Fastighetsutveckling Idre Fjällvy 2 AB

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en avvecklingsfas efter att ha slutfört sitt fastighetsprojekt. Den dramatiska minskningen av tillgångar med 94.9% från 28,9 miljoner till 1,5 miljoner SEK indikerar att bolaget har sålt av sina huvudsakliga tillgångar (de färdigställda byggnaderna). Det negativa resultatet på 30 809 SEK och den kraftiga minskningen av eget kapital med 61.6% tyder på att bolaget har haft avvecklingskostnader efter projektets slutförande. Den extremt låga soliditeten på 1.0% visar att bolaget nu har minimalt med kapital kvar för att genomföra likvideringen.

Företagsbeskrivning

Företaget har bedrivit verksamhet inom utveckling och exploatering av fastigheter med säte i Leksand. Enligt årsredovisningen har bolaget färdigställt projektet Bostadsrättsföreningen Idre Fjällvy 2 i december 2023 och planerar likvidering under 2024, vilket är typiskt för projektbaserade fastighetsbolag som avvecklas efter att ha genomfört sitt projekt.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen var 0 SEK både 2023 och föregående år, vilket är förväntat för ett fastighetsutvecklingsbolag under byggfasen då intäkter vanligtvis realiseras vid försäljning av färdigställda objekt.

Resultat: Resultatet försämrades från 0 SEK till -30 809 SEK, vilket sannolikt representerar avvecklingskostnader och löpande administrationskostnader efter projektets slutförande.

Eget kapital: Eget kapital minskade kraftigt från 50 000 SEK till 19 191 SEK, en minskning på 30 809 SEK som direkt motsvarar det negativa årets resultat.

Soliditet: Soliditeten på 1.0% är extremt låg och indikerar att företaget har mycket långfristigt kapital i förhållande till sina tillgångar, vilket är typiskt under en avvecklingsfas.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en typisk startfas för en fastighetsutvecklare med betydande investeringar i tillgångar men ännu ingen omsättning eller resultat. Den höga tillgångsbasen på 28,9 miljoner kronor indikerar en aktiv investeringsperiod, troligtvis i markförvärv och projektering, medan bristen på soliditet visar på ett beroende av extern finansiering utöver det initiala aktiekapitalet.

Företagsbeskrivning

Företaget är en fastighetsutvecklare som bedriver verksamhet inom utveckling och exploatering av fastigheter. Det är normalt för denna bransch att ha långa projektcykler där stora investeringar i tillgångar (som mark och projektkostnader) görs långt innan någon omsättning från försäljning eller uthyrning genereras.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK för räkenskapsåret, vilket är förväntat för ett företag i sin startfas inom fastighetsutveckling där projekt ännu inte har nått en fas där intäkter realiseras.

Resultat: Resultatet är 0 SEK, vilket indikerar att företaget ännu inte har drivit in några intäkter men samtidigt har haft försiktiga kostnader i förhållande till sin stora tillgångsbas, vilket kan tyda på att kostnader kapitaliserats till projekt.

Eget kapital: Eget kapital uppgår till 50 000 SEK, vilket är det registrerade aktiekapitalet. Detta är den initiala kapitalbasen, och resultatet påverkar inte kapitalet eftersom varken vinst eller förlust har redovisats.

Soliditet: Soliditeten på 0.0% beror på att det egna kapitalet är mycket litet (50 000 SEK) i förhållande till de stora tillgångarna (28 931 867 SEK). Detta visar att företaget är mycket starkt belånat och att tillgångarna finansieras nästan uteslutande av skulder.