Felestad 566 Fastighets AB

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en kritisk omstruktureringsfas efter en betydande fastighetsinvestering. Den totala bilden visar ett bolag som genomgått en dramatisk förändring: från en minimal verksamhet med obetydliga förluster till en stor investering som helt förbrukat det egna kapitalet och krävt en kapitaltillskott. Den extrema tillväxten i eget kapital och tillgångar indikerar inte en organisk framgång, utan en fundamental förändring av bolagets struktur och omfattning. Bolaget har nu betydande tillgångar men även en mycket svag kapitalstruktur.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter, vilket är en kapitalintensiv verksamhet. Detta förklarar den höga tillgångsnivån på 2,4 miljoner SEK och den initialt låga omsättningen, vilket är typiskt under en uppstarts- eller investeringsfas i fastighetsbranschen då hyresintäkter ännu inte kommit igång ordentligt.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK för både 2024 och föregående år. Detta indikerar att företaget ännu inte har genererat några operativa intäkter från sin fastighetsverksamhet, vilket är förväntat under en inledande fas efter ett förvärv.

Resultat: Resultatet försämrades kraftigt från en förlust på -1 550 SEK till -169 023 SEK. Denna fördyning med över 167 000 SEK beror sannolikt på räntekostnader, värdeminskning och andra kostnader kopplade till det nya fastighetsförvärvet.

Eget kapital: Eget kapital förbättrades dramatiskt från -298 SEK till 30 679 SEK. Denna förbättring på 30 977 SEK beror inte på ett positivt resultat, utan på det aktieägartillskott som bolaget tillförts för att täcka upp kapitalförlusten efter fastighetsköpet.

Soliditet: Soliditeten på 1.3% är extremt låg och visar på en mycket hög belåningsgrad. Detta innebär att nästan alla tillgångarna är finansierade med skulder, vilket medför stor finansiell risk vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheten.

Sammanfattning

Företaget visar tecken på en mycket begränsad verksamhet under sitt första fulla räkenskapsår. Trots att bolaget registrerades i juni 2020 har det inte genererat någon omsättning under 2021, vilket indikerar att den operativa verksamheten ännu inte kommit igång på allvar. Det negativa resultatet på -4 834 SEK och minskningen av både eget kapital och tillgångar med 19,3% visar att företaget förbrukar kapital utan att generera intäkter. Den höga soliditeten på 100% är artificiell och beror enbart på att företaget har mycket små siffror utan skulder, men detta är inte hållbart utan inkomster.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver verksamhet inom idrottsanläggning, aktiviteter, event samt försäljning och uthyrning av idrottsutrustning. Denna typ av verksamhet kräver vanligtvis investeringar i lokaler och utrustning innan intäkter kan genereras, vilket kan förklara den initiala kapitalförbrukningen utan omsättning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen var 0 SEK både för 2021 och föregående år, vilket indikerar att företaget ännu inte har påbörjat sin försäljningsverksamhet eller genererat intäkter från sina tjänster.

Resultat: Resultatet för 2021 var -4 834 SEK jämfört med 0 SEK föregående år. Denna försämring beror sannolikt på initiala kostnader för verksamhetsuppstart utan motsvarande intäkter.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 25 000 SEK till 20 166 SEK, en nedgång på 4 834 SEK som direkt motsvarar det negativa resultatet för året.

Soliditet: Soliditeten på 100.0% är teknisk sett excellent men missvisande eftersom den enbart beror på att företaget har mycket små tillgångar och inga skulder. Vidare utveckling kräver att detta kapital används för att generera intäkter.