434 724 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
20 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
5.0%
Soliditet
Låg
4.5%
Vinstmarginal
Låg
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 822 617 SEK
Skulder: -781 984 SEK
Substansvärde: 40 633 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Företaget har övertagit fastighet under året till bokförda värde.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Företaget har under året övertagit en fastighet till bokfört värde, vilket förklarar den höga tillgångsbasen på 822 617 SEK och den låga soliditeten.

Finansiell analys av bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget visar på ett första verksamhetsår med låg omsättning och blygsamt resultat, men med en betydande tillgångsbas som huvudsakligen består av en nyligen förvärvad fastighet. Den mycket låga soliditeten på 5,0% indikerar en hög belåningsgrad, vilket är typiskt för ett fastighetsbolag i uppstartsfasen där en stor del av finansieringen kommer från lån. Situationen är att betrakta som en normal startfas för ett fastighetsförvaltningsbolag, där den initiala investeringen i fastigheten sätter sin prägel på balansräkningen.

Företagsbeskrivning

Företaget verkar inom fastighetsförvaltning och ägande av fast och lös egendom. Den låga omsättningen på 434 724 SEK under det första året kan tyda på att verksamheten, såsom uthyrning eller förvaltning, precis har kommit igång. Den höga tillgångsbasen på 822 617 SEK, kombinerat med informationen om att en fastighet övertagits, bekräftar att företagets kärnverksamhet är att äga och förvalta fastigheter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 434 724 SEK under det första verksamhetsåret. Eftersom det är företagets första år saknas jämförelseunderlag för att bedöma en trend, men siffran representerar startnivån för intäkter från den fastighetsrelaterade verksamheten.

Resultat: Resultatet efter skatt uppgick till 20 000 SEK. Detta är företagets startresultat och visar att verksamheten var lönsam från början, om än med en mycket blygsam vinstmarginal.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 40 633 SEK. Detta är den initiala kapitalbasen. Skillnaden mellan resultatet (20 000 SEK) och ökningen av eget kapital från bolagsbildningen beror sannolikt på initiala uppstarts- och förvärvskostnader.

Soliditet: Soliditeten på 5,0% är mycket låg och indikerar att endast 5 öre av varje investerad krona i tillgångarna kommer från eget kapital. Resten är finansierat med skulder. Detta är en signifikant riskfaktor som begränsar företagets finansiella handlingsutrymme.

Huvudrisker

  • Mycket hög belåning med en soliditet på endast 5,0% skapar en stor finansiell sårbarhet för räntehöjningar och svårigheter att ta upp nya lån.
  • Den låga vinstmarginalen på 4,5% ger litet utrymme för oväntade kostnader eller försämrade intäktsförhållanden.
  • Företagets hela ekonomi är starkt knuten till prestandan och värdet på en enda fastighet, vilket innebär en koncentrationsrisk.

Möjligheter

  • Tillgången på en fastighet till ett värde av 822 617 SEK skapar en stabil bas för framtida intäktsgenerering genom uthyrning.
  • Ett positivt resultat på 20 000 SEK redan under det första året visar på en fungerande affärsmodell.
  • Det finns en tydlig tillväxtpotential genom att öka uthyrningsgraden på den befintliga fastigheten eller genom att förvärva ytterligare fastigheter för att sprida risken.