Fastighetsbolaget Ruffen AB

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en svår finansiell situation med en dramatisk försämring under det senaste året. Den extremt låga omsättningen på 298 642 SEK och det stora förlustresultatet på -953 000 SEK indikerar att verksamheten inte är lönsam i nuläget. Trots en förbättring av eget kapital från en mycket låg nivå, är soliditeten på gränsen till obefintlig vilket innebär hög finansiell risk. Företaget är helt beroende av att få igång uthyrningsverksamheten för att överleva på lång sikt.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar en fastighet för lastbilstvätt i Kumla och är ett helägt dotterbolag till Fastighetsbolaget Ruffen Holding AB. Som fastighetsägare har företaget höga fasta kostnader för fastighetsförvaltning oavsett om lokalerna är uthyrda eller ej, vilket förklarar den stora förlusten vid frånvaro av hyresintäkter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen har kraschat från 989 993 SEK till 298 642 SEK, en minskning på 72,5%. Detta beror direkt på att företaget under större delen av året saknade uthyrning.

Resultat: Resultatet har försämrats dramatiskt från en vinst på 484 000 SEK till en förlust på 953 000 SEK. Den stora förlusten uppstod trots att företaget har betydande tillgångar, vilket indikerar höga fasta kostnader för fastighetsförvaltning.

Eget kapital: Eget kapital har ökat från 36 610 SEK till 83 393 SEK trots förluståret, vilket tyder på att moderbolaget har injicerat nytt kapital för att stärka balansräkningen.

Soliditet: Soliditeten på 0,3% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket högt belånat. Detta innebär hög finansiell risk och begränsad möjlighet att ta på sig ytterligare lån.

Trendanalys

Företaget visar en volatil utveckling med kraftiga svängningar i både omsättning och resultat. Omsättningen nådde en topp 2024 men kollapsade 2025, samtidigt som resultatet gick från en hög vinst till en stor förlust med en negativ vinstmarginal på över 300%. Trots detta har eget kapital mer än fördubblats under perioden, vilket tyder på att företaget säkrat ytterligare kapital. Tillgångarna fördubblades initialt men har stabiliserats på en hög nivå, medan soliditeten förblir extremt låg och oroande under hela perioden. Denna mönster av oförutsägbara intäkter, stora resultatutslägg och bristande soliditet pekar på en osäker framtid där företaget behöver etablera en mer stabil verksamhet och förbättra lönsamheten för att vara långsiktigt hållbart.

Sammanfattning

Företaget visar en extremt blandad bild med exceptionellt stark lönsamhet men samtidigt mycket låg soliditet. Den dramatiska tillväxten i tillgångar och eget kapital tyder på en betydande expansion, medan den minimala soliditeten indikerar ett högt belåningsgrad. Detta är typiskt för ett fastighetsbolag i investeringsfas där stora tillgångsinvesteringar finansieras med lån.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som bedriver verksamhet inom att bygga, äga och förvalta fastigheter. Som helägt dotterbolag till Fastighetsbolaget Ruffen Holding AB har det troligen tillgång till koncernstöd för finansiering av sina expansion.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 989 993 SEK under 2024, vilket är den första registrerade omsättningen efter att ha haft 0 SEK föregående år. Denna startnivå förklaras av att renoveringar pågått under året vilket begränsat intäktsgenereringen.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från -28 000 SEK till 484 000 SEK, en förbättring på 512 000 SEK. Denna vändning till positivt resultat trots begränsad omsättning indikerar effektiv kostnadskontroll eller icke-driftsrelaterade intäkter.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 27 119 SEK till 36 610 SEK, en tillväxt på 9 491 SEK eller 35%. Denna förbättring kan huvudsakligen förklaras av årets vinst på 484 000 SEK.

Soliditet: Soliditeten på 0,1% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket högt belånat. För ett fastighetsbolag är detta inte ovanligt under expansionsfas men medför betydande finansiell risk.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en typisk startfas med investeringar i tillgångar men utan omsättning. Den extremt låga soliditeten på 0,2% indikerar en mycket hög belåningsgrad, vilket är riskabelt men inte ovanligt för ett nytt fastighetsbolag i uppstartsfasen. Det negativa resultatet på -27 881 SEK visar att bolaget har löpande kostnader trots frånvaro av intäkter, vilket är förväntat under etableringsskedet.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsbolag som bedriver verksamhet inom byggande, ägande och förvaltning av fastigheter. Det är ett helägt dotterbolag till Fastighetsbolaget Ruffen Holding AB och har inte haft någon avlönad personal eller styrelseersättning under räkenskapsåret.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: 0 SEK både för innevarande och föregående år, vilket är förväntat då bolaget är i startfasen och ännu inte har påbörjat sin operativa verksamhet.

Resultat: Resultatet på -27 881 SEK visar att bolaget har haft kostnader (sannolikt administrationskostnader) trots frånvaro av intäkter, vilket är typiskt för ett bolag i etableringsskede.

Eget kapital: Eget kapital på 27 119 SEK är mycket lågt i förhållande till tillgångarna på 11 332 896 SEK, vilket indikerar att största delen av finansieringen kommer från lån.

Soliditet: Soliditeten på endast 0,2% är extremt låg och visar att bolaget är mycket högt belånat. Detta medför betydande finansiella risker men är inte ovanligt under en initial investeringsfas i fastighetsbranschen.