Fastighetsaktiebolaget Rosengren & Johnzon

Sammanfattning

Företaget visar en oroande finansiell bild med extremt låg soliditet och betydande förluster trots ökad omsättning. Den negativa vinstmarginalen på -175% indikerar att kostnaderna vida överstiger intäkterna. Trots att företaget är registrerat sedan 2017 och äger en fastighet värderad till över 242 miljoner SEK, har det ett mycket litet eget kapital på endast 133 021 SEK. Detta pekar på en strukturell lönsamhetsutmaning där fastighetsförvaltningen inte genererar tillräckliga intäkter för att täcka kostnaderna.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger fastigheten Stockholm Cepheus 24 och förvaltas av Fastighets AB Stockholmia utan egen personal. Det ägs till 50% av två fastighetsbolag, vilket tyder på att det fungerar som ett specialfordon för en specifik fastighetsinvestering. Typiskt för fastighetsbolag är att de har höga tillgångar (fastigheter) men också stora skulder, vilket förklarar den låga soliditeten.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 9 875 540 SEK till 10 167 520 SEK, en ökning på 292 000 SEK eller 2,9%. Detta är en positiv utveckling men otillräcklig för att nå lönsamhet.

Resultat: Resultatet försämrades från -13 260 000 SEK till -17 793 000 SEK, en försämring med 4 533 000 SEK. Den ökade förlusten trots högre omsättning indikerar stigande kostnader eller nedskrivningar.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 125 892 SEK till 133 021 SEK trots stor förlust, vilket tyder på att bolaget fått nytt kapital eller omvärderingar som kompenserat delvis för förlusterna.

Soliditet: Soliditeten på 0,1% är extremt låg och indikerar att företaget är starkt skuldsatt. Detta innebär hög finansiell risk och begränsad buffert mot negativa händelser.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med positiva rörelser i omsättning och resultat men allvarliga strukturella problem. Omsättningen har ökat med 22,1% till 9,9 miljoner SEK och förlusten har minskat med 19,2% till 13,3 miljoner SEK, vilket indikerar en förbättrad operativ prestation. Den extremt låga soliditeten på 0,1% och det kraftigt urholkade eget kapital på endast 126 000 SEK trots tillgångar på 236 miljoner SEK visar dock på en mycket svag balansräkning och ett högt belåningsgrad. Företaget befinner sig i en prekär finansiell situation trots vissa operativa framsteg.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger fastigheten Stockholm Cepheus 24 och ägs till 50% vardera av två fastighetsbolag. Det förvaltas av Fastighets AB Stockholmia och har ingen egen personal, vilket är typiskt för ett specialurpose vehicle (SPV) eller ett förvaltningsbolag för en specifik fastighet. Denna struktur förklarar de låga driftskostnaderna och frånvaron av lönekostnader.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 7 711 229 SEK till 9 875 540 SEK, en positiv tillväxt på 2 164 311 SEK eller 22,1%. Detta indikerar ökade intäkter från fastigheten, troligtvis genom höjda hyresintäkter eller förbättrad uthyrningsgrad.

Resultat: Resultatet förbättrades från en förlust på 16 420 000 SEK till en förlust på 13 260 000 SEK, en minskning av förlusten med 3 160 000 SEK eller 19,2%. Den förbättrade rörelsemarginalen är positiv men företaget går fortfarande med betydande förlust.

Eget kapital: Eget kapital minskade kraftigt från 386 365 SEK till 125 892 SEK, en nedgång på 260 473 SEK eller 67,4%. Denna urholkning orsakades helt av årets förlust på 13 260 000 SEK, vilket översteg det initiala kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 0,1% är extremt låg och långt under branschnormer för fastighetsbolag. Detta indikerar en mycket hög belåningsgrad och stor finansiell sårbarhet, vilket begränsar företagets möjligheter till ytterligare finansiering och ökar risken för obestånd.