2 813 659 SEK
Omsättning
▼ -4.2%
248 659 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 163.9%
10.2%
Soliditet
Stabil
8.8%
Vinstmarginal
Stabil
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 17 748 843 SEK
Skulder: -15 939 688 SEK
Substansvärde: 1 809 155 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

28 juli 2024 drabbades fastigheten av ett skyfallsliknande regn med följd att källaren översvämmades, vilket resulterade i hyresbortfall. Genom försäkringsersättningar har den ekonomiska skadan begränsats.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Den 28 juli 2024 drabbades fastigheten av ett skyfall som ledde till översvämning i källaren och hyresbortfall.
  • Den ekonomiska skadan från översvämningen begränsades genom försäkringsersättningar.

Finansiell analys av bokslutet (2025) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med en positiv vändning i lönsamheten men samtidigt tecken på stagnation i omsättningstillväxt och en mycket låg soliditet. Den dramatiska förbättringen i resultat från förlust till vinst på 248 659 SEK är den mest positiva aspekten, vilket tyder på förbättrad kostnadskontroll eller engångsfaktorer som försäkringsersättning. Den låga soliditeten på 10,2% innebär dock att företaget är mycket skuldsatt i förhållande till sina tillgångar, vilket skapar sårbarhet. Den marginella ökningen av eget kapital och den minskande omsättningen pekar på en verksamhet som inte växer organisk, utan snarare förvaltar en befintlig fastighetsportfölj.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag som äger och förvaltar en fastighet med blandad kommersiell hyresverksamhet (hotell, bensinstation, restaurang, gym). Som helägt dotterbolag till ett moderbolag är dess primära uppgift att generera stabil hyresintäkt och förvalta fastighetstillgångarna. Denna typ av verksamhet brukar generera förutsägbara intäkter men är också kapitalintensiv, vilket ofta leder till höga skuldsättningsgrader.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är i princip oförändrad med en liten ökning från 2 790 274 SEK till 2 813 659 SEK, vilket motsvarar en tillväxt på endast 23 385 SEK eller cirka 0,8%. Trendmarkeringen på -4,2% (FÖRSÄMRING) tyder dock på att jämförelsen görs mot ett tidigare, högre referensår som inte finns i denna datamängd. Den nuvarande nivån indikerar stagnation i intäktsunderlaget.

Resultat: Resultatet har förbättrats dramatiskt från en förlust på -388 894 SEK föregående år till en vinst på 248 659 SEK. Denna förbättring på 637 553 SEK (+163,9%) är mycket positiv och kan bero på kostnadsbesparingar, hyresjusteringar eller den nämnda försäkringsersättningen.

Eget kapital: Eget kapital har ökat marginellt från 1 809 026 SEK till 1 809 155 SEK, en ökning på endast 129 SEK. Denna minimala ökning, trots ett positivt resultat, tyder på att vinsten huvudsakligen har använts för andra ändamål, såsom utdelning till moderbolaget eller återbetalning av lån.

Soliditet: Soliditeten på 10,2% är mycket låg och indikerar att endast 10,2% av företagets tillgångar finansieras av eget kapital. Övriga 89,8% finansieras av skulder. Detta placerar företaget i en högriskzon med begränsat buffertskapital för att hantera oförutsedda händelser eller nedgångar i fastighetsvärden.

Huvudrisker

  • Mycket hög skuldsättning med en soliditet på endast 10,2% skapar stor finansiell sårbarhet för räntehöjningar och värdefall på fastigheter.
  • Stagnant omsättningstillväxt pekar på begränsad möjlighet att öka intäkterna från den nuvarande fastighetsportföljen.
  • Verksamheten är exponerad för fysiska risker som extremväder, vilket översvämningen 2024 visar, och kan leda till hyresbortfall trots försäkring.

Möjligheter

  • Den kraftiga vändningen till positiv lönsamhet med en vinstmarginal på 8,8% visar på potential för god inkomstgenerering från den nuvarande verksamheten.
  • Försäkringsersättningen vid översvämningen visar att riskhanteringsmekanismer fungerar för att mildra effekterna av oförutsedda händelser.
  • Som dotterbolag till ett större koncernbolag kan det finnas möjlighet till stöd vid kris eller investeringar för att utveckla fastigheten.

Trendanalys

De tydligaste trenderna de senaste tre åren är en stabilisering efter en svår period. Omsättningen nådde en topp 2023 men har sedan sjunkit två år i rad, vilket indikerar en avmattning eller minskad försäljning. Resultatet har dock genomgått en dramatisk vändning från stora förluster 2022–2023 till en klar vinst 2025, vilket visar på förbättrad lönsamhet eller kostnadskontroll trots lägre omsättning. Företagets finansiella styrka har förbättrats markant, med eget kapital och soliditet som mer än fördubblats sedan 2023, troligen genom insättning av nytt kapital eller omvärderingar. Företagets verksamhet har således förändrats från en period med tillväxt följd av stora förluster till en fas av konsolidering, där fokus verkar ha legat på att stärka balansräkningen och återfå lönsamhet, även på bekostnad av omsättningsvolym. Trenderna tyder på en framtid där företaget nu är bättre kapitaliserat och lönsamt, men att den fortsatta utmaningen ligger i att vända den nedåtgående omsättningstrenden för att säkerställa en hållbar tillväxt utan att återfalla i förluster.