eget kapital minskade kraftigt från 6 189 611 SEK till 4 078 481 SEK, en minskning med 2 111 130 SEK eller 34,1%. Denna minskning är större än hela årets vinst, vilket indikerar att företaget har gjort stora utdelningar eller kapitalåterföringar till moderbolaget.

Soliditet: Soliditeten på 70,6% är fortfarande mycket stark och visar att företaget har goda kapitalresurser trots den stora minskningen. Detta är typiskt för fastighetsbolag som ofta har höga soliditeter på grund av fastighetstillgångarnas värde.

Huvudrisker

  • Kraftig minskning av eget kapital med 2,1 miljoner SEK på ett år kan begränsa företagets framtida investeringsmöjligheter
  • Minskande tillgångar från 7,7 miljoner SEK till 5,8 miljoner SEK indikerar en avveckling eller omstrukturering av verksamheten
  • Den artificiella vinstmarginalen visar att den lönsamhet som rapporteras inte är hållbar från den ordinarie verksamheten
  • Stora kapitaluttag till moderbolaget kan påverka företagets långsiktiga finansiella stabilitet

Möjligheter

  • Stadigt ökande omsättning från 1,0 miljoner SEK till 1,2 miljoner SEK visar en stabil kärnverksamhet
  • Mycket hög soliditet på 70,6% ger goda förutsättningar för framtida finansiering om så behövs
  • Företaget har en tydlig och enkel verksamhetsmodell med fastighetsförvaltning av en specifik fastighet
  • Moderbolagsstöd från Elsagården AB kan ge finansiell trygghet trots de negativa trenderna i balansräkningen

Trendanalys

Företaget visar en stabil men måttlig omsättningstillväxt under de senaste tre åren, från 1 009 000 SEK till 1 162 000 SEK. Det mest slående är den kraftiga förändringen i lönsamhet: vinstmarginalen sjönk stadigt från 55,8 % till 38,1 % under 2023-2024, för att sedan explodera till en exceptionellt hög 129,2 % 2025. Detta extraordinära resultat 2025 inträffade samtidigt som balansräkningen kraftigt förändrades med en minskning av både eget kapital och tillgångar, vilket sänkte soliditeten från 80,0 % till 70,6 %. Trenderna tyder på en försämring av den operativa lönsamheten följd av en stor, icke-operativ händelse 2025 som genererade en engångsvinst men samtidigt påverkade företagets kapitalstruktur negativt. Framtiden kommer sannolikt att präglas av utmaningen att återuppbygga det egna kapitalet och att återgå till en mer normal och hållbar lönsamhetsnivå.