472 389 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-14 110 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 62.5%
0.3%
Soliditet
Mycket Låg
-3.0%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 13 446 474 SEK
Skulder: -13 407 644 SEK
Substansvärde: 38 830 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Projektet omfattar planläggning och utveckling av bostadsområde i Frillesås, ca 200 lgh med blandad upplåtelseform. Planarbetet som hade antagits skulle starta under 2022 är försenad pga kommunens utredning kring dagvatten. Antagande beräknas ske under 2023/2024

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Projektet omfattar planläggning och utveckling av bostadsområde i Frillesås med cirka 200 lägenheter
  • Planarbetet som hade antagits skulle starta under 2022 är försenat på grund av kommunens utredning kring dagvatten
  • Antagande av planen beräknas ske under 2023/2024

Finansiell analys av bokslutet (2022) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en typisk investeringsfas för fastighetsutveckling med betydande kapitalbindning i pågående projekt. Den minimala omsättningen och negativa resultatet indikerar att projektet ännu inte har nått intäktsgenererande fas. Den kraftiga tillväxten i tillgångar på 23.8% till 13.4 miljoner SEK visar på substantiella investeringar i projektutveckling, medan den negativa soliditeten på 0.3% och minskande eget kapital på -26.6% signalerar finansieringsutmaningar.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsutveckling med fokus på ett bostadsprojekt i Frillesås omfattande cirka 200 lägenheter med blandad upplåtelseform. Verksamheten innebär långa investeringscykler med betydande kapitalbindning under planerings- och utvecklingsfasen innan intäkter realiseras.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 472 389 SEK för 2022 jämfört med 0 SEK föregående år, vilket visar på första intäkterna från verksamheten men fortfarande på mycket låg nivå i förhållande till investeringsomfattningen.

Resultat: Resultatet förbättrades från -37 630 SEK till -14 110 SEK, en förbättring med 62.5%, vilket indikerar ökad effektivitet men fortfarande förlustgivande verksamhet under utvecklingsfasen.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 52 940 SEK till 38 830 SEK, en nedgång med 26.6%, främst till följd av det negativa resultatet som påverkat kapitaltillgången.

Soliditet: Soliditeten på 0.3% är extremt låg och indikerar att företaget är starkt beroende av skuldfinansiering för sina investeringar, vilket medför betydande finansiell risk.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 0.3% skapar sårbarhet för räntehöjningar och finansieringssvårigheter
  • Projektförseningar på grund av kommunala utredningar förlänger kapitalbindningstiden och ökar finansieringskostnaderna
  • Brist på intäktsgenerering från kärnverksamheten medan stora tillgångar är bundna i projektutveckling

Möjligheter

  • Tillgångstillväxt på 23.8% till 13 446 474 SEK visar på substantiell värdeuppbyggnad i fastighetsprojektet
  • Resultatförbättring med 62.5% indikerar ökad effektivitet i verksamhetsutvecklingen
  • Framtida intäktspotential från 200 planerade lägenheter när projektet når försäljningsfas