1 722 042 SEK
Omsättning
▲ 50.0%
-175 732 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -308.8%
2.4%
Soliditet
Mycket Låg
-10.2%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 6 741 865 SEK
Skulder: -6 583 377 SEK
Substansvärde: 158 488 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under året har stora investeringar skett i renovering av samtliga byggnaders fasader och ett nytt tegeltak har lagts på byggnaden i korsningen Järnvägsgatan och Kronobergsgatan. Stenläggningen på innergården har också lagts om. De stora renoveringarna har gjort att det redovisade resultatet under året blivit negativt. Renoveringsarbetena skall fortgå och under kommande år kommer trapphusen att åtgärdas.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Stora investeringar har skett i renovering av samtliga byggnaders fasader.
  • Ett nytt tegeltak har lagts på byggnaden i korsningen Järnvägsgatan och Kronobergsgatan.
  • Stenläggningen på innergården har lagts om.
  • Renoveringsarbetena har direkt orsakat det negativa resultatet för året.
  • Planerade framtida åtgärder inkluderar renovering av trapphus.

Finansiell analys av bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en fas av omfattande investeringar i sin fastighet, vilket har en direkt och betydande negativ inverkan på den kortsiktiga lönsamheten. Trots en stark omsättningstillväxt på 50% har stora renoveringskostnader förvandlat ett positivt resultat till en förlust. Den mycket låga soliditeten på 2,4% indikerar ett högt finansiellt beroende av lånade medel. Den övergripande bilden är av ett fastighetsbolag som satsar långsiktigt på sin tillgång, men som i nuläget har en svag balansräkning och genererar förluster.

Företagsbeskrivning

Bolaget förvaltar en fastighet i centrala Växjö. Detta innebär att dess primära inkomstkälla är hyresintäkter från fastigheten. Verksamhetstypen förklarar de stora tillgångarna (fastigheten) och den förväntade stabila omsättningen från uthyrning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade kraftigt från 1 132 608 SEK till 1 722 042 SEK, en tillväxt på 50%. Detta är en mycket positiv utveckling som sannolikt beror på höjda hyresintäkter eller ökad uthyrningsgrad.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från en vinst på 84 145 SEK till en förlust på 175 732 SEK. Denna försämring med 308,8% förklaras direkt av de stora investeringarna i renovering som nämns i årsredovisningen.

Eget kapital: Eget kapital ökade något från 150 141 SEK till 158 488 SEK, trots förlusten. Denna marginalella ökning på 5,6% kan tyda på att ägarna har tillfört nytt kapital eller att vissa renoveringskostnader har kapitaliserats.

Soliditet: Soliditeten är mycket låg på 2,4%. Detta innebär att bara 2,4% av företagets tillgångar finansieras med eget kapital, vilket visar ett extremt högt belåningsgrad och en stor sårbarhet för förändringar i räntor och fastighetsvärden.

Huvudrisker

  • Den extremt låga soliditeten på 2,4% skapar en hög finansiell risk vid räntehöjningar eller en nedgång i fastighetsvärdet.
  • Företaget genererar för närvarande en förlust på 175 732 SEK, vilket urholkar det redan svaga eget kapital om det fortsätter.
  • De pågående stora investeringarna för renovering av trapphus kan ytterligare pressa resultatet negativt under kommande år.

Möjligheter

  • Den starka omsättningstillväxten på 50% till 1 722 042 SEK visar en god inkomstpotential från den förbättrade fastigheten.
  • De genomförda stora renoveringarna kan leda till högre hyresintäkter, lägre underhållskostnader på sikt och ett höjt fastighetsvärde.
  • Att renoveringarna är planerade att fortgå tyder på en långsiktig strategi för att förbättra och bevara tillgångens värde.