Fibulan Fastighets AB

Sammanfattning

Företaget visar en komplex bild med både positiva förbättringar och betydande strukturella utmaningar. Omsättningen har mer än tredubblats från 1 284 000 SEK till 3 945 000 SEK, vilket indikerar en stark tillväxt i intäkter. Samtidigt fortsätter företaget med förlustresultat på -1 874 000 SEK, även om förlusten minskat med 38% jämfört med föregående år. Den extremt låga soliditeten på 2,4% är en kritisk svaghet som begränsar företagets finansiella handlingsfrihet. Eget kapitalet har ökat dramatiskt från 50 000 SEK till 1 975 000 SEK, vilket förbättrar balansräkningen men fortfarande lämnar företaget mycket skuldsatt i förhållande till sina tillgångar på 81 772 000 SEK.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsföretag som äger fastigheten Fibulan 3 i Helsingborg kommun och förvaltar fast egendom samt värdepapper. Företaget har ingen anställd personal och ingår sedan januari 2024 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder, vilket innebär att skattemässiga resultat överförs till moderbolaget. Denna struktur förklarar delvis de finansiella förhållandena och den låga personalstyrkan.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade dramatiskt från 1 284 000 SEK till 3 945 000 SEK, en ökning med 2 661 000 SEK eller 207%. Denna starka tillväxt indikerar ökade intäkter från fastighetsförvaltningen, men den höga omsättningen räcker inte för att täcka kostnaderna.

Resultat: Resultatet förbättrades från -3 023 000 SEK till -1 874 000 SEK, en minskning av förlusten med 1 149 000 SEK. Trots förbättringen kvarstår en betydande förlust på -1 874 000 SEK, vilket innebär att företaget fortfarande går med förlust trots den höga omsättningstillväxten.

Eget kapital: Eget kapital ökade kraftigt från 50 000 SEK till 1 975 000 SEK, en ökning med 1 925 000 SEK. Denna förbättring kan bero på inskjutet kapital eller omvärderingar av fastigheter, men kapitalnivån förblir låg i förhållande till tillgångarna.

Soliditet: Soliditeten på 2,4% är extremt låg och långt under branschnormer för fastighetsbolag. Detta indikerar att företaget är mycket högt belånat och har begränsat eget kapital att luta sig mot vid oförutsedda händelser eller ekonomiska nedgångar.

Trendanalys

Företaget visar en tydlig expansionsfas med en kraftig ökning av omsättningen från 0 till 3,9 miljoner SEK mellan 2023 och 2024, vilket indikerar att verksamheten har kommit igång på allvar. Trots detta kvarstår stora utmaningar med förlustresultat, även om förbättringen från -3,0 till -1,9 miljoner SEK 2024 är positiv. Tillgångarna har stadigt vuxit till över 80 miljoner SEK, vilket tyder på betydande investeringar. Den extremt låga soliditeten har förbättrats något men är fortfarande mycket svag, vilket pekar på ett stort beroende av externt kapital. Sammanfattningsvis befinner sig företaget i en riskfylld tillväxtfas där den starka omsättningsutvecklingen ännu inte har lyckats översättas till lönsamhet, vilket kräver fortsatt fokus på resultatförbättring och kapitalstruktur.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en kritisk fas med tydliga tecken på finansiell press trots en betydande tillgångsbas. Den första omsättningen på 1,3 miljoner kronor är en positiv utveckling, men den räcker inte till för att täcka de kraftigt förhöjda kostnaderna, vilket resulterar i ett stort förlustresultat. Den extremt låga soliditeten på 0,1 % indikerar en mycket hög skuldsättning och ett sårbart kapitalunderlag. Trenderna visar en stark försämring av resultat och eget kapital, vilket vägs upp delvis av en tillgångstillväxt, sannolikt från pågående fastighetsinvesteringar. Företagets överlevnad och framtida lönsamhet är direkt kopplade till dess förmåga att effektivisera verksamheten, hantera de ökade finansieringskostnaderna och lyckas med uthyrningen av sina fastigheter.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag som förvärvar, förvaltar och äger fastigheter och värdepapper. Det är ett ungt bolag, registrerat 2020, och verkar vara i en investerings- och uppstartsfas. Den typiska verksamheten kräver stora kapitalinvesteringar i fastigheter, vilket förklarar de höga tillgångarna och sannolikt även de höga skulderna. Den första omsättningen från uthyrning av bostäder är en normal del av etableringsfasen för ett fastighetsbolag.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 0 SEK till 1 285 000 SEK under 2023. Detta är en positiv utveckling som indikerar att bolagets fastighetsprojekt har nått en fas där uthyrning och intäktsgenerering har påbörjats.

Resultat: Resultatet försämrades kraftigt från en förlust på 787 000 SEK till en förlust på 3 023 000 SEK. Den ökade förlusten på 2 236 000 SEK beror sannolikt på stigande räntor, finansieringskostnader och högre driftskostnader som nämns i årsredovisningen, vilka översteg den nya omsättningen.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 59 000 SEK till 50 000 SEK, en nedgång på 9 000 SEK. Denna minskning är en direkt följd av det negativa årets resultat, vilket urholkar det redan mycket smala kapitalunderlaget.

Soliditet: Soliditeten är extremt låg på 0,1 %, vilket betyder att endast 0,1 % av bolagets tillgångar finansieras av eget kapital. Detta indikerar en mycket hög belåningsgrad och ett stort beroende av lånade medel, vilket gör företaget sårbart för räntehöjningar och värdefall på tillgångarna.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.