0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
8 852 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 162.7%
1.0%
Soliditet
Mycket Låg
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 4 621 858 SEK
Skulder: -4 597 132 SEK
Substansvärde: 24 726 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget har under året förvärvat fastigheten Hovrättsnotarien 1 i Nyköping av Nyköpings kommun samt projektet Sjösaviken som båda har sålts till Bostadsrättföreningen Sjösaviken.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget förvärvade fastigheten Hovrättsnotarien 1 i Nyköping av Nyköpings kommun
  • Bolaget förvärvade projektet Sjösaviken
  • Båda fastigheterna har sålts till Bostadsrättsföreningen Sjösaviken (moderbolaget)

Finansiell analys av bokslutet (2022) i

Sammanfattning

Företaget visar en dramatisk förändring i sin finansiella struktur under 2022, med en extrem tillväxt i tillgångar från 25 000 SEK till över 4,6 miljoner SEK. Denna förändring indikerar en fundamental omvandling från ett tomt bolag till ett fastighetsägande företag. Trots den massiva tillgångstillväxten kvarstår en mycket låg soliditet på endast 1,0%, vilket pekar på en hög belåningsgrad. Resultatförbättringen är positiv men måste ses i relation till företagets nuvarande storlek.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar fast egendom och är helägt av Bostadsrättsföreningen Sjösaviken. Verksamheten registrerades 2021 och har under 2022 genomfört betydande fastighetsförvärv, vilket förklarar den dramatiska förändringen i balansräkningen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen var 0 SEK både 2022 och föregående år, vilket indikerar att företaget ännu inte har påbörjat någon operativ verksamhet som genererar intäkter.

Resultat: Resultatet förbättrades från -14 126 SEK till +8 852 SEK, en positiv förändring på 22 978 SEK. Denna förbättring kan troligen förklaras av intäkter från fastighetsförsäljning eller finansiella intäkter i samband med förvärven.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 12 874 SEK till 24 726 SEK, en tillväxt på 92,1%. Denna ökning beror främst på årets resultat på 8 852 SEK.

Soliditet: Soliditeten på 1,0% är extremt låg och indikerar att företagets tillgångar i huvudsak finansieras av skulder. Detta är en mycket riskabel kapitalstruktur som gör företaget sårbart för förändringar i räntor och fastighetsvärden.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 1,0% skapar hög finansiell risk vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter
  • Brist på operativ omsättning gör företaget beroende av fastighetstransaktioner för att generera intäkter
  • Hög belåningsgrad begränsar företagets möjligheter till ytterligare investeringar utan nytt kapitaltillskott

Möjligheter

  • Stor tillgångstillväxt på 18 387% visar på företagets kapacitet att genomföra betydande fastighetsaffärer
  • Ägarskapet av Bostadsrättsföreningen Sjösaviken ger en stabil ägarstruktur och potentiell kundbas
  • Positiv resultatutveckling trots avsaknad av omsättning visar på förmåga att generera värde från fastighetstransaktioner