1 701 392 SEK
Omsättning
▼ -24.6%
259 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -70.2%
76.0%
Soliditet
Mycket God
15.2%
Vinstmarginal
Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 10 809 081 SEK
Skulder: -2 202 105 SEK
Substansvärde: 6 931 976 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Hyresgästen Foundever har i december sagt upp sitt avtal. Hyresgästen avflyttar sommaren 2025 men avtalet löper till juni 2026. Arbete med att hitta en ny hyresgäst pågår.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Hyresgästen Foundever har i december sagt upp sitt avtal och avflyttar sommaren 2025, men avtalet löper till juni 2026.
  • Arbete med att hitta en ny hyresgäst pågår, vilket är avgörande för att vända den negativa trenden.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en betydande försämring i samtliga finansiella nyckeltal, vilket indikerar en utmanande period. Den kraftiga nedgången i både omsättning (-24,6%) och resultat (-70,2%) tillsammans med minskande eget kapital och tillgångar pekar på en svag operativ utveckling. Trots detta upprätthåller bolaget en mycket hög soliditet på 76,0%, vilket ger en stark finansiell buffert för att hantera den pågående omställningen. Den väsentliga händelsen med en hyresgäst som säger upp avtalet förklarar den negativa trenden och skapar osäkerhet för framtida intäkter.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar en kontorsfastighet på 3 500 kvm i centrala Sveg. Fastigheten är till hälften uthyrd, vilket är typiskt för fastighetsbolag som är beroende av hyresintäkter. Ägandet är delat mellan Härjedalens kommun och Diös Norrland AB, vilket ger en stabil ägarstruktur.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 2 255 889 SEK till 1 701 392 SEK, en nedgång på 554 497 SEK (-24,6%). Denna kraftiga minskning indikerar förlorade intäkter, sannolikt relaterade till den uppsagda hyresgästen.

Resultat: Resultatet föll från 870 000 SEK till 259 000 SEK, en minskning på 611 000 SEK (-70,2%). Nedgången är större än omsättningsminskningen i procent, vilket kan tyda på oflexibla kostnader i förhållande till intäkterna.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 7 640 410 SEK till 6 931 976 SEK, en nedgång på 708 434 SEK. Denna minskning beror huvudsakligen på det lägre årets resultat.

Soliditet: Soliditeten på 76,0% är mycket hög och visar att företaget är väl kapitaliserat med låg belåningsgrad. Detta är en stark finansiell styrka som ger god motståndskraft mot nedgångar.

Huvudrisker

  • Förlust av hyresintäkter från Foundever kommer att påverka resultatet ytterligare när hyresgästen lämnar.
  • Kraftig nedgång i omsättning och resultat visar sårbarhet i verksamheten.
  • Osäkerhet kring möjligheten att snabbt ersätta den uppsagda hyresgästen i en mindre ort som Sveg.

Möjligheter

  • Mycket hög soliditet på 76,0% ger företaget finansiell styrka att klara en övergångsperiod.
  • Ägarstrukturen med Härjedalens kommun och en erfaren fastighetsaktör som Diös ger långsiktig stabilitet.
  • Om bolaget lyckas hyra ut de lediga lokalerna kan omsättning och resultat återhämta sig avsevärt.