Feleniuis Fastighets AB

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en genomgripande omstruktureringsfas efter att ha sålt av sina huvudsakliga tillgångar. Den dramatiska minskningen av tillgångarna med 98,6% från 10,3 miljoner till 147 tusen kronor, kombinerat med oförändrad nollomsättning och resultat, indikerar att verksamheten i praktiken har avvecklats. Det stabila eget kapitalet på 25 000 SEK och den låga soliditeten på 17% visar att bolaget nu är en holdingstruktur utan aktiv förvaltningsverksamhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett helägt dotterbolag till BRF Äppelgården i Skälby med verksamhet att äga och förvalta fastigheter. Normalt för sådana fastighetsbolag förväntas betydande tillgångar i form av fastigheter och hyresintäkter, men denna verksamhet har nu avvecklats genom försäljning till moderbolaget.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK både 2024 och 2023, vilket indikerar att bolaget inte har haft någon operativ inkomstverksamhet under dessa perioder.

Resultat: Resultatet är 0 SEK både 2024 och 2023, vilket är konsekvent med avsaknaden av omsättning och att bolaget endast har passiva holdingaktiviteter.

Eget kapital: Eget kapital förblir oförändrat på 25 000 SEK, vilket visar att inga vinstutdelningar eller förluster har uppstått under perioden.

Soliditet: Soliditeten på 17,0% är låg och indikerar en bristande kapitalbas för eventuell framtida verksamhet eller investeringar.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tydlig uppstartsfas med en ovanlig finansiell struktur. Trots att det är registrerat som ett helägt dotterbolag till en bostadsrättsförening och har förvärvat fastigheter för över 10 miljoner kronor, har det ingen omsättning eller resultat. Den extremt låga soliditeten på 0,2% indikerar en mycket hög belåningsgrad, vilket är karaktäristiskt för fastighetsbolag men ändå anmärkningsvärt. Den finansiella bilden visar ett bolag som precis har genomfört betydande investeringar men ännu inte har kommit igång med den operativa verksamheten.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett helägt dotterbolag till BRF Äppelgården i Skälby och verkar inom fastighetsförvaltning. Det har under året förvärvat fyra fastigheter, varav två sedan sålts vidare till moderbolaget. Denna typ av verksamhet är kapitalintensiv och kännetecknas vanligtvis av höga tillgångar och lån i balansräkningen, med avkastning som kommer över tid genom hyresintäkter eller försäljningsvinster.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK för 2023, vilket är företagets första verksamhetsår. Detta är normalt för ett bolag i uppstartsfas som ännu inte har påbörjat sin operativa verksamhet eller genererat intäkter från sina förvärvade tillgångar.

Resultat: Resultatet är 0 SEK för 2023. Detta är startnivån och förväntat eftersom bolaget ännu inte har några intäktsgenererande aktiviteter påbörjade.

Eget kapital: Eget kapital uppgår till 25 000 SEK, vilket är den initiala kapitalbasen. Detta mycket låga belopp står i stark kontrast till tillgångarna på 10,3 miljoner SEK, vilket indikerar att förvärven huvudsakligen har finansierats med lån eller koncernbidrag.

Soliditet: Soliditeten på 0,2% är extremt låg och visar att företaget är mycket starkt belånat. Detta innebär en betydande finansiell risk och ett stort beroende av extern finansiering.