2 050 000 SEK
Omsättning
▲ 33.3%
501 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -17.3%
12.0%
Soliditet
Stabil
24.4%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 12 783 729 SEK
Skulder: -11 239 529 SEK
Substansvärde: 1 472 200 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Företaget har genomfört ett tillköp av mark i direkt anslutning till den befintliga fastigheten, ett projekt man arbetat med i två år.
  • Ett större byggprojekt för utbyggnad av verksamhetslokaler på 2 100 kvm beräknas påbörjas sensommaren/hösten och stå färdigt försommar 2026.

Finansiell analys av bokslutet (2025) i

Sammanfattning

Företaget visar en komplex bild med starka tillväxtsignaler i omsättning och eget kapital, men samtidigt en tydlig försämring i lönsamhet. Den mycket höga vinstmarginalen på 24,4% är imponerande, men den har minskat från föregående år då resultatet var högre trots lägre omsättning. Den extremt låga soliditeten på 12,0% är den mest kritiska siffran och indikerar ett högt belåningsgrad. Företaget befinner sig i en expansionsfas med ett stort byggprojekt på gång, vilket förklarar den låga soliditeten och den marginella tillväxten i totala tillgångar trots ett markköp. Situationen är typisk för ett fastighetsbolag i investeringsfas.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar fastigheten Sandstenen 1 i Lidköping. Det är ett fastighetsbolag med fokus på kommersiella lokaler. Verksamheten är relativt ny (registrerat 2020) men inte i första verksamhetsåret. Bolaget är nu i en aktiv expansionsfas med ett nyligen genomfört markköp och planerar en stor utbyggnad av verksamhetslokaler på 2 100 kvm byggnadsyta med tillhörande utomhusyta, med beräknad färdigställning försommar 2026. Detta är en kapitalintensiv verksamhet.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade kraftigt från 1 537 582 SEK till 2 050 000 SEK, en ökning med 512 418 SEK eller +33,3%. Detta är en stark positiv utveckling som visar att den befintliga verksamheten växer.

Resultat: Resultatet minskade från 606 000 SEK till 501 000 SEK, en nedgång med 105 000 SEK eller -17,3%. Detta är en försämring trots den betydande omsättningsökningen, vilket tyder på ökade kostnader eller lägre marginaler på den nya omsättningen.

Eget kapital: Eget kapital ökade avsevärt från 1 075 119 SEK till 1 472 200 SEK, en ökning med 397 081 SEK eller +36,9%. Denna ökning är större än årets resultat (501 000 SEK), vilket innebär att en del av ökningen kan komma från nyemission eller omvärdering av tillgångar, inte enbart från årets vinst.

Soliditet: Soliditeten på 12,0% är mycket låg och ligger långt under branschriktvärden för fastighetsbolag. Det innebär att över 88% av tillgångarna är finansierade med skulder, vilket gör företaget sårbart för räntehöjningar och värdeminskningar på fastigheter. Den låga siffran är dock förståelig i samband med ett pågående stort investeringsprojekt.

Huvudrisker

  • Den extremt låga soliditeten på 12,0% skapar en hög finansiell risk och sårbarhet.
  • Resultatet sjönk med 17,3% trots en stor omsättningsökning, vilket kan tyda på ökade driftskostnader eller sämre marginaler.
  • Det stora byggprojektet medför risker för budgetöverskridanden, förseningar och framtida finansieringsbehov.
  • Höga skulder i kombination med en potentiell period av högre räntor utgör en betydande risk för likviditeten.

Möjligheter

  • Den mycket höga vinstmarginalen på 24,4% visar att den nuvarande kärnverksamheten är mycket lönsam.
  • Omsättningstillväxten på +33,3% är stark och visar god efterfrågan på befintliga lokaler.
  • Utbyggnadsprojektet kan mer än fördubbla företagets fastighetsbestånd och skapa betydande framtida intäktsströmmar från 2026 och framåt.
  • Markköpet och utbyggnaden skapar möjligheter till skalfördelar och en större, mer attraktiv fastighetsportfölj.

Trendanalys

Omsättningen visar en stark och stadig tillväxt över de tre åren, vilket tyder på en expanderande verksamhet. Resultatet efter finansnetto ökade kraftigt från 2023 till 2024, men sjönk sedan 2025 trots en högre omsättning, vilket indikerar en tryckt vinstmarginal det senaste året. Det egna kapitalet har mer än fördubblats, och soliditeten har förbättrats avsevärt, även om den fortfarande är relativt låg. Tillgångarna har varit mycket stabila, vilket i kombination med den växande omsättningen pekar på en högre omsättningshastighet. Den sjunkande vinstmarginalen 2025, trots ökad omsättning, kan tyda på stigande kostnader eller investeringar som ännu inte gett avkastning. Framtida utveckling kommer sannolikt att kräva fokus på att återfå och bevara lönsamheten samt att fortsätta stärka det egna kapitalet för att säkra den positiva soliditetstrenden.