2 355 569 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-802 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
0.0%
Soliditet
Mycket Låg
-34.0%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 70 578 703 SEK
Skulder: -70 555 615 SEK
Substansvärde: 23 088 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Detta är bolagets första räkenskapsår och består av 14 månader. Bolagets fastighet har under året genomgått ombyggnation där inflytt skedde 1 december 2024.Samtidigt har man även blivit drabbad av den pågående inflationen i form av höga räntor. Ränteläget har dock gått åt rätt håll då större ändringar har skett med finansmarknaden och Sveriges riksbank har sänkt styrräntan från 4,0 procent till 1,75 procent. Bolaget har under årets fusionerats ihop med Örebro Grundläggaren 4 AB, 559428-9497

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Detta var bolagets första räkenskapsår och omfattade 14 månader.
  • Bolagets fastighet genomgick ombyggnation under året, med inflytt först den 1 december 2024.
  • Bolaget nämner att det drabbats av höga räntor på grund av inflation, men att ränteläget har förbättrats med en sänkning av styrräntan från 4,0% till 1,75%.
  • Bolaget har fusionerats med Örebro Grundläggaren 4 AB (559428-9497) under året.

Finansiell analys av bokslutet (2025) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en typisk startfas för ett fastighetsbolag med stora investeringar. Den betydande fastighetsinnehavet (tillgångar på 70,6 miljoner SEK) står i skarp kontrast till ett mycket lågt eget kapital (23 088 SEK) och en soliditet på 0,0%, vilket indikerar en extremt hög belåning. Det negativa resultatet på -802 000 SEK är förväntat under ett första år med ombyggnation och inflytt i december, vilket begränsat intäktsgenereringen till en månad. Den väsentliga fusionen med ett annat bolag pekar på en strategisk konsolidering eller omstrukturering. Övergripande visar siffrorna ett företag i en kapitalintensiv uppstartsfas med en finansiell struktur som är mycket känslig för ränteförändringar och värderingar på fastighetsmarknaden.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter med säte i Örebro. Det är ett kapitalintensivt företag där stora tillgångar (fastigheter) vanligtvis finansieras med en blandning av eget kapital och lån. Första årets verksamhet präglades av en ombyggnation av fastigheten, med inflytt först i december 2024, vilket förklarar den låga omsättningen under räkenskapsåret som sträcker sig över 14 månader.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen för det första räkenskapsåret (14 månader) uppgick till 2 355 569 SEK. Eftersom inflytt till fastigheten skedde först den 1 december 2024, representerar denna siffra huvudsakligen intäkter från endast en månads hyresinkomster (dec 2024) och eventuellt andra intäkter under perioden. Det saknas jämförelsetal, vilket gör detta till en startnivå.

Resultat: Resultatet för perioden var ett underskott på -802 000 SEK. Detta är förklarligt med hänsyn till att företaget under större delen av året hade ombyggnadskostnader och driftkostnader (inklusive sannolikt höga räntekostnader) utan motsvarande intäkter från hyresgäster. Det negativa resultatet har direkt påverkat eget kapitalet.

Eget kapital: Eget kapital uppgår endast till 23 088 SEK, vilket är en extremt låg nivå i förhållande till tillgångarna på 70,6 miljoner SEK. Det låga kapitalet är en direkt följd av det stora resultatunderskottet under året. Detta placerar företaget nära obalansgränsen.

Soliditet: Soliditeten är 0,0%, vilket innebär att praktiskt taget alla tillgångar är finansierade med skulder. Detta är en mycket hög risknivå som gör företaget sårbart för räntehöjningar, värdefall på fastigheter eller oförutsedda kostnader. Det kräver en omedelbar förstärkning av eget kapital eller en omstrukturering av skulder för att förbättra stabiliteten.

Huvudrisker

  • Extremt hög belåningsgrad med en soliditet på 0,0% skapar en akut finansiell sårbarhet.
  • Räntekänslighet är fortsatt hög trots nyligen sänkta räntor; framtida räntehöjningar skulle direkt öka kostnaderna dramatiskt.
  • Det låga eget kapitalet på 23 088 SEK ger mycket begränsat utrymme för att absorbera ytterligare förluster eller oförutsedda utgifter.
  • Företaget är helt beroende av att hyresintäkterna från december 2024 och framåt ska täcka de höga finansiella kostnaderna och generera vinst.

Möjligheter

  • Inflyttningen i december 2024 innebär att hela nästkommande räkenskapsår kommer att ha full hyresintäkt, vilket förväntas ge en dramatisk ökning av omsättningen från 2,4 miljoner SEK.
  • Sänkningen av styrräntan minskar de finansiella kostnaderna och kan förbättra resultatet avsevärt under kommande perioder.
  • Fusionen med ett annat bolag kan ge synergier, större skala och en mer effektiv organisation.
  • Fastighetsinnehavet på 70,6 miljoner SEK utgör en substansiell tillgång med potential till värdeökning och stabila långsiktiga intäkter.