937 327 SEK
Omsättning
▼ -68.0%
-246 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -382.4%
4.0%
Soliditet
Mycket Låg
-20.8%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 4 205 381 SEK
Skulder: -4 019 007 SEK
Substansvärde: 186 374 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget har under räkenskapsåret bytt ägare och nuvarande moderföretag är Eskilstuna Industrifastigheter AB (556469-6622).

Händelser efter verksamhetsåret

Bolaget följer utvecklingen avseende Coronaviruset Covid 19 och utvärderar i vilken utsträckning detta kan komma att påverka bolagets verksamhet på kort och lång sikt. I dagsläget går det inte att göra någon bedömning om i vilken utsträckning detta kan påverka verksamheten.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget bytte ägare under räkenskapsåret och moderföretag är nu Eskilstuna Industrifastigheter AB (556469-6622).
  • Bolaget utvärderar påverkan av Coronaviruset Covid-19 på verksamheten, men kan inte bedöma omfattningen av effekterna.

Finansiell analys av bokslutet (2019) i

Sammanfattning

Företaget visar på en betydande försämring i samtliga finansiella nyckeltal under 2019. Den kraftiga nedgången i omsättning med 68% kombinerat med ett fördjupat negativt resultat och en halvering av det egna kapitalet indikerar en allvarlig finansiell kris. Den extremt låga soliditeten på 4% innebär att företaget har mycket begränsad finansiell buffert och är sårbart för ytterligare motgångar. Ägarbytet under året tyder på en omstrukturering, men effekterna av detta har ännu inte visat sig positivt i siffrorna.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar kontors-, lager- och handelsfastigheter, vilket är en kapitalintensiv verksamhet som kräver stabila kassaflöden från hyresintäkter. Denna typ av verksamhet är typiskt sett långsiktig och känslig för konjunktursvängningar i fastighetsmarknaden.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade kraftigt från 1 130 987 SEK till 937 327 SEK, en nedgång på 193 660 SEK eller 17.1%. Detta tyder på förlorade hyresintäkter eller tomma lokaler.

Resultat: Resultatet försämrades avsevärt från en förlust på 51 000 SEK till en förlust på 246 000 SEK. Den ökade förlusten på 195 000 SEK visar att kostnaderna överstiger intäkterna med en större marginal.

Eget kapital: Det egna kapitalet halverades nästan från 432 622 SEK till 186 374 SEK, en minskning med 246 248 SEK. Denna minskning beror direkt på det negativa årets resultat som påverkat kapitalet.

Soliditet: En soliditet på endast 4.0% är extremt låg och indikerar mycket hög belåning. För ett fastighetsbolag är detta särskilt riskfyllt då tillgångarna består av fastigheter som vanligtvis finansieras med lån.

Huvudrisker

  • Den extremt låga soliditeten på 4.0% skapar en mycket hög finansiell risk vid eventuella räntehöjningar eller omvärderingar av fastighetstillgångarna.
  • Kraftig omsättningsminskning på 193 660 SEK indikerar problem med att behålla eller attrahera hyresgäster, vilket direkt påverkar kassaflödet.
  • Fördjupad förlust på 246 000 SEK minskar ytterligare det redan svaga eget kapitalet och begränsar företagets handlingsutrymme.
  • Påverkan från Covid-19-pandemin kan ytterligare försämra hyresintäkterna om hyresgäster får betalningssvårigheter.

Möjligheter

  • Ägarbytet till Eskilstuna Industrifastigheter AB kan medföra nytt kapital och expertis för att vända utvecklingen.
  • Fastighetstillgångarna på 4 205 381 SEK representerar en substansiell tillgångsomfattning som kan användas som säkerhet för omfinansiering eller som grund för en omstrukturering.
  • Om företaget lyckas fylla tomma lokaler kan omsättningen återhämta sig relativt snabbt med nya hyresintäkter.

Trendanalys

Alla trender pekar på kraftig försämring: omsättning (-68.0%), resultat (-382.4%), eget kapital (-56.9%) och tillgångar (-0.9%). Denna konsekvent negativa utveckling i samtliga nyckeltal indikerar en strukturell kris snarare än en tillfällig nedgång.