0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
0 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
1.3%
Soliditet
Mycket Låg
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 1 953 000 SEK
Skulder: -1 928 000 SEK
Substansvärde: 25 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget bildades 2020 och kort därefter förvärvade bolaget 50% av aktierna i dotterbolaget Fastighetsbolaget KnislingeFjärdingsmannen 7 AB. Dotterbolaget är ett fastighetsbolag som förvaltar 5st marklägenheter i Knislinge. Under året har verksamhetens fokus varit att följa upp på arbetet med höjning av standarden på den inköpta fastigheten genom att se till att renoveringar och ekonomin sköts på ett bra sätt så till att i framtiden kunna utöka vår verksamhet med flera fastigheter och fler nöjda hyresgäster.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget bildades 2020-09-15 och är således i sin första verksamhetsperiod
  • Förvärv av 50% av aktierna i dotterbolaget Fastighetsbolaget KnislingeFjärdingsmannen 7 AB
  • Fokus på renoveringar och standardhöjning av den förvärvade fastigheten
  • Arbete med att etablera en stabil ekonomisk struktur för framtida expansion

Finansiell analys av bokslutet (2021) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tydlig startfas med noll omsättning och resultat, vilket är typiskt för ett nybildat fastighetsbolag under uppbyggnad. Den låga soliditeten på 1.3% indikerar en mycket hög belåningsgrad, vilket är riskfyllt men samtidigt förståeligt i investeringsfasen. Företagets fokus verkar ligga på långsiktig värdeuppbyggnad genom renoveringar snarare än kortvarig lönsamhet.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag som äger och förvaltar fastigheter med syfte att öka trivsel för hyresgäster och områden. Bolaget har förvärvat 50% av aktierna i ett dotterbolag som förvaltar 5 marklägenheter i Knislinge, vilket förklarar de höga tillgångarna på 1 953 000 SEK trots brist på omsättning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK för 2021, vilket är företagets första verksamhetsår. Detta är normalt för ett fastighetsbolag i startfas som ännu inte har påbörjat uthyrning eller har fastigheter under renovering.

Resultat: Resultatet är 0 SEK för 2021, vilket indikerar att företaget ännu inte har genererat någon operativ verksamhet men heller inte har stora driftskostnader under uppstartsfasen.

Eget kapital: Eget kapital uppgår till 25 000 SEK, vilket är mycket lågt i förhållande till tillgångarna på 1 953 000 SEK. Detta visar att företaget är starkt beroende av lånade medel för sina investeringar.

Soliditet: Soliditeten på endast 1.3% är extremt låg och visar att företaget är mycket högt belånat. Detta medför betydande finansiella risker men kan vara acceptabelt under en initial investeringsfas i fastighetsbranschen.

Huvudrisker

  • Extremt hög belåning med soliditet på endast 1.3% skapar sårbarhet för räntehöjningar och värdefall på fastigheter
  • Brist på omsättning och kassaflöden gör företaget beroende av ytterligare finansiering
  • Koncentrerad portföljrisk med endast ett dotterbolag och 5 marklägenheter

Möjligheter

  • Renoveringsarbetet kan skapa värdehöjning och framtida hyresintäkter från de 5 marklägenheterna
  • Fastighetsinvesteringar har potential för långsiktig kapitaltillväxt i en expanderande marknad
  • Bolagets unga ålder ger möjlighet till strategisk expansion och portföljutbyggnad

Trendanalys

FÖRSTA_ÅR - inga historiska data tillgängliga för trendanalys. Alla siffror representerar startläget för ett nybildat företag.