Fastighetsbolaget Lilljan 3468 AB

Sammanfattning

Företaget visar en exceptionellt stark resultatutveckling med mer än fördubbling av vinsten och en betydande omsättningstillväxt på 66,7%. Den mycket höga vinstmarginalen på 27,1% indikerar en mycket effektiv verksamhetsstyrning. Trots dessa starka lönsamhetssiffror uppvisar företaget en extremt låg soliditet på endast 1,5%, vilket skapar en paradoxal bild av ett mycket lönsamt men samtidigt finansielt sårbart företag. Minskande tillgångar kombinerat med ökad omsättning och resultat tyder på en omstrukturering eller försäljning av tillgångar som genererat starka kassaflöden.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning av den ägda fastigheten Lilljan 3468 i Strängnäs och ingår i en koncern med Mälarförvaltning i Strängnäs AB som moderbolag. Som fastighetsförvaltningsbolag är det typiskt att ha höga skuldsättningsgrader (låg soliditet) på grund av fastighetsinvesteringar, men en soliditet på 1,5% är extremt låg även för denna bransch.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade kraftigt från 4 522 200 SEK till 7 538 088 SEK, en tillväxt på 3 015 888 SEK eller 66,7%. Denna betydande ökning tyder på förbättrad uthyrning eller höjda hyresnivåer.

Resultat: Resultatet mer än fördubblades från 996 000 SEK till 2 041 000 SEK, en ökning med 1 045 000 SEK eller 104,9%. Denna extraordinära vinsttillväxt överstiger omsättningstillväxten, vilket indikerar förbättrad lönsamhet.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 618 118 SEK till 625 450 SEK, en ökning med endast 7 332 SEK eller 1,2%. Den minimala ökningen trots det starka resultatet tyder på att vinsten huvudsakligen har utdelats till ägarna.

Soliditet: Soliditeten på 1,5% är extremt låg och indikerar en mycket hög skuldsättning. Detta innebär att företaget är sårbart för räntehöjningar och nedgångar i fastighetsvärden.

Sammanfattning

Företaget visar en stark start med en omsättning på 4,5 miljoner SEK och ett positivt resultat på nästan 1 miljon SEK under sitt första verksamhetsår. Den mycket höga vinstmarginalen på 22% indikerar effektiv drift, men den extremt låga soliditeten på 1,5% avslöjar en mycket hög belåningsgrad. Företaget är tydligt i en inledningsfas med betydande tillgångar men begränsat eget kapital.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning av den ägda fastigheten Lilljan 3468 i Strängnäs och ingår i en koncern med Mälarförvaltning i Strängnäs AB som moderbolag. Den höga tillgångsbasen på 54,9 miljoner SEK är typisk för ett fastighetsbolag, där värdet huvudsakligen består av den förvaltade fastigheten.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 4 522 200 SEK under 2023. Eftersom detta är företagets första räkenskapsår saknas jämförelsetal, vilket gör att denna siffra representerar startnivån för verksamheten.

Resultat: Resultatet uppgick till 996 000 SEK under 2023. Detta är ett starkt startresultat som tyder på att verksamheten från början är lönsam, sannolikt drivet av hyresintäkter från den ägda fastigheten.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 618 118 SEK vid årets slut. Detta är startkapitalnivån. Det positiva årets resultat har bidragit till att bygga upp detta kapital.

Soliditet: Soliditeten är mycket låg på endast 1,5%, vilket innebär att företaget är mycket högt belånat. Nästan hela tillgången på 54 910 790 SEK är sannolikt finansierad med lån och skulder, vilket är vanligt men riskfyllt för fastighetsbolag.