19 744 137 SEK
Omsättning
▲ 1.4%
-838 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -118.2%
0.2%
Soliditet
Mycket Låg
-4.2%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 209 409 712 SEK
Skulder: -169 202 095 SEK
Substansvärde: 16 057 107 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under räkenskapsåret 2023 har marknadsräntorna ökat kraftigt över stora delar av världen, till följd av en stigande inflation. Bolagets räntekostnad är kopplad till STIBOR 3 mån vilket inneburit att räntekostnaderna ökat markant under året. Den vedertagna bedömningen på marknaden är att marknadsräntorna från och med 2024 kommer sänkas vilket skulle komma få en positiv påverkan på bolagets finansieringskostnader.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Kraftigt ökade marknadsräntor under 2023 har lett till en markant höjning av bolagets räntekostnader, eftersom dess finansiering är kopplad till STIBOR 3 månader.
  • En vedertagen bedömning på marknaden är att räntorna kommer att sänkas från och med 2024, vilket förväntas ha en positiv effekt på bolagets framtida finansieringskostnader.

Finansiell analys av bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget visar en stabil omsättning men befinner sig i en svår finansiell situation med extremt låg soliditet och ett betydande förlustresultat. Den kraftiga resultatförsämringen från vinst till förlust på grund av ökade räntekostnader är det mest alarmerande tecknet. Trots en liten tillväxt i omsättning och tillgångar, äts eget kapital upp av förlusterna, vilket skapar en sårbar finansiell struktur.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Balder 8 i centrala Umeå. Som ett fastighetsbolag är dess primära inkomstkälla uthyrning av fastigheten, och dess resultat är mycket känsligt för förändringar i finansieringskostnader, särskilt räntor.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade marginellt från 19 478 411 SEK till 19 744 137 SEK, en positiv men blygsam tillväxt på 1,4%. Detta indikerar en stabil hyresintäkt.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från en vinst på 4 607 000 SEK föregående år till en förlust på 838 000 SEK. Denna försämring på 118,2% beror huvudsakligen på de kraftigt ökade räntekostnaderna som nämns i årsredovisningen.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 17 244 931 SEK till 16 057 107 SEK, en minskning på 6,9%. Denna minskning beror direkt på årets förlustresultat.

Soliditet: En soliditet på 0,2% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket högt belånat. Detta innebär en betydande finansiell risk, särskilt i en miljö med stigande räntor.

Huvudrisker

  • Den extremt låga soliditeten på 0,2% gör företaget mycket sårbart för ytterligare räntehöjningar eller nedgångar i fastighetsvärden.
  • Räntekänsligheten är en kritisk risk; en liten ränteförändring har en omedelbar och stor inverkan på resultatet, vilket 2023 års siffror tydligt visar.
  • Förlusten på 838 000 SEK äter upp eget kapital, vilket försvagar företagets långsiktiga finansiella stabilitet om trenden fortsätter.

Möjligheter

  • En förväntad sänkning av marknadsräntorna från 2024 skulle direkt och positivt påverka räntekostnaderna och förbättra resultatet.
  • Den stabila omsättningstillväxten på 1,4% visar att kärnverksamheten med uthyrning fortfarande fungerar.
  • Tillgångstillväxten på 1,4% indikerar att fastighetsvärdet har ökat, vilket är positivt för balansräkningen.