2 115 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-203 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
0.3%
Soliditet
Mycket Låg
-9616.7%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 7 601 518 SEK
Skulder: -7 579 911 SEK
Substansvärde: 21 607 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under året att bolaget förvärvat fastigheten Karlskoga Fälgen 1.Pandemin Covid-19 har fortsatt under räkenskapsåret men bolagets verksamhet har inte påverkats.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget förvärvade fastigheten Karlskoga Fälgen 1 under räkenskapsåret, vilket direkt förklarar den enorma tillgångstillväxten från 0 SEK till över 7,6 miljoner SEK.
  • Pandemin Covid-19 påverkade enligt bolaget inte verksamheten, vilket indikerar att förvaltningen av industrifastigheter har varit resilient under krisen.

Finansiell analys av bokslutet (2021) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en inledningsfas med extremt låg omsättning och en betydande förlust, vilket är typiskt för ett nyetablerat fastighetsbolag som precis har genomfört ett större förvärv. Den minimala soliditeten på 0,3% indikerar en mycket hög belåningsgrad, vilket är en direkt följd av att företaget sannolikt har finansierat fastighetsköpet med lån. Trots den stora förlusten är den totala tillgångsbasen på över 7,6 miljoner kronor en positiv indikator på att företaget har ett substantiellt och produktivt kapital att bygga vidare på.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver förvaltning av industrifastigheter i Karlskoga. Den låga omsättningen på 2 115 SEK under det första verksamhetsåret är förenlig med en etableringsfas där hyresintäkter ännu inte har kommit igång fullt ut, medan den höga tillgångsboken på 7 6 01 518 SEK bekräftar förvärvet av en betydande fastighet.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 2 115 SEK under 2021. Eftersom detta är företagets första verksamhetsår saknas jämförelse med tidigare period, men siffran är mycket låg och indikerar att hyresintäkter från den förvärvade fastigheten ännu inte har genererat betydande intäkter.

Resultat: Resultatet uppgick till en förlust på -203 000 SEK. Förlusten kan förklaras av initiala driftkostnader, räntekostnader på lån och avskrivningar på den nyligen förvärvade fastigheten, vilket är vanligt under etableringsskedet för ett fastighetsbolag.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 21 607 SEK. Det låga kapitalet i förhållande till de stora tillgångarna (7 6 01 518 SEK) visar att företaget är kraftigt belånat, vilket är den främsta anledningen till den extremt låga soliditeten.

Soliditet: Soliditeten på 0,3% är extremt låg och långt under branschnormer. Detta innebär en mycket hög finansiell risk och ett stort beroende av långivare. Företaget har mycket litet eget kapital att absorbera eventuella förluster eller värdefall på fastigheter.

Huvudrisker

  • Den extremt låga soliditeten på 0,3% utgör en allvarlig finansiell risk och gör bolaget sårbart för räntehöjningar eller hyresfall.
  • En förlust på 203 000 SEK tär på det redan svaga eget kapitalet och förvärrar den redan kritiska soliditeten.
  • Höga räntekostnader från den sannolikt omfattande belåningen av fastighetsköpet trycker på resultatet.

Möjligheter

  • Tillgångarna på 7 6 01 518 SEK representerar en betydande fastighetsportfölj som kan generera stabila hyresintäkter i framtiden.
  • Förvärvet av en specifik fastighet visar på en tydlig affärsplan och en konkret tillgång att bygga verksamheten kring.
  • Bristen på påverkan från pandemin visar på en resilient verksamhetsmodell.