Fredgagården i Norrköping AB

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med starka lönsamhetssiffror men utmaningar i balansräkningen. Bolaget har en exceptionellt hög vinstmarginal på 53,5% och ökade både omsättning och resultat från föregående år. Den dramatiska ökningen av eget kapital med 203,7% indikerar sannolikt en kapitalinsättning från moderbolaget. Soliditeten på 16,0% är dock låg för ett fastighetsbolag, vilket innebär hög belåning. Tillgångarna minskade något, vilket kan tyda på avskrivningar eller försäljningar. Övergripande är bolaget lönsamt men med en balansstruktur som kan vara utmanande.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar fast egendom med säte i Norrköping. Det är ett helägt dotterbolag till VAL-BO Holding AB. För fastighetsbolag är typiskt höga tillgångar i form av fastigheter och ofta höga skulder för att finansiera dessa investeringar.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 2 300 000 SEK till 2 599 999 SEK, en ökning med 299 999 SEK eller 13,0%. Detta visar en positiv utveckling i verksamheten.

Resultat: Resultatet ökade från 1 297 000 SEK till 1 392 000 SEK, en ökning med 95 000 SEK eller 7,3%. Den höga vinstmarginalen på 53,5% är exceptionellt stark.

Eget kapital: Eget kapital ökade dramatiskt från 540 506 SEK till 1 641 693 SEK, en ökning med 1 101 187 SEK eller 203,7%. Denna kraftiga ökning kan tyda på en kapitalinsättning från moderbolaget eller kvarhållet resultat.

Soliditet: Soliditeten på 16,0% är låg för ett fastighetsbolag och indikerar hög belåning. Detta innebär att 84% av tillgångarna är finansierade med skulder, vilket kan vara riskabelt vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Sammanfattning

Företaget visar en exceptionellt stark finansiell utveckling under 2021 med dramatiska förbättringar i både omsättning och lönsamhet. Omsättningen nästan fördubblades och resultatet mer än tredubblades jämfört med föregående år. Den mycket höga vinstmarginalen på 56,4% indikerar en mycket effektiv verksamhetsstyrning. Dock är soliditeten på 5,7% mycket låg och utgör en betydande riskfaktor trots de starka resultatsiffrorna. Företaget befinner sig i en fas av snabb expansion men med en kapitalstruktur som kan vara utmanande.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsföretag som äger och förvaltar fast egendom med säte i Norrköping. Det är ett helägt dotterbolag till VAL-BO Holding AB. För fastighetsbolag är den rapporterade omsättningen typiskt hyresintäkter, medan tillgångarna huvudsakligen består av fastighetsinnehav. Den starka resultatutvecklingen kan förklaras av hyreshöjningar enligt årsredovisningen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 200 340 SEK till 2 300 000 SEK, en ökning med 1 099 660 SEK eller 91,7%. Denna dramatiska ökning förklaras av hyreshöjningar enligt årsredovisningen.

Resultat: Resultatet förbättrades avsevärt från 388 000 SEK till 1 297 000 SEK, en ökning med 909 000 SEK eller 234,3%. Den extremt höga vinstmarginalen på 56,4% visar att kostnadskontrollen är mycket effektiv.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 307 549 SEK till 540 506 SEK, en tillväxt på 232 957 SEK eller 75,8%. Denna ökning kan huvudsakligen förklaras av årets starka resultat.

Soliditet: Soliditeten på 5,7% är mycket låg och indikerar att företaget är starkt belånat. För ett fastighetsbolag är detta ovanligt lågt och innebär en betydande finansiell risk, trots de starka resultatsiffrorna.

Trendanalys

Alla nyckeltal visar stark förbättring: omsättningstillväxt +91,7%, resultattillväxt +234,3%, eget kapital tillväxt +75,8%, tillgångstillväxt +15,7%. Trenderna pekar entydigt på en mycket positiv utveckling under rapporteringsperioden, men den mycket låga soliditeten kvarstår som en varningssignal trots de imponerande tillväxtsiffrorna.