1 060 360 SEK
Omsättning
▲ 15.8%
1 987 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 1992.4%
98.0%
Soliditet
Mycket God
187.4%
Vinstmarginal
Artificiell
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 10 314 517 SEK
Skulder: -243 866 SEK
Substansvärde: 10 070 651 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Styrelsen har gjort bedömningen att nyttjandetiden för fastigheten är minst 100 år från anskaffningsdagen och att fastigheten därför skrivits av i för rask takt. Detta innebär framledes att resterande restvärde skall skrivas av på resterande nyttjandeperiod det vill säga cirka 85 år. Tidigare nedskrivning på fastigheten har återförts med hänvisning till en ny värdering.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Styrelsen har omprövat fastighetens nyttjandeperiod från cirka 15 år till 100 år, vilket leder till en avsevärt långsammare avskrivningstakt framöver.
  • En tidigare nedskrivning av fastigheten har återförts i balansräkningen baserat på en ny värdering.
  • Dessa två åtgärder är direkt kopplade till den artificiella vinsten och den kraftiga ökningen av eget kapital och tillgångar.

Finansiell analys av bokslutet (2025) i

Sammanfattning

Företaget visar en exceptionellt stark förbättring från ett förlustår till en mycket hög vinst, men denna vinst är huvudsakligen artificiell och härrör från en bokföringsförändring snarare än lönsam operativ verksamhet. Den höga soliditeten är imponerande, men företagets kärnverksamhet (fastighetsförvaltning) genererar en relativt blygsam omsättningstillväxt på 6.3%. Den övergripande bilden är att företaget är mycket stabilt och kapitalstarkt, men den drastiska resultatförbättringen ska tolkas med stor försiktighet.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar fastigheten Mjölnaren 16 i Norrköping. Det är ett etablerat bolag som har varit registrerat sedan 2010. För en fastighetsägare är en hög soliditet och ett starkt eget kapital typiskt och önskvärt, medan omsättningen ofta är stabil och kopplad till hyresintäkter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 997 442 SEK till 1 060 360 SEK, en positiv men måttlig tillväxt på 62 918 SEK eller 6.3%. Detta tyder på en stabil kärnverksamhet.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från en förlust på 105 000 SEK till en vinst på 1 987 000 SEK. Denna enorma förbättring på 2 092 000 SEK är dock inte operativ, vilket bekräftas av den 'artificiella' vinstmarginalen på 187.4%.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 8 083 849 SEK till 10 070 651 SEK, en ökning med 1 986 802 SEK. Denna ökning kan i stort sett helt förklaras av årets resultat, vilket bekräftar att vinsten är källan till kapitaltillväxten.

Soliditet: En soliditet på 98.0% är exceptionellt hög och innebär att företaget i princip är helt finansierat med eget kapital. Detta placerar företaget i en mycket stark finansiell position med låg beroendegrad av lån.

Huvudrisker

  • Den rapporterade vinsten på 1 987 000 SEK är en bokföringsteknisk effekt och speglar inte den lönsamhet som den operativa verksamheten genererar.
  • Företagets verkliga lönsamhet från sin kärnverksamhet är betydligt lägre än de rapporterade siffrorna antyder.
  • Framtida resultat kommer att påverkas av den nya, långsammare avskrivningen, vilket kan ge en skev bild av den långsiktiga lönsamheten.

Möjligheter

  • Den extremt höga soliditeten på 98.0% ger företaget ett mycket starkt skydd mot finansiella kriser och en god förmåga att ta lån för framtida investeringar till förmånliga villkor.
  • Den stabila omsättningstillväxten på 6.3% indikerar en frisk kärnverksamhet med hyresintäkter.
  • Ökningen av eget kapital till över 10 miljoner kronor stärker företagets balansräkning avsevärt.

Trendanalys

Företaget visar en tydligt positiv utveckling under den treårsperiod som analyseras. Omsättningen har haft en stadig uppgång från 2022 till 2025, vilket indikerar en ökad försäljning eller verksamhetsvolym. Trots detta genererade verksamheten förluster under de första två åren, men en dramatisk vändning skedde 2025 med ett mycket starkt resultat och en extremt hög vinstmarginal på 187,4%. Denna plötsliga lönsamhetsförbättring tyder på en fundamental förändring i verksamheten, möjligen genom en engångsförsäljning eller ett stort affärsavtal. Eget kapital och tillgångar var relativt stabila men sjönk lite fram till 2024, för att sedan öka kraftigt 2025 i samband med det goda resultatet. Soliditeten har varit och förblir exceptionellt hög. Trenderna pekar på ett företag som efter en period med förluster har lyckats vända till en mycket stark lönsamhet, vilket i kombination med den stadiga omsättningstillväxten skapar en positiv framtidsbild, förutsatt att den höga lönsamheten kan upprätthållas.