Fridhem1 Fastighet AB

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med starka lönsamhetsförbättringar men samtidigt en betydande minskning av tillgångar. Den dramatiska resultatförbättringen från förlust till vinst på 193 149 SEK är imponerande, liksom den höga vinstmarginalen på 30,5%. Däremot är den låga soliditeten på 17,4% och tillgångsminskningen med 1,5 miljoner SEK oroande. Företaget verkar ha genomgått en omstrukturering där de har avyttrat tillgångar samtidigt som de förbättrat lönsamheten i kärnverksamheten.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver förvaltning och uthyrning av fastigheter med fokus på bostadsrätter. De förvaltar totalt 6 lägenheter (2-4 rum och kök) som alla är uthyrda, vilket ger en stabil inkomstbas från hyresintäkter. Denna typ av verksamhet kräver vanligtvis betydande kapitalinvesteringar i fastigheter men genererar stabila kassaflöden.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 624 950 SEK till 633 505 SEK, en måttlig tillväxt på 5,3%. Denna utveckling indikerar en stabil hyresintäktsbas trots minskade tillgångar.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från en förlust på -58 008 SEK till en vinst på 193 149 SEK, en förbättring på 433,0%. Denna omvandling till lönsamhet är den mest positiva aspekten i rapporteringen.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 604 114 SEK till 691 045 SEK, en tillväxt på 14,4%. Denna ökning beror främst på årets vinst som tillförts kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 17,4% är låg och ligger under branschrekommendationer. Detta indikerar ett högt belåningsgrad och begränsad finansiell buffert för oförutsedda händelser.

Trendanalys

Företaget visar en tydlig omsättningsminskning från 2023 till 2024, följt av en lätt återhämtning 2025 men på en betydligt lägre nivå än toppåret. Resultatutvecklingen är volatil med en kraftig förlust 2024 som vänds till en mycket stark vinst 2025, vilket också avspeglas i den höga vinstmarginalen det året. Eget kapital har varit relativt stabilt med en positiv trend 2025, medan totala tillgångar har minskat markant över perioden. Soliditeten förbättrades 2025 efter en nedgång, vilket indikerar en starkare kapitalstruktur. Trenderna tyder på en omstrukturering där företaget blivit mindre men mer lönsamt, med potential för fortsatt positiv utveckling om den höga lönsamheten kan bibehållas.

Sammanfattning

Företaget visar tydliga tecken på finansiell försämring med negativ utveckling inom samtliga nyckeltal. Omsättningen har minskat med över 20% och resultatet har gått från positivt till negativt, vilket indikerar operativa problem. Den låga soliditeten på 10,3% kombinerat med minskande eget kapital skapar en utmanande finansiell situation som kräver åtgärder.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver förvaltning och uthyrning av fastigheter med fokus på bostadsrättslägenheter i Växjö. Verksamheten omfattar totalt 6 lägenheter (2-4 rum och kök) som alla är uthyrda, vilket ger en stabil basinkomst men tydligen otillräcklig för att generera positivt resultat.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 753 045 SEK till 624 950 SEK, en nedgång på 128 095 SEK (-20,1%). Detta tyder på lägre intäkter från uthyrning eller eventuella hyresnedsättningar.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från en vinst på 40 766 SEK till en förlust på 58 008 SEK, en negativ förändring på 98 774 SEK (-242,3%). Denna kraftiga nedgång indikerar ökade kostnader eller sänkta intäkter som överstiger omsättningsminskningen.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 638 591 SEK till 604 114 SEK, en nedgång på 34 477 SEK (-5,4%). Denna minskning beror direkt på årets förlustresultat som påverkat kapitalet negativt.

Soliditet: Soliditeten på 10,3% är mycket låg och indikerar ett högt belåningsgrad. För ett fastighetsföretag är detta särskilt oroande då det begränsar möjligheterna till ytterligare finansiering och investeringar.

Trendanalys

Alla trender pekar tydligt på försämring: omsättning (-20,1%), resultat (-242,3%), eget kapital (-5,4%) och tillgångar (-1,9%). Denna konsekvent negativa utveckling över samtliga nyckeltal indikerar strukturella problem i företagets verksamhet som kräver omedelbara åtgärder för att vända trenden.

Sammanfattning

Företaget visar på en stabil start med en första omsättning på 753 045 SEK och ett positivt resultat på 40 766 SEK, vilket indikerar en fungerande affärsmodell från början. Den låga soliditeten på 11.0% är typisk för ett nytt fastighetsbolag med stora investeringar i tillgångar, men det stora aktieägartillskottet om 600 000 SEK visar på starkt ägarstöd och ger god likviditet för framtida investeringar.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag som förvaltar och hyr ut bostadsrättslägenheter. Med totalt 6 lägenheter (2-4 rum och kök) som samtliga är uthyrda, har verksamheten en stabil inkomstbas från hyresintäkter, vilket är typiskt för denna bransch.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 753 045 SEK under 2023. Eftersom detta är företagets första verksamhetsår med redovisad omsättning saknas jämförelse med tidigare period, vilket gör att omsättningstillväxten registreras som +0.0%.

Resultat: Resultatet efter skatt uppgick till 40 766 SEK. Detta är företagets första resultat, vilket innebär en vinstmarginal på 5.4% från start, en positiv indikator på att verksamheten är lönsam.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 638 591 SEK. Denna nivå har uppnåtts genom en kombination av det initiala aktieägartillskottet och årets vinst, vilket är en stark grund för ett nytt bolag.

Soliditet: Soliditeten är 11.0%, vilket är lågt och indikerar en hög belåningsgrad. Detta är vanligt för fastighetsbolag i uppstartsfasen på grund av stora investeringar i fastigheter, vilka framgår av tillgångarna på 5 993 165 SEK.