Finnböle Mark AB

Sammanfattning

Företaget visar tecken på finansiell stagnation med en stabil men låg omsättning kombinerad med försämrad lönsamhet. Trots en betydande tillgångsbas på över 13 miljoner SEK uppvisar företaget konsekventa förluster och en låg soliditet som indikerar en utmanande finansiell struktur. Den marginella förbättringen i eget kapital på endast 37 SEK mellan åren visar på minimal kapitaltillväxt trots att företaget är registrerat sedan 2018, vilket tyder på ett mättat eller ineffektivt kapitalanvändande.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver fastighetsförvaltning och är ett dotterbolag till Finnböle Finans Grupp AB. Som fastighetsförvaltningsbolag är det typiskt att ha betydande tillgångar i form av fastigheter, vilket förklarar den höga tillgångsbasen på 13,3 miljoner SEK. Den låga omsättningen på cirka 720 000 SEK kan tyda på begränsad verksamhetsvolym eller låga hyresintäkter i förhållande till fastighetsvärdet.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade marginellt från 726 710 SEK till 720 000 SEK, en nedgång på 6 710 SEK eller 0,9%. Denna stabila men något minskande omsättning indikerar begränsad tillväxt i kärnverksamheten.

Resultat: Resultatet försämrades betydligt från -166 000 SEK till -285 000 SEK, en försämring på 119 000 SEK. Den negativa vinstmarginalen på -39,6% visar att företaget går med förlust på varje krona omsättning.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 1 215 692 SEK till 1 215 729 SEK, en ökning på endast 37 SEK. Denna minimala förändring trots förlust visar på kapitaltillskott eller omvärderingar som kompenserar för resultatförlusten.

Soliditet: Soliditeten på 13,1% är låg och indikerar ett högt belåningsgrad. För ett fastighetsbolag är detta särskilt oroande eftersom det begränsar möjligheten till ytterligare finansiering och ökar finansiell sårbarhet vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Trendanalys

Företaget visar en oroande utveckling med konsekventa förluster trots att omsättningen etablerades 2023. Resultatet efter finansnetto har varierat men förblir negativt, med en tydlig försämring 2024 trots oförändrad omsättning. Vinstmarginalen har sjunkit kraftigt från -22,8% till -39,6%, vilket indikerar ökade kostnader eller sämre lönsamhet. Tillgångarna har vuxit avsevärt sedan 2021 men planade ut 2024, medan eget kapital förblit stabilt på en låg nivå. Soliditeten är låg och sjönk initialt men visar en svagt uppåtgående trend från 2022. Trenderna pekar på en utmanad verksamhet som inte lyckas generera vinst trots tillgångstillväxt, vilket inte är hållbart långsiktigt utan förbättrad lönsamhet.

Sammanfattning

Företaget visar en tydlig övergångsfas från investerings- till produktionsstadie med en ny fastighetsförvaltningsverksamhet som precis kommit igång. Den första omsättningen på 726 710 SEK och den minskade förlusten indikerar att verksamheten nu har börjat generera intäkter, vilket är en positiv utveckling. Den betydande tillgångstillväxten på 10.2% och ökningen av eget kapital visar på en fortsatt kapitalinvestering i verksamheten. Den låga soliditeten på 11.8% är dock en utmaning som kräver uppmärksamhet.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver fastighetsförvaltning och är ett dotterbolag till Finnböle Finans Grupp AB. En pågående nybyggnation togs i bruk i januari 2023, vilket förklarar den tidigare frånvaron av omsättning och den nuvarande starten av inkomstgenerering.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 726 710 SEK under 2023, vilket är den första registrerade omsättningen och indikerar att den nya fastighetsförvaltningsverksamheten nu är igång efter att nybyggnationen togs i bruk.

Resultat: Resultatet förbättrades markant från en förlust på 423 000 SEK till en förlust på 166 000 SEK, en förbättring med 60.8%. Den minskade förlusten visar att verksamheten börjar närma sig break-even efter de stora investeringarna.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 1 206 064 SEK till 1 215 692 SEK, en tillväxt på 0.8%. Denna lilla ökning, trots ett negativt resultat, kan tyda på ytterligare inskjutning av kapital från moderbolaget.

Soliditet: Soliditeten på 11.8% är mycket låg och indikerar ett högt belåningsgrad. Detta är vanligt under en investeringsfas i fastighetsbranschen men innebär en betydande finansiell risk om räntorna stiger eller om fastighetsvärdena sjunker.

Trendanalys

Omsättningen har under de tre senaste åren varit obefintlig fram till 2023, då den startade på 720 000 SEK, vilket indikerar en mycket sen lansering eller igångsättning av verksamheten. Resultatet har varit negativt alla år med en tydlig försämring 2022 följt av en återhämtning 2023, men fortfarande med betydande förluster. Eget kapital har varit stabilt på en relativt låg nivå jämfört med de stora tillgångarna, vilka har vuxit kraftigt. Soliditeten är mycket låg och har sjunkit, vilket tyder på en hög belåningsgrad och ett stort beroende av skuldfinansiering. Trenderna pekar på ett företag som investerat stort i tillgångar under en inledningsfas utan omsättning, och som nu precis har börjat generera intäkter men fortfarande går med förlust. Framtiden kommer att kräva en snabb vändning till lönsamhet för att stärka den svaga soliditeten och motivera de stora investeringarna.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en typisk investerings- och uppstartsfas för en fastighetsförvaltare med pågående nyproduktion. Den avsaknad av omsättning och det negativa resultatet är förväntat då nybyggnationen ännu inte är färdigställd. Den kraftiga tillväxten i tillgångar på +53.8% indikerar en betydande kapitalinvestering i fastigheten, vilket är en positiv investering för framtida intäktsgenerering. Det stabila eget kapital och den låga soliditeten tyder på ett externt finansierat projekt med potentiell omsättningspotential från och med 2023.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsförvaltningsbolag, registrerat 2018 och dotterbolag till Finnböle Finans Grupp AB. Enligt årsredovisningen pågår en nybyggnation som förväntas färdigställas och tas i bruk i början av 2023, vilket förklarar den nuvarande avsaknaden av omsättning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen var 0 SEK för både 2022 och 2021. Detta är fullt förväntat för ett fastighetsbolag under en aktiv byggfas innan några hyresintäkter eller försäljningar har realiserats.

Resultat: Resultatet försämrades från -69 000 SEK till -423 000 SEK, en försämring på 354 000 SEK. Detta kan förklaras av ökade räntekostnader och driftskostnader i samband med att byggprojektet närmar sig sin avslutning.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 1 206 019 SEK till 1 206 064 SEK, en förbättring på endast 45 SEK. Den minimala förändringen, trots ett negativt resultat, tyder på en kapitalinsättning från moderbolaget som kompenserade för resultatbortfallet.

Soliditet: Soliditeten är låg på 10.5%, vilket är vanligt under en expansionsfas med stora lån för att finansiera tillgångsinvesteringar. Det indikerar ett högt belåningsgrad men är en nödvändig del av tillväxtstrategin.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.