Fastighetsbolaget Landskrona Örja 30 AB

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal situation med stark lönsamhet men oroande kapitalförsämring. Trots ökad omsättning och resultat har både eget kapital och totala tillgångar minskat kraftigt. Den mycket höga vinstmarginalen på 49,2% indikerar en effektiv kärnverksamhet, men minskningen av eget kapital med 1 404 420 SEK och tillgångar med 1 421 510 SEK pekar på att vinsten inte behållits i bolaget. Företaget verkar generera bra kassaflöden men använder dessa till utdelningar eller andra ändamål som minskar balansomslutningen.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Bollspelaren 14 i Landskrona som hyrs ut till Preem. Detta är en typisk fastighetsinvestering med långsiktiga hyresavtal, vilket förklarar den stabila omsättningen och höga vinstmarginalen. Fastighetsbolag med enskilda hyresgäster har vanligtvis förutsägbara intäkter men är beroende av hyresgästens ekonomi.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 2 175 870 SEK till 2 315 806 SEK, en ökning med 139 936 SEK eller 6,4%. Detta visar en positiv utveckling i intäkterna.

Resultat: Resultatet förbättrades från 1 035 000 SEK till 1 141 000 SEK, en ökning med 106 000 SEK eller 10,2%. Vinsttillväxten överstiger omsättningstillväxten, vilket indikerar förbättrad lönsamhet.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 9 041 273 SEK till 7 636 853 SEK, en minskning med 1 404 420 SEK trots ett positivt resultat på 1 141 000 SEK. Detta innebär att totalt cirka 2 545 420 SEK har uttagits från bolaget, troligen som utdelning.

Soliditet: Soliditeten på 36,6% är acceptabel för ett fastighetsbolag men bör övervakas. Minskningen av eget kapital har negativ inverkan på soliditeten jämfört med föregående år.

Trendanalys

Företaget visar en stabil omsättningstillväxt under perioden med ökande intäkter varje år. Däremot har resultatutvecklingen varit mer ojämn med en nedåtgående trend i vinstmarginal från initialt mycket höga nivåer, vilket tyder på ökade kostnader eller försämrad lönsamhet. Eget kapital och soliditet visar en positiv utveckling fram till 2023 men ett markant nedfall under 2024, vilket indikerar en större förändring i kapitalstrukturen det senaste året. Tillgångarna har följt en liknande trend med minskning 2024. Den långsiktiga trenden pekar på ett företag med växande omsättning men med utmaningar att upprätthålla lönsamheten och kapitalstyrkan. Framtida utveckling kommer sannolikt att kräva fokus på effektivisering och kapitalförvaltning för att säkerställa en hållbar tillväxt.

Sammanfattning

Företaget uppvisar en stabil och sund finansiell profil med starka lönsamhetssiffror och en positiv utveckling inom alla nyckeltal. Den mycket höga vinstmarginalen på 47.5% indikerar en effektiv verksamhetsmodell med låga kostnader i förhållande till intäkterna. Tillväxten i omsättning, resultat, eget kapital och tillgångar visar på ett företag i en positiv utvecklingsfas. Soliditeten på 40.2% är god och ger företaget en finansiell buffer. Överlag bedöms företaget befinna sig i en mycket stabil situation.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar fastigheten Bollspelaren 14 i Landskrona, som hyrs ut till Preem. Detta innebär en verksamhet med långsiktiga, förutsägbara intäkter från en stor och etablerad hyresgäst, vilket typiskt sett ger stabil kassaflöde och låg omsättningsrisk.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 965 742 SEK till 2 175 870 SEK, en tillväxt på 10.7%. Denna ökning tyder på en ökad hyresintäkt och en förbättrad intäktsbas.

Resultat: Resultatet ökade från 1 024 000 SEK till 1 035 000 SEK, en marginal ökning på 1.1%. Den mycket höga vinstmarginalen på 47.5% kvarstår, vilket bekräftar den exceptionellt goda lönsamheten.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 8 468 411 SEK till 9 041 273 SEK, en tillväxt på 6.8%. Denna ökning beror främst på att vinsten för året har bibehållits i bolaget.

Soliditet: Soliditeten på 40.2% anses vara god och ligger över branschgenomsnittet för många sektorer. Det innebär att företaget har en balanserad kapitalstruktur och är väl rustat att hantera ekonomiska nedgångar.

Trendanalys

Alla trender pekar på en förbättrad finansiell hälsa. Omsättningstillväxten på +10.7% är särskilt imponerande, medan även eget kapital och tillgångar växer. Den svaga resultattillväxten är den enda anmärkningsvärda avvikelsen i den annars mycket positiva trendbilden.

Sammanfattning

Företaget visar en stabil finansiell prestation med stark lönsamhet men med en oroande nedgång i resultatet trots ökad omsättning. Den mycket höga vinstmarginalen på 52.1% indikerar en effektiv verksamhetsmodell med låga rörliga kostnader, vilket är typiskt för fastighetsförvaltning. Den positiva tillväxten i eget kapital och tillgångar visar på en hälsosam balansräkning, men den negativa resultattillväxten kräver uppmärksamhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Bollspelaren 14 i Landskrona, som hyrs ut till Preem. Denna verksamhetsmodell med långsiktiga uthyrningsavtal till en stor hyresgäst ger typisvis stabil och förutsägbar kassaflöde med begränsade rörliga kostnader, vilket förklarar den exceptionellt höga vinstmarginalen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 913 308 SEK till 1 965 742 SEK, en positiv tillväxt på 2.8%. Denna ökning tyder på antingen en hyreshöjning eller justeringar enligt avtal.

Resultat: Resultatet minskade från 1 121 000 SEK till 1 024 000 SEK, en negativ utveckling på 8.7%. Denna minskning, trots högre omsättning, tyder på ökade kostnader, sannolikt i form av höjda räntor eller underhållskostnader för fastigheten.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 7 676 994 SEK till 8 468 411 SEK, en stark tillväxt på 10.3%. Denna förbättring beror främst på att årets resultat på 1 024 000 SEK har bibehållits i bolaget.

Soliditet: En soliditet på 38.3% är acceptabel för ett fastighetsbolag, men ligger i den lägre delen av det optimala spannet. Det indikerar att bolaget har en betydande mängd skulder (ca 61.7% av tillgångarna) vilket är normalt i branschen men medför ränterisk.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.