0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-36 407 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -121.0%
6.8%
Soliditet
Låg
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 15 952 897 SEK
Skulder: -14 853 660 SEK
Substansvärde: 1 052 237 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under året har bolaget fortsatt projekteringen av byggnation på Landsdomaren 17. Under oktober 2019 påbörjades byggnationen på fastigheten.

Händelser efter verksamhetsåret

När denna årsredovisningen avges råder en mycket osäker tid på grund av det pågående utbrottet av pandemin Covid 19. Hitills har påverkan varit begränsad för bolaget, men vi kan i dagsläget inte bedöma hur Covid 19 utbrottet kommer att påverka verksamheten på kort- och långsikt för bolaget.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har fortsatt projekteringen av byggnation på Landsdomaren 17 och påbörjade byggnationen i oktober 2019
  • Covid-19-pandemin skapar osäkerhet kring hur den kommer att påverka verksamheten på kort och lång sikt

Finansiell analys av bokslutet (2019) i

Sammanfattning

Företaget genomgår en dramatisk omvandling från en verksamhet med begränsad omsättning till ett fastighetsinvesteringsobjekt. Den extremt låga omsättningen och det negativa resultatet indikerar att verksamheten huvudsakligen fokuserar på investeringar snarare än löpande drift. Den massiva ökningen av eget kapital och tillgångar visar på en betydande kapitalinsprutning, troligen för att finansiera byggprojektet. Företaget befinner sig i en investeringsfas med förlust men med starkt förbättrad balansräkning.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar fastigheter samt bedriver parkeringsverksamhet. Denna typ av verksamhet kräver vanligtvis stora kapitalinvesteringar i fastigheter med långsiktiga avkastningshorisonter. Den låga omsättningen 2019 är typisk för ett fastighetsbolag under investeringsfasen innan hyresintäkter börjar flyta in.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen sjönk från 241 499 SEK till 0 SEK (-100%), vilket indikerar att den befintliga verksamheten (troligen parkering) har avvecklats eller pausats under byggprojektets gång.

Resultat: Resultatet försämrades från 173 579 SEK till -36 407 SEK (-121%), vilket främst beror på att omsättningen försvann samtidigt som företaget troligen har haft kostnader kopplade till byggprojekteringen.

Eget kapital: Eget kapital ökade dramatiskt från 192 226 SEK till 1 052 237 SEK (+447%), vilket visar på en betydande kapitalinsprutning, troligen via nyemission eller insatser från ägarna för att finansiera byggprojektet.

Soliditet: Soliditeten på 6,8% är mycket låg och indikerar en hög belåningsgrad. Detta är vanligt under en byggfas men innebär en betydande finansiell risk om räntorna stiger eller intäkterna uteblir.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 6,8% skapar sårbarhet för räntehöjningar och ekonomiska nedgångar
  • Fullständig bortfall av omsättning under 2019 skapar kassaflödesproblem om inte extern finansiering finns
  • Covid-19-pandemin kan försena byggprojektet eller påverka framtida hyresintäkter negativt
  • Hög belåningsgrad begränsar företagets manöverutrymme vid oförutsedda händelser

Möjligheter

  • Byggprojektet på Landsdomaren 17 kan generera betydande hyresintäkter när det är färdigställt
  • Kraftig tillgångstillväxt på 89,7% visar på substantiella investeringar i framtida inkomstgenererande tillgångar
  • Betydande kapitalinsprutning på över 800 000 SEK ger företaget finansiell kapacitet att fullfölja byggprojektet
  • Fastighetsinvesteringar i Lund kan erbjuda goda värdeutvecklingsmöjligheter på lång sikt

Trendanalys

Företaget visar en tydlig omställning från en verksamhet med begränsad skala till en betydande fastighetsinvestering. De negativa trenderna i omsättning och resultat förklaras av den pågående investeringsfasen, medan de positiva trenderna i eget kapital och tillgångar pekar på en långsiktig tillväxtstrategi. Framgången kommer att bero på företagets förmåga att slutföra byggprojektet och generera stabila hyresintäkter.