224 000 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
36 408 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
2.8%
Soliditet
Mycket Låg
16.2%
Vinstmarginal
Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 1 899 343 SEK
Skulder: -1 845 431 SEK
Substansvärde: 53 912 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget har köpt fastigheten under detta bolagets första räkenskapsår.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har köpt fastigheten Telefonen 7 i Visby under detta första räkenskapsår

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en typisk startfas med en första omsättning på 224 000 SEK och ett positivt resultat på 36 408 SEK direkt. Den extremt låga soliditeten på 2.8% indikerar en mycket hög belåning, vilket är karaktäristiskt för ett fastighetsbolag som precis genomfört en större fastighetsförvärv. Den höga vinstmarginalen på 16.2% är dock en positiv indikator på effektiv drift av den förvärvade fastigheten.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Telefonen 7 i Visby. Detta är ett typiskt fastighetsförvaltningsbolag vars verksamhet bygger på att generera intäkter från uthyrning eller förvaltning av sin fastighet.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 224 000 SEK under det första räkenskapsåret. Eftersom detta är bolagets första år saknas jämförelsesiffror, men siffran representerar startnivån för den operativa verksamheten efter fastighetsköpet.

Resultat: Resultatet uppgick till 36 408 SEK under det första året. Det positiva resultatet direkt efter fastighetsförvärvet indikerar att fastigheten redan genererar intäkter som överstiger driftskostnaderna.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 53 912 SEK. Detta är startkapitalnivån efter att bolaget genomfört sin fastighetsinvestering. Det relativt låga kapitalet i förhållande till tillgångarna på 1 899 343 SEK förklaras av den höga belåningen.

Soliditet: Soliditeten på endast 2.8% är mycket låg och indikerar att bolaget är kraftigt belånat. Detta är vanligt vid fastighetsförvärv men medför betydande finansiell risk vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Huvudrisker

  • Mycket hög belåningsgrad med soliditet på endast 2.8% skapar sårbarhet för räntehöjningar
  • Begränsat eget kapital på 53 912 SEK ger liten buffert mot oförutsedda händelser eller värdefall på fastigheten
  • Företagets hela verksamhet är koncentrerad till en enda fastighet, vilket skapar hög speciell risk

Möjligheter

  • Fastigheten genererar redan positivt resultat med en vinstmarginal på 16.2% vilket visar på god lönsamhet i verksamheten
  • Bolaget har etablerat en inkomstgenererande verksamhet direkt från start med en omsättning på 224 000 SEK
  • Potential för värdeutveckling på fastigheten i Visby samt möjlighet till höjda hyresintäkter över tid